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    <title>Zerasa Magazine</title>
    <link>https://www.zerasa.com</link>
    <description>Guide e news Zerasa per vendere casa e capire il mercato immobiliare.</description>
    <language>it-IT</language>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia e LTV mutuo: perché un cartello alto blocca tutto]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-mutuo-cartello-alto-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI conferma più mutui tra gli under 36. Ma perizia e LTV tagliano il plafond se il cartello supera i rogiti. A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Wed, 09 Sep 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Vendere o affittare? Il rendimento netto a Milano nel 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/rendimento-netto-vendere-affittare-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Vendere o affittare a Milano? Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m², rendimento lordo 6,5%. Il conto sul netto dopo IMU, spese e vacanze — con numeri luglio 2026.]]></description>
      <pubDate>Tue, 08 Sep 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Monza luglio 2026: quanto vale casa oggi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-monza-luglio-2026-quanto-vale/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Monza luglio 2026: rogiti OMI ~2.400 €/m², annunci ~3.190 €/m² (+32,9% vs rogiti). Zone centro, trend +6,6% annunci e cosa sapere prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Tue, 08 Sep 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutui in ripresa: perizia e LTV bloccano il cartello alto]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutui-ripresa-under-36-perizia-ltv-cartello-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI conferma mutui in ripresa tra gli under 36. Perizia e LTV tagliano il plafond se il cartello supera i rogiti. A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Tue, 08 Sep 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Casa in vendita da mesi? Spesso il prezzo è fuori mercato]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/casa-vendita-mesi-prezzo-listino-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Annuncio fermo da settimane a Milano? Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m². Cinque segnali che il listino non convince e come riallinearlo senza bruciare la vetrina.]]></description>
      <pubDate>Tue, 08 Sep 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto vale casa mia: cosa dicono le ricerche a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/quanto-vale-casa-mia-ricerche-mercato-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A settembre 2026 crescono le ricerche «quanto vale casa mia». A Milano rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.671 €/m². Cosa significa se vuoi vendere.]]></description>
      <pubDate>Mon, 07 Sep 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Parabiago: prezzi e vendita 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/quanto-costa-casa-parabiago-prezzi-vendita-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Parabiago luglio 2026: rogiti OMI ~1.800 €/m², annunci ~2.031 €/m² (+12,8% vs rogiti). Zone, trend +10,4% e cosa sapere prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Mon, 07 Sep 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Perizia e LTV mutuo: perché un cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-mutuo-cartello-alto-blocca-vendita-settembre-7-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI conferma mutui in ripresa tra gli under 36. Ma perizia e LTV tagliano il plafond se il cartello supera i rogiti. A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Mon, 07 Sep 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Chi paga l'agenzia se chi vende non paga commissioni?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/chi-paga-agenzia-zero-commissioni-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Zero commissioni per chi vende: il servizio resta a carico di chi compra. A Milano rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m². Modello trasparente e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 07 Sep 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Brescia: prezzi 2026 e vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/quanto-costa-casa-brescia-prezzi-vendita-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Brescia luglio 2026: rogiti OMI ~1.725 €/m², annunci ~2.313 €/m² (+34% vs rogiti). Centro, Ronchi, Brescia Due e cosa sapere prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Sun, 06 Sep 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo LTV e perizia: il cartello che la banca non finanzia]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-ltv-perizia-cartello-banca-non-finanzia-settembre-6-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI conferma mutui in ripresa tra i giovani under 36. Se il cartello supera i rogiti, perizia e LTV tagliano il plafond. A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Sun, 06 Sep 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Checklist pre-vendita Milano: 7 passi prima del cartello]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/checklist-pre-vendita-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[7 passi prima di pubblicare a Milano: APE, documenti e prezzo sui rogiti. Annunci ~5.671 €/m², OMI ~3.850 €/m². Valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Sun, 06 Sep 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Weekend venditore: guida rapida prezzo e mutui a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/weekend-venditore-guida-rapida-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Sabato da venditore a Milano: rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.671 €/m², mutui in ripresa e pensione 2027. Tre mosse nel weekend prima di mettere in vetrina.]]></description>
      <pubDate>Sat, 05 Sep 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Settimo Milanese luglio 2026: quanto vale casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-settimo-milanese-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Settimo Milanese luglio 2026: rogiti OMI ~2.025 €/m², annunci ~2.861 €/m² (+41,3% vs rogiti). Centro, Periferia, trend +9,1% e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Sat, 05 Sep 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Perizia mutuo LTV: quando la banca taglia il plafond]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-mutuo-ltv-plafond-finanzamento-settembre-5-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI conferma mutui in ripresa e più under 36 in compravendita. Se il cartello supera i rogiti, perizia e LTV riducono il plafond. A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Sat, 05 Sep 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Miti su APE, prezzo e mandato: cosa sfatare prima della vetrina]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/miti-ape-mandato-vetrina-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[APE, cartello e commissioni: i miti che frenano la vendita a Milano. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m². Valutazione gratis senza registrazione obbligatoria.]]></description>
      <pubDate>Sat, 05 Sep 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Mercato immobiliare Milano: mutui giovani e prezzi settembre]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/mercato-milano-settembre-mutui-giovani-settimana-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Recap settimana 1–4 settembre a Milano: rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.671 €/m², mutui in ripresa per under 36. Cosa cambia per chi vende.]]></description>
      <pubDate>Fri, 04 Sep 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Parabiago luglio 2026: quanto vale casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-parabiago-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Parabiago luglio 2026: rogiti OMI ~1.800 €/m², annunci ~2.031 €/m² (+12,8% vs rogiti). Centro, San Lorenzo, trend +10,4% e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 04 Sep 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia e LTV mutuo: perché il cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-mutuo-cartello-alto-blocca-vendita-settembre-4-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI conferma mutui in ripresa e più under 36 in compravendita. Se il cartello supera i rogiti, perizia e LTV tagliano il plafond. A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Fri, 04 Sep 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Visite, APE e mutui giovani: vendere a Milano senza stress]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/visite-ape-mutui-giovani-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Burocrazia in ordine, visite che servono e acquirenti verificati a Milano. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m². Valutazione gratis senza commissioni.]]></description>
      <pubDate>Fri, 04 Sep 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Trasferimento per lavoro: vendere casa prima di partire]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trasferimento-lavoro-vendere-prima-di-partire-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Nuovo incarico in un'altra città? Calendario vendita, prezzo credibile e liquidità prima del trasferimento. Milano: rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Brescia settembre 2026: quanto vale casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-brescia-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Brescia luglio 2026: rogiti OMI ~1.725 €/m², annunci ~2.313 €/m² (+34% vs rogiti). Centro, Ronchi, Brescia Due e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Mutui in ripresa: perizia e LTV frenano il cartello alto]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutui-ripresa-perizia-ltv-cartello-settembre-3-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI conferma mutui in ripresa e più under 36 in compravendita. Se il cartello supera i rogiti, perizia e LTV tagliano il plafond. A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Tempi vendita casa Milano: quanto serve e cosa accelera]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/tempi-vendita-casa-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Quanto tempo per vendere casa a Milano? Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m². Scopri cosa comprime i tempi e cosa li allunga — valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Prezzo, visite e offerte: le domande più frequenti]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzo-visite-offerte-domande-frequenti-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Quanto chiedere, quante visite aspettarsi e come leggere un'offerta a Milano. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m²: risposte pratiche per chi vende a settembre.]]></description>
      <pubDate>Wed, 02 Sep 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Basiglio luglio 2026: quanto vale casa oggi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-basiglio-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Basiglio luglio 2026: rogiti OMI ~2.275 €/m², annunci ~3.240 €/m² (+42,4% vs rogiti). Milano 3, trend +3,5% in 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Wed, 02 Sep 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[LTV e perizia mutuo: il cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/ltv-perizia-mutuo-cartello-settembre-2-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI segnala mutui in ripresa e più under 36 in compravendita. Se il cartello supera i rogiti, perizia e LTV tagliano il plafond. A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Wed, 02 Sep 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Open house Milano: visite concentrate vendono meglio]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/open-house-visite-concentrate-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Visite concentrate in open house a Milano: più acquirenti, feedback rapido e prezzo allineato. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m² — valuta gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Wed, 02 Sep 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere o affittare a Milano: il conto sul rendimento]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/vendere-o-affittare-rendimento-milano-settembre-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Vendere o affittare a Milano nel 2026? Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m², rendimento lordo 6,5%. Il conto che nessuno ti fa, con numeri aggiornati a luglio.]]></description>
      <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Prezzi case Cerro Maggiore 2026: quanto vale casa oggi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-cerro-maggiore-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Cerro Maggiore luglio 2026: rogiti OMI ~1.462 €/m², annunci ~1.676 €/m² (+14,6% vs rogiti). Zone, trend +9,2% in 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Perizia mutuo e LTV: cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-mutuo-ltv-cartello-settembre-1-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI segnala mutui in ripresa e più giovani under 36. Se il cartello supera i rogiti, perizia e LTV tagliano il plafond. A Milano gli annunci si posizionano a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzo fuori mercato: annuncio fermo da mesi a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/settembre-2026-prezzo-fuori-mercato-milano/</link>
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      <description><![CDATA[Settembre 2026 a Milano: rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m². Se la casa è online da mesi senza offerte, il listino è probabilmente troppo alto. Come riallineare.]]></description>
      <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Quanto vale casa mia: trend ricerche e prezzi a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-quanto-vale-casa-mia-agosto-31-2026/</link>
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      <description><![CDATA[«Quanto vale casa mia» domina le ricerche immobiliari ad agosto. A Milano rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.671 €/m². Scopri come leggere i numeri e valuta gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Padova agosto 2026: quanto vale casa oggi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-padova-agosto-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-padova-agosto-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Prezzi case Padova agosto 2026: rogiti OMI ~1.325 €/m², annunci ~2.563 €/m² (+93% vs rogiti). Tre zone, trend +6,7% in 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutui under 36 in ripresa: perizia e LTV bloccano il cartello]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutui-under-36-perizia-ltv-agosto-31-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI segnala mutui in ripresa e più giovani under 36 in compravendita. Se il cartello supera i rogiti, la perizia taglia il plafond. A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Chi paga l'agenzia se il venditore non paga commissioni?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/chi-paga-agenzia-venditore-zero-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Il servizio resta a carico di chi compra: zero commissioni per chi vende. Su Milano rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m². Modello trasparente e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case San Zenone al Lambro luglio 2026: rogiti e annunci]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-san-zenone-al-lambro-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case San Zenone al Lambro luglio 2026: rogiti OMI ~1.300 €/m², annunci ~1.782 €/m² (+37,1% vs rogiti). Serie +6,7% in 12 mesi. Valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Sun, 30 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo LTV e perizia: perché il cartello alto ferma la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-ltv-perizia-cartello-agosto-30-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI punta sull'educazione finanziaria sulle scelte importanti. Se il cartello supera i rogiti, la perizia taglia il plafond mutuo. A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Sun, 30 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Checklist prima di vendere: 7 cose da sistemare a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/checklist-pre-vendita-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[7 passi prima della vetrina a Milano: APE, documenti e prezzo sui rogiti. Annunci ~5.671 €/m², OMI ~3.850 €/m². Valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Sun, 30 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere a settembre: guida weekend preparazione Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/vendere-settembre-guida-weekend-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Weekend decisivo per chi vende a Milano: rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.671 €/m², +6,4% annuo. Checklist pratica prima del picco di settembre — valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Cerro al Lambro luglio 2026: rogiti e annunci]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-cerro-al-lambro-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Cerro al Lambro luglio 2026: rogiti OMI ~1.425 €/m², annunci ~2.150 €/m² (+50,9% vs rogiti). Serie +12,3% in 12 mesi, valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia LTV mutuo: perché il cartello alto blocca tutto]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-plafond-cartello-agosto-29-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI conferma più operazioni bancarie online, ma il mutuo passa ancora dalla perizia. Se il cartello supera i rogiti, il plafond non regge. A Milano annunci a 5.671 €/m².]]></description>
      <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Sopravvalutazione: 5 miti sul prezzo che frenano Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/sopravvalutazione-miti-prezzo-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Sopravvaluti la casa? A Milano annunci a 5.671 €/m², rogiti a 3.850 €/m². Cinque miti sul prezzo da sfatare prima della vetrina — valutazione gratis Zerasa.]]></description>
      <pubDate>Sat, 29 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mercato immobiliare Milano: recap settimana 25–28 agosto]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/mercato-milano-recap-settimana-agosto-28-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Recap mercato Milano fine agosto: rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.671 €/m², +6,4% annuo. Cosa cambia per chi vende — valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Salerno luglio 2026: rogiti e annunci]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-salerno-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Salerno luglio 2026: rogiti OMI ~1.812 €/m², annunci ~2.890 €/m² (+59,5% vs rogiti). Zone lungomare, serie +3,3% in 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo LTV e perizia: quando il cartello blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-ltv-perizia-cartello-agosto-28-2026/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE pubblica il resoconto di luglio: credito prudente. Se il cartello supera la perizia, il plafond mutuo non regge. A Milano annunci a 5.671 €/m² vs rogiti 3.850 €/m².]]></description>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Documenti pronti a Milano: rogiti 3.850 €/m², zero commissioni]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/documenti-pronti-milano-rogiti-zero-commissioni-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[APE, planimetria e acquirenti pronti a Milano: rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m². Con Zerasa non paghi commissioni — valutazione gratis, mandato dopo il sopralluogo.]]></description>
      <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Trasferimento per lavoro: vendere, affittare o tenere?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trasferimento-lavoro-vendere-affittare-tenere-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Nuovo incarico e casa da smaltire? Confronto vendita, affitto e delega con numeri Milano luglio 2026. Valutazione gratis e sopralluogo prima del mandato.]]></description>
      <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Santo Stefano Ticino luglio 2026: guida]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-santo-stefano-ticino-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Santo Stefano Ticino luglio 2026: rogiti OMI ~1.475 €/m², annunci ~2.096 €/m² (+42,1% vs rogiti). Serie +12,9% in 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo LTV: perché la perizia taglia il plafond di vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-ltv-perizia-plafond-agosto-27-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI rileva più operazioni bancarie digitali ma criteri prudenti sul credito. A Milano annunci a 5.671 €/m² vs rogiti 3.850 €/m²: se il LTV non regge, la vendita si ferma.]]></description>
      <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Tempi vendita Milano: cosa accelera davvero la chiusura]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/tempi-vendita-milano-acceleratori-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A Milano rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m² (+47,3%). Scopri cosa comprime i tempi di vendita e cosa li allunga per mesi — valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzo, visite e offerte a Milano: domande più frequenti]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzo-visite-offerte-domande-frequenti-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Quanto chiedere, quante visite aspettarsi e come leggere un'offerta a Milano. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m²: le risposte che in agenzia diamo ogni settimana.]]></description>
      <pubDate>Wed, 26 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Carugate luglio 2026: quanto vale casa oggi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-carugate-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Carugate luglio 2026: rogiti OMI ~1.962 €/m², annunci ~2.599 €/m² (+32,5% vs rogiti). Zone Tangenziale e Centro, serie +5,8% in 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Wed, 26 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia e LTV: perché un cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-cartello-alto-blocca-vendita-agosto-26-2026/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE rileva aspettative prudenziali sul credito. A Milano annunci a 5.671 €/m² vs rogiti 3.850 €/m²: se il cartello supera la perizia, il mutuo non chiude.]]></description>
      <pubDate>Wed, 26 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Open house Milano: presentazione e visite che generano offerte]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/open-house-presentazione-visite-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Open house a Milano con visite concentrate: presentazione pronta, APE valido e prezzo allineato. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m² — valuta gratis.]]></description>
      <pubDate>Wed, 26 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere o affittare? Il conto che nessuno ti fa sul rendimento]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/vendere-o-affittare-conto-rendimento-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Rogiti 3.850 €/m² e annunci 5.671 €/m² a Milano: rendimento lordo 6,5%, mercato +6,4% in un anno. Come scegliere tra vendita e locazione.]]></description>
      <pubDate>Tue, 25 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Brescia luglio 2026: quanto vale casa oggi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-brescia-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Brescia luglio 2026: rogiti OMI ~1.725 €/m², annunci ~2.313 €/m² (+34%). Zone centro, Ronchi, Folzano e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Tue, 25 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo fisso o variabile? Prima passa perizia e LTV]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-fisso-variabile-perizia-ltv-agosto-25-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI punta sull'educazione finanziaria: fisso o variabile conta meno della perizia. A Milano annunci a 5.671 €/m² vs rogiti 3.850 €/m² — come non bloccare la vendita.]]></description>
      <pubDate>Tue, 25 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Casa in vendita da mesi? Spesso il prezzo è fuori mercato]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/annuncio-fermo-mesi-prezzo-fuori-mercato-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Annuncio fermo da mesi a Milano? Rogiti 3.850 €/m² vs annunci 5.671 €/m². Come capire se il cartello è troppo alto e riallineare senza perdere tempo.]]></description>
      <pubDate>Tue, 25 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto vale casa mia: cosa dicono le ricerche di agosto]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-quanto-vale-casa-mia-agosto-24-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/trend-quanto-vale-casa-mia-agosto-24-2026/</guid>
      <description><![CDATA[«Quanto vale casa mia» guida le ricerche immobiliari ad agosto. A Milano rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.671 €/m². Scopri come leggere i numeri e valutare gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Sovico 2026: quanto vale casa al metro]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-sovico-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-sovico-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Prezzi case Sovico: rogiti OMI ~1.525 €/m², annunci ~1.960 €/m² (+28,5% vs rogiti). Serie +13% in 12 mesi, zone OMI e valutazione casa gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia e LTV mutuo: perché un cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-mutuo-cartello-vendita-agosto-24-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-mutuo-cartello-vendita-agosto-24-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Intervista BCE su economia e mutui: perizia e LTV restano il filtro decisivo. A Milano annunci a 5.671 €/m² vs rogiti 3.850 €/m²: come non perdere acquirenti.]]></description>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Chi paga il servizio se vendi senza commissioni a Milano?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/costo-servizio-acquirente-milano-luglio-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/costo-servizio-acquirente-milano-luglio-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Zero commissioni per chi vende: il servizio resta a carico di chi compra. Su Milano rogiti 3.850 €/m², annunci 5.671 €/m². Modello trasparente e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Gudo Visconti 2026: quanto vale casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-gudo-visconti-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-gudo-visconti-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Prezzi case Gudo Visconti: rogiti OMI ~1.250 €/m², annunci ~1.730 €/m² (+38%). Trend -16,7% in 12 mesi, zone OMI e valutazione casa gratis.]]></description>
      <pubDate>Sun, 23 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo e perizia: quando il plafond non regge il cartello]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-perizia-plafond-cartello-agosto-23-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/news/mutuo-perizia-plafond-cartello-agosto-23-2026/</guid>
      <description><![CDATA[L'ABI conferma l'accelerazione del digital banking: mutuo e perizia restano il filtro decisivo. Gap annunci-rogiti a Milano e come non perdere acquirenti finanziabili.]]></description>
      <pubDate>Sun, 23 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Checklist pre-vendita: 7 cose da sistemare a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/checklist-pre-vendita-milano-luglio-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/checklist-pre-vendita-milano-luglio-2026/</guid>
      <description><![CDATA[APE, documenti e prezzo giusto prima della vetrina a Milano. Rogiti a 3.850 €/m², annunci a 5.671 €/m². Valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Sun, 23 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Sopravvalutare la casa: guida weekend per vendere a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/sopravvalutazione-prezzo-weekend-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Perché chiedere troppo allunga la vendita a Milano. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.413 €/m² — scopri il prezzo giusto con valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Sat, 22 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Padova 2026: quanto vale casa al rogito]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/quanto-costa-casa-padova-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Padova: rogiti OMI ~1.325 €/m², annunci ~2.533 €/m² (+91% vs rogiti). Tre zone in evidenza, trend 12 mesi e valutazione casa gratis.]]></description>
      <pubDate>Sat, 22 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo LTV e perizia: quando il plafond non copre il cartello]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-ltv-perizia-plafond-cartello-agosto-22-2026/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE aggiorna le aspettative dei consumatori: mutuo LTV e perizia restano il filtro decisivo. Gap annunci-rogiti a Milano e come non perdere acquirenti.]]></description>
      <pubDate>Sat, 22 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Valutazione immobile Milano: 6 credenze da smontare prima della vetrina]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/credenze-prezzo-ape-vetrina-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[APE, prezzo e commissioni: 6 credenze che frenano la vendita a Milano. Rogiti a 3.850 €/m², annunci a 5.420 €/m² — valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Sat, 22 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Post-Ferragosto a Milano: recap mercato 18–21 agosto 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/mercato-milano-post-ferragosto-settimana-agosto-21-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Recap post-ferie Milano: rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.420 €/m², +2,1% annuo. Segnali settimana 18–21 agosto per chi vende — valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 21 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Macherio 2026: quanto vale la tua casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-macherio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Macherio: rogiti OMI ~1.600 €/m², annunci ~2.180 €/m² (+36%). Serie +11% in 12 mesi, zona Centro Urbano e valutazione casa gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 21 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia e LTV del mutuo: perché un cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-mutuo-cartello-blocca-vendita-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Perizia e LTV del mutuo: la banca finanzia il valore peritale, non il cartello. Gap annunci-rogiti a Milano e come non perdere acquirenti finanziabili.]]></description>
      <pubDate>Fri, 21 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere senza pensieri a Milano: burocrazia e acquirenti pronti]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/vendere-senza-pensieri-burocrazia-acquirenti-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Documenti, visite e acquirenti pronti a Milano: rogiti 3.850 €/m², annunci 5.420 €/m². Con Zerasa non paghi commissioni — valutazione gratis, mandato dopo il sopralluogo.]]></description>
      <pubDate>Fri, 21 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Trasferimento lavoro: il prezzo sbagliato ti costa il doppio affitto]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trasferimento-lavoro-prezzo-doppio-affitto-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Cambio città per lavoro? Un prezzo fuori mercato ti lascia casa vuota mentre paghi affitto altrove. Numeri Milano giugno 2026 e come fissare il listino giusto.]]></description>
      <pubDate>Thu, 20 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Carpiano 2026: quanto vale casa al metro]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-carpiano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Carpiano: rogiti OMI ~1.675 €/m², annunci ~2.180 €/m² (+30% vs rogiti). Trend 12 mesi, zona Centro Urbano e valutazione casa gratis.]]></description>
      <pubDate>Thu, 20 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia mutuo e LTV: cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-cartello-alto-blocca-vendita-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Perizia e LTV: la banca finanzia il valore peritale, non il cartello. Gap annunci-rogiti a Milano e come non perdere acquirenti finanziabili.]]></description>
      <pubDate>Thu, 20 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Tempi per chiudere a Milano: cosa accelera davvero il rogito]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/tempi-chiudere-milano-acceleratori-rogito-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A Milano rogiti 3.850 €/m², annunci 5.420 €/m². Scopri cosa accelera davvero il percorso fino al rogito — e cosa lo blocca per mesi.]]></description>
      <pubDate>Thu, 20 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzo, visite e offerte: guida pratica per Milano 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzo-visite-offerte-guida-pratica-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Quanto chiedere, quante visite aspettarsi e come leggere un'offerta a Milano. Rogiti 3.850 €/m² vs annunci 5.420 €/m²: risposte pratiche per chi vende.]]></description>
      <pubDate>Wed, 19 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Brescia 2026: quanto vale casa al metro quadro]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-brescia-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Brescia 2026: rogiti OMI ~1.725 €/m², annunci ~2.292 €/m² (+33%). Zone centro, Ronchi e Folzano, trend 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Wed, 19 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Open house: perché le visite concentrate vendono meglio]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/open-house-presentazione-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Open house a Milano: visite concentrate, presentazione pronta e prezzo allineato. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.420 €/m² — valutazione gratis prima di aprire.]]></description>
      <pubDate>Wed, 19 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Vanzaghello: quanto vale casa nel 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-vanzaghello-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Vanzaghello: rogiti OMI ~1.150 €/m², annunci ~1.311 €/m² (+14%). Serie -3,3% in 12 mesi, zona Centro Urbano e valutazione casa gratis.]]></description>
      <pubDate>Tue, 18 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo LTV e perizia: plafond basso, offerta accettata ma senza rogito]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-ltv-plafond-perizia-offerta-ferma-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Perizia e LTV del mutuo: la banca eroga fino al plafond peritale, non al cartello. Gap annunci-rogiti a Milano e come evitare che l'acquirente si fermi dopo l'offerta.]]></description>
      <pubDate>Tue, 18 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Casa ferma da mesi a Milano: il prezzo è fuori mercato]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/casa-ferma-mesi-prezzo-fuori-mercato-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Annuncio online da mesi senza offerte? A Milano rogiti 3.850 €/m² vs annunci 5.420 €/m². Come capire se il cartello è troppo alto e riallineare senza bruciare la vetrina.]]></description>
      <pubDate>Tue, 18 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto vale casa mia: cosa dicono ora le ricerche a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-quanto-vale-casa-mia-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[«Quanto vale casa mia» resta tra le ricerche più cercate ad agosto. A Milano rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.420 €/m². Come leggere i numeri e valutare gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 17 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Arese: quanto vale casa tra Rho e Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-arese-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-arese-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Prezzi case Arese: rogiti OMI ~2.175 €/m², annunci ~2.832 €/m² (+30,2%). Zone Centro e Periferia, trend +7,3% in 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 17 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia mutuo: perché un cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-mutuo-cartello-alto-blocca-vendita-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Perizia e LTV del mutuo: la banca finanzia fino al plafond peritale, non al cartello. Gap annunci-rogiti a Milano e come evitare che l'acquirente si fermi.]]></description>
      <pubDate>Mon, 17 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Chi paga l'agenzia se chi vende non paga commissioni?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/chi-paga-servizio-acquirente-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Zero commissioni per chi vende: chi copre foto, visite e rogito? Su Milano rogiti 3.850 €/m², annunci 5.420 €/m². Modello trasparente e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 17 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Torino 2026: quanto vale casa al metro quadro]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-torino-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-torino-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Prezzi case Torino: rogiti OMI ~2.025 €/m², annunci ~2.158 €/m² (+6,6%). Zone Centro-Crocetta, Aurora e Barriera. Trend +7,3% in 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Sun, 16 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo LTV e perizia: quando la banca dice sì ma il prezzo no]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-ltv-perizia-banca-si-prezzo-no-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Mutuo LTV e perizia: la banca può approvare l'acquirente ma rifiutare il prezzo. Gap annunci-rogiti a Milano e come evitare che il plafond blocchi la vendita.]]></description>
      <pubDate>Sun, 16 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prima della vetrina: 7 cose da sistemare a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/checklist-pre-vendita-milano-agosto-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/checklist-pre-vendita-milano-agosto-2026/</guid>
      <description><![CDATA[APE, documenti e prezzo giusto prima di aprire la vetrina a Milano. Rogiti a 3.850 €/m², annunci a 5.420 €/m². Valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Sun, 16 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo acquirenti: guida weekend per vendere a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/mutuo-acquirenti-guida-weekend-vendere-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Guida weekend: come il mutuo degli acquirenti incide sul tuo prezzo a Milano. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.420 €/m² — valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Sat, 15 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Settimo Milanese: quanto vale casa al metro quadro]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-settimo-milanese-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-settimo-milanese-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Prezzi case Settimo Milanese: rogiti OMI ~2.025 €/m², annunci ~2.804 €/m² (+38,5%). Zone Periferia e Centro, trend +7,4% in 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Sat, 15 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo e perizia: quando il plafond ferma la vendita concordata]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-perizia-plafond-ferma-vendita-agosto-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/news/mutuo-perizia-plafond-ferma-vendita-agosto-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Perizia e LTV mutuo: la banca finanzia la stima peritale, non il cartello. Gap annunci-rogiti a Milano e come evitare che il mutuo blocchi una vendita già concordata.]]></description>
      <pubDate>Sat, 15 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Recensioni e tempi: 6 miti che bloccano la vendita a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/miti-recensioni-tempi-vendita-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Recensioni, Ferragosto e prezzo: 6 miti da sfatare prima della vetrina a Milano. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.420 €/m² — valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Sat, 15 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mercato immobiliare: cosa è cambiato questa settimana a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/mercato-immobiliare-settimana-agosto-14-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/mercato-immobiliare-settimana-agosto-14-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Recap mercato Milano pre-Ferragosto: rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.420 €/m², +2,1% annuo. Cosa conta se vendi ora — valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 14 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Assago 2026: quanto vale casa al metro quadro]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-assago-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-assago-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Prezzi case Assago 2026: rogiti OMI ~2.275 €/m², annunci ~3.893 €/m² (+71,1% vs rogiti). Zone Periferia e Centro, trend 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 14 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia e LTV del mutuo: perché un cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-mutuo-cartello-alto-vendita-agosto-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-mutuo-cartello-alto-vendita-agosto-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Perizia e LTV mutuo: il plafond bancario segue la stima peritale, non il cartello. Gap annunci-rogiti a Milano e come evitare il blocco alla vendita.]]></description>
      <pubDate>Fri, 14 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Burocrazia rogito a Milano: documenti, visite e acquirenti pronti]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/burocrazia-rogito-visite-acquirenti-milano-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/burocrazia-rogito-visite-acquirenti-milano-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Documenti, visite e acquirenti pronti a Milano: rogiti 3.850 €/m², annunci 5.420 €/m². Con Zerasa non paghi commissioni — valutazione gratis, mandato dopo il sopralluogo.]]></description>
      <pubDate>Fri, 14 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Trasferimento lavoro: piano 90 giorni per vendere casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trasferimento-lavoro-piano-90-giorni-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Trasferimento per lavoro con scadenza? Piano 90 giorni per vendere casa: calendario, numeri Milano giugno 2026, affitto vs vendita e gestione a distanza.]]></description>
      <pubDate>Thu, 13 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Rimini 2026: quanto vale casa al metro quadro]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-rimini-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Rimini 2026: rogiti OMI ~2.325 €/m², annunci ~2.937 €/m² (+26,3%). Zone mare e centro, trend 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Thu, 13 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia e LTV mutuo: un cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-cartello-alto-blocca-vendita-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Perizia e LTV mutuo: se il cartello supera la stima bancaria, la vendita si ferma. Numeri Milano giugno 2026, gap annunci-rogiti e come evitare il blocco al mutuo.]]></description>
      <pubDate>Thu, 13 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto tempo per chiudere a Milano: cosa accelera davvero]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/quanto-tempo-chiudere-milano-cosa-accelera-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A Milano rogiti 3.850 €/m², annunci 5.420 €/m². Scopri quanto tempo serve per chiudere e cosa accelera davvero il percorso — dalla valutazione al rogito.]]></description>
      <pubDate>Thu, 13 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzo, visite e offerte: le domande più frequenti]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzo-visite-offerte-domande-frequenti-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzo, visite e offerte: le domande che i proprietari fanno davvero a Milano. Annunci vs rogiti, quando aprire casa e come valutare un'offerta.]]></description>
      <pubDate>Wed, 12 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Agrate Brianza: valori OMI, annunci e zone 2026]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Agrate Brianza 2026: rogiti OMI circa 1.638 €/m², annunci ~2.429 €/m² (+48,3% vs rogiti). Guida con zone, trend 12 mesi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Wed, 12 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[LTV mutuo e perizia: quando il plafond non copre il cartello]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/ltv-mutuo-perizia-plafond-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[LTV e perizia mutuo: se il plafond non regge il cartello, la vendita si ferma. Numeri Milano giugno 2026, cosa controllare prima di pubblicare e come evitare il buco al mutuo.]]></description>
      <pubDate>Wed, 12 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Open house Milano: perché visite concentrate vendono meglio]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/open-house-visite-concentrate-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Visite concentrate in open house a Milano: più offerte, meno tempo perso. Rogiti 3.850 €/m², annunci 5.420 €/m² — valutazione gratis prima di aprire le porte.]]></description>
      <pubDate>Wed, 12 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere o affittare? Il rendimento reale a Milano 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/vendere-affittare-rendimento-milano-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Rogiti 3.850 €/m² e annunci 5.420 €/m² a Milano: come calcolare il rendimento lordo e netto e scegliere tra vendita e locazione ad agosto 2026.]]></description>
      <pubDate>Tue, 11 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Triuggio: quanto vale casa e zone OMI 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-triuggio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Triuggio 2026: rogiti OMI ~1.388 €/m², annunci ~2.081 €/m² (+49,9% vs rogiti). Serie mensile, zone e come vendere con valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Tue, 11 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia mutuo e LTV: perché un cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-ltv-cartello-alto-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Perizia mutuo e LTV: se il loan to value non regge il cartello, la trattativa si ferma. Numeri Milano giugno 2026 e cosa fare prima di pubblicare l'annuncio.]]></description>
      <pubDate>Tue, 11 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzo troppo alto a Milano: cosa dicono rogiti e annunci]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzo-troppo-alto-milano-rogiti-annunci-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Annuncio fermo a Milano? Spesso il cartello è troppo alto: rogiti ~3.850 €/m² vs annunci ~5.420 €/m² (giugno 2026). Come riallineare senza bruciare la vetrina.]]></description>
      <pubDate>Tue, 11 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[«Quanto vale casa mia»: cosa dicono ricerche e mercato]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-quanto-vale-casa-mia-ricerche-2026/</link>
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      <description><![CDATA[«Quanto vale casa mia» resta tra le ricerche più cercate. A Milano rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.420 €/m². Come leggere i numeri e valutare gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 10 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Padova 2026: quanto vale casa al metro quadro]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-padova-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Padova 2026: rogiti OMI ~1.325 €/m², annunci ~2.533 €/m² (+91,2%). Zone centro, trend 12 mesi e valutazione gratis prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Mon, 10 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[LTV e perizia mutuo: quando il plafond non copre il prezzo]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/ltv-perizia-mutuo-plafond-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[LTV e perizia mutuo: se il loan to value non copre il cartello, l'acquirente resta a secco. Numeri Milano giugno 2026 e cosa fare prima di pubblicare.]]></description>
      <pubDate>Mon, 10 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Chi paga l'agenzia se il venditore non paga commissioni?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/chi-paga-agenzia-venditore-zero-commissioni-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Se il venditore non paga commissioni, chi copre il servizio dell'agenzia? Modello trasparente su Milano: rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.420 €/m². Valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 10 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Zibido San Giacomo: guida al metro quadro 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-zibido-san-giacomo-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Zibido San Giacomo 2026: rogiti OMI ~1.675 €/m², annunci ~1.974 €/m² (+17,9%). Trend 12 mesi, zone e valutazione gratis prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Sun, 09 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia mutuo e LTV: perché il cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/perizia-mutuo-ltv-cartello-alto-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Perizia mutuo e LTV: quando il loan to value non copre il cartello, la vendita si ferma. Numeri Milano giugno 2026 e cosa fare prima di pubblicare.]]></description>
      <pubDate>Sun, 09 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Checklist pre-vendita Milano: 7 cose da sistemare prima]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/checklist-pre-vendita-milano-7-cose-sistemare-2026/</link>
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      <description><![CDATA[APE, planimetria, prezzo e documenti: 7 passi prima della vetrina a Milano. Rogiti a 3.850 €/m², annunci a 5.420 €/m² — valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Sun, 09 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Guida weekend vendita: tempi e prezzo a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-weekend-tempi-prezzo-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Guida weekend per chi vende a Milano: tempi medi, rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.420 €/m² e checklist documenti. Valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Sat, 08 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Vermezzo con Zelo: guida al metro quadro 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/quanto-vale-casa-vermezzo-con-zelo-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Vermezzo con Zelo 2026: rogiti OMI ~1.375 €/m², annunci ~1.875 €/m² (+36,4%). Trend 12 mesi, zone e valutazione gratis prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Sat, 08 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Finanziabilità e perizia: quando il mutuo non copre il prezzo]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/finanziabilita-perizia-ltv-vendita-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Finanziabilità e perizia mutuo: come il loan to value limita l'acquirente quando il cartello supera la stima. Numeri Milano giugno 2026 e cosa fare.]]></description>
      <pubDate>Sat, 08 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prima della vetrina: 5 miti che frenano chi vende a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/miti-vetrina-milano-prezzo-ape-commissioni-2026/</link>
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      <description><![CDATA[APE, prezzo e commissioni: 5 miti da sfatare prima della vetrina a Milano. Rogiti a 3.850 €/m², annunci a 5.420 €/m² — valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Sat, 08 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mercato Milano e Monza: recap della settimana (agosto 2026)]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/mercato-milano-monza-recap-settimana-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Recap mercato Milano e Monza: rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.420 €/m², Monza +7,2% annuo. Cosa conta se vendi questa settimana — valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 07 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Salerno: prezzi e cosa sapere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/quanto-costa-casa-salerno-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Salerno 2026: rogiti OMI ~1.812 €/m², annunci ~2.884 €/m² (+59,2%). Zone, scarti listino e valutazione gratuita prima di vendere in città.]]></description>
      <pubDate>Fri, 07 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Plafond mutuo e perizia: il gap che ferma la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/plafond-ltv-perizia-mutuo-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Plafond mutuo e perizia: come il loan to value limita il finanziamento quando il cartello supera la stima bancaria. Numeri Milano giugno 2026.]]></description>
      <pubDate>Fri, 07 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Documenti, visite, acquirenti: vendere l'immobile a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/zero-pensieri-burocrazia-visite-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Burocrazia, visite e acquirenti pronti a Milano: rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.420 €/m². Con Zerasa non paghi commissioni — valutazione gratis e mandato dopo il sopralluogo.]]></description>
      <pubDate>Fri, 07 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Trasferimento per lavoro: vendere casa prima di partire]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trasferimento-lavoro-vendere-casa-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Trasferimento per lavoro? Vendere casa prima di partire conviene se i tempi sono stretti. Numeri Milano giugno 2026, documenti e cosa preparare senza stress.]]></description>
      <pubDate>Thu, 06 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Correzzana: quanto vale una casa nel 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-correzzana-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Correzzana 2026: rogiti OMI ~1.450 €/m², annunci ~2.423 €/m² (+67,1%). Serie mensile, zona centro e come vendere con valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Thu, 06 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Perizia e LTV mutuo: perché il cartello alto blocca la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/ltv-perizia-mutuo-cartello-vendita-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Perizia e LTV del mutuo: come il loan to value ferma chi compra e cosa fare se il cartello è alto. Numeri Milano giugno 2026 e passi concreti.]]></description>
      <pubDate>Thu, 06 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Tempi di vendita a Milano: cosa accelera davvero oggi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/tempi-vendita-milano-cosa-accelera-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.420 €/m² e i rogiti a 3.850 €/m². Ecco cosa taglia i giorni tra cartello e firma — numeri aggiornati a giugno 2026.]]></description>
      <pubDate>Thu, 06 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Le domande che i proprietari fanno davvero sul mercato]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/domande-proprietari-mercato-casa-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Le domande vere dei proprietari sul mercato: prezzo, tempi, mutuo e commissioni. Risposte chiare con numeri Milano giugno 2026.]]></description>
      <pubDate>Wed, 05 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Carnate: prezzi e cosa sapere prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-carnate-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-carnate-2026/</guid>
      <description><![CDATA[Prezzi case Carnate 2026: rogiti OMI intorno a 1.450 €/m², annunci ~1.982 €/m². Guida per vendere con numeri aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Wed, 05 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo green e classe energetica: impatto su prezzo e compratori]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-green-classe-energetica-vendere-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Mutuo green e classe energetica: come APE e efficienza influenzano prezzo, perizia e compratori. Numeri Milano giugno 2026.]]></description>
      <pubDate>Wed, 05 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Foto e video professionali: l'80% guarda online prima di visitare]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/foto-video-professionali-vendere-casa-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Foto e video professionali per vendere casa: l'80% guarda online prima di visitare. Come presentare bene l'immobile a Milano (giugno 2026).]]></description>
      <pubDate>Wed, 05 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Affitto breve o lungo: quando conviene (e quando vendere)]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/affitto-breve-lungo-quando-conviene-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Affitto breve o lungo a Milano? Rendimento lordo ~6,5% sugli annunci e numeri giugno 2026: quando tenere casa e quando vendere libera più capitale.]]></description>
      <pubDate>Tue, 04 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Genova 2026: quanto vale casa in città]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Genova 2026: rogiti OMI intorno a 1.727 €/m². Guida per capire il valore reale prima di vendere, con valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Tue, 04 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Credito alle famiglie e mutui: cosa cambia se vendi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/credito-famiglie-mutui-vendere-casa-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Credito alle famiglie e liquidità sui mutui: cosa conta per chi vende casa. Perizia, cartello e numeri Milano giugno 2026.]]></description>
      <pubDate>Tue, 04 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Casa in vendita da mesi? Spesso il prezzo è fuori mercato]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/casa-vendita-mesi-prezzo-fuori-mercato-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Casa ferma da mesi? Spesso il prezzo è fuori mercato: annunci vs rogiti a Milano (giugno 2026) e come riallineare il cartello.]]></description>
      <pubDate>Tue, 04 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Ricerche estate 2026: vendere casa mentre sei in ferie?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-ricerche-vendere-casa-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Ad agosto 2026 salgono ricerche su vendere casa in estate, valutazione e documenti. A Milano rogiti ~3.850 €/m². Cosa fare senza improvvisare.]]></description>
      <pubDate>Mon, 03 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Magenta 2026: rogiti, annunci e quanto vale]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-magenta-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Magenta 2026: rogiti OMI ~1.625 €/m², annunci ~1.982 €/m² (+22%). Guida per vendere a Ovest Milano con cartello credibile.]]></description>
      <pubDate>Mon, 03 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo prima casa 2026: cosa cambia se vendi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-prima-casa-2026-effetto-vendita/</link>
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      <description><![CDATA[Mutuo prima casa 2026: agevolazioni e platea acquirenti. Cosa conta per chi vende — perizia, prezzo da rogiti e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 03 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Commissioni già pagate comprando: perché ripagarle?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/commissioni-gia-pagate-comprando-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[All'acquisto hai già versato provvigioni. Rivendere con il 3% sul venditore è doppio costo: conto su Milano (giugno 2026) e come tenere più netto.]]></description>
      <pubDate>Mon, 03 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Seveso 2026: rogiti, annunci e quanto vale]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Seveso 2026: rogiti OMI ~1.375 €/m², annunci ~1.892 €/m² (+37,6%). Guida per vendere in Brianza con cartello credibile.]]></description>
      <pubDate>Sun, 02 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Segnali ABI sui mutui: cosa conta se vendi casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/segnali-abi-mutui-credito-casa-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Segnali ABI su mutui e credito casa: tasso sulle nuove operazioni, perizia e cartello. Cosa guardare in agenzia se stai vendendo.]]></description>
      <pubDate>Sun, 02 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Tre scenari di vendita: prezzo, tempi e cosa cambia]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/tre-scenari-vendita-prezzo-tempi-agosto-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Tre scenari reali di vendita: prezzo fuori mercato, fretta senza documenti, vetrina debole. Numeri Milano giugno 2026 e passi concreti.]]></description>
      <pubDate>Sun, 02 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Lettura weekend: numeri utili prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Lettura weekend: i numeri che contano prima di vendere casa a Milano — rogiti, annunci, mutuo e checklist. Valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Sat, 01 Aug 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Verona 2026: quanto vale casa in città]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-verona-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Verona 2026: rogiti OMI intorno a 2.837 €/m². Guida per capire il valore reale prima di vendere, con valutazione gratis e link al mercato locale.]]></description>
      <pubDate>Sat, 01 Aug 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo green e classe energetica: impatto su chi vende]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-green-classe-energetica-vendere/</link>
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      <description><![CDATA[Mutuo green e classe energetica: come APE e riqualifica influenzano mutuo, perizia e prezzo di vendita. Cosa fare prima di mettere casa in vetrina.]]></description>
      <pubDate>Sat, 01 Aug 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Errori sul prezzo di vendita: FAQ per chi vende]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/errori-prezzo-vendita-faq/</link>
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      <description><![CDATA[Errori sul prezzo di vendita: FAQ secche su annunci vs rogiti, sconti, perizia e tempi. Valutazione gratis prima di sbagliare il cartello.]]></description>
      <pubDate>Sat, 01 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Segnali di mercato della settimana: prezzi, mutui, vendite]]></title>
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      <description><![CDATA[Segnali di mercato della settimana a Milano: scarto annunci/rogiti, credito e cosa fare se vendi. Numeri aggiornati e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 31 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Busnago 2026: rogiti, annunci e quanto vale]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-busnago-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Busnago 2026: rogiti OMI ~1.650 €/m², annunci ~2.072 €/m² (+25,6%). Guida per vendere in Brianza Est con cartello credibile.]]></description>
      <pubDate>Fri, 31 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo under 36 e garanzia: cosa sapere se vendi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-under-36-garanzia-vendere-casa/</link>
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      <description><![CDATA[Mutuo under 36 e Fondo di garanzia: come cambia la platea di acquirenti e cosa conta per chi vende. Prezzo da rogiti, perizia e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 31 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Documenti e rogito: cosa fa l'agenzia (e cosa resta a te)]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/documenti-rogito-cosa-fa-agenzia/</link>
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      <description><![CDATA[Documenti per vendere casa e rogito: cosa prepara l'agenzia e cosa resta al proprietario. Checklist pratica, valutazione gratis, sopralluogo obbligatorio.]]></description>
      <pubDate>Fri, 31 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Hai ereditato una casa: vendi subito o aspetti?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/eredita-casa-vendere-subito-o-aspettare/</link>
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      <description><![CDATA[Hai ereditato una casa? Vendere subito o aspettare: documenti, coeredità, prezzo sui rogiti e tempi reali. Valutazione gratis prima di decidere.]]></description>
      <pubDate>Thu, 30 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Masate 2026: rogiti, annunci e valore reale]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-masate-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Masate 2026: rogiti OMI ~1.425 €/m², annunci ~2.034 €/m² (+42,7%). Guida per chi vende nell’est milanese con cartello credibile.]]></description>
      <pubDate>Thu, 30 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Credito casa BCE giugno 2026: mutui e vendita a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/credito-casa-bce-giugno-2026-mutui-milano/</link>
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      <description><![CDATA[BCE: prestiti alle famiglie +3,0% a giugno 2026. Cosa cambia per mutui, acquirenti e chi vende casa a Milano con rogiti e annunci aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Thu, 30 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Hai fretta di vendere? Percorso prioritario e acquirenti pronti]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/fretta-vendere-percorso-prioritario-acquirenti/</link>
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      <description><![CDATA[Hai fretta di vendere casa? Percorso prioritario Zerasa: valutazione, visita in 24–48h e contatto con acquirenti pronti. Sopralluogo obbligatorio, zero commissioni per chi vende.]]></description>
      <pubDate>Thu, 30 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Dubbi su prezzo e visite: risposte prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/dubbi-prezzo-visite-prima-di-vendere/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzo troppo alto, poche visite, offerte basse: risposte chiare ai dubbi più frequenti di chi vende casa a Milano — con numeri aggiornati e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Wed, 29 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Palermo luglio 2026: zone e valore reale]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-palermo-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case a Palermo a giugno 2026: circa 1.541 €/m² sul mercato, OMI mid 1.250 €/m². Zone da Politeama a Brancaccio e come fissare il cartello.]]></description>
      <pubDate>Wed, 29 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[BCE ferma i tassi a luglio 2026: mutui e vendite a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/bce-tassi-fermi-luglio-2026-mutui-milano/</link>
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      <description><![CDATA[BCE lascia i tassi invariati il 23 luglio 2026; ABI segnala mutui nuovi al 3,48%. Cosa cambia per chi vende casa a Milano e per chi chiede un mutuo.]]></description>
      <pubDate>Wed, 29 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Open house a Milano: presenta casa e vendi prima]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/open-house-presentazione-casa-milano/</link>
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      <description><![CDATA[Come presentare casa in open house a Milano: ordine, luce, documenti e prezzo allineato ai rogiti. Valutazione gratis prima di aprire le porte.]]></description>
      <pubDate>Wed, 29 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere o affittare? Rendimento a Milano, luglio 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/rendimento-vendere-affittare-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Rogiti 3.850 €/m² e annunci 5.420 €/m² a Milano: come calcolare il rendimento lordo e netto e decidere se tenere in affitto o vendere nel 2026.]]></description>
      <pubDate>Tue, 28 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Bareggio 2026: rogiti, annunci e quanto vale casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-bareggio/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Bareggio 2026: rogiti a 1.525 €/m², annunci a 2.086 €/m² (+36,8%). Zone Centro e periferia, trend +1,2% in 12 mesi. Guida per vendere con prezzo credibile.]]></description>
      <pubDate>Tue, 28 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Sviluppi monetari BCE giugno 2026: mutui e vendere a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/sviluppi-monetari-bce-giugno-2026-mutui-milano/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE pubblica gli sviluppi monetari di giugno 2026: credito alle famiglie fermo al 3%, M3 al 3,3%. Cosa significa per mutui, acquirenti e chi vende a Milano.]]></description>
      <pubDate>Tue, 28 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Milano luglio 2026: cartello in vetrina e tempi di vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/cartello-vetrina-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Rogiti a 3.850 €/m² e annunci a 5.420 €/m² a Milano: come leggere il mercato, evitare errori di prezzo e uscire dalla vetrina senza regalare mesi.]]></description>
      <pubDate>Tue, 28 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Ricerche in crescita luglio 2026: vendere casa a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-ricerche-truffe-ape-vendere-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A luglio 2026 salgono ricerche su truffe, APE e mercato. A Milano rogiti ~3.850 €/m², annunci ~5.420 €/m². Cosa cambia per chi vende casa con serietà.]]></description>
      <pubDate>Mon, 27 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Buccinasco: rogiti, annunci e quanto vale casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-buccinasco/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Buccinasco 2026: rogiti a 2.288 €/m², annunci a 3.229 €/m² (+41,1%). Zone periferia e centro, trend +7,8% in 12 mesi e come valutare prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Mon, 27 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Previsioni inflazione BCE Q3 2026: mutui e vendita a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/previsioni-inflazione-bce-q3-2026-mutui-milano/</link>
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      <description><![CDATA[Il Survey of Professional Forecasters della BCE per il terzo trimestre 2026 aggiorna le attese su inflazione e tassi. Cosa significa per mutui, acquirenti e chi vende a Milano.]]></description>
      <pubDate>Mon, 27 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Commissioni già pagate comprando: perché ripagarle?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/commissioni-gia-pagate-comprando-luglio-2026/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/commissioni-gia-pagate-comprando-luglio-2026/</guid>
      <description><![CDATA[All'acquisto hai già versato provvigioni. Rivendere con il 3% sul venditore è doppio costo: conto su Milano (giugno 2026) e come tenere più netto.]]></description>
      <pubDate>Mon, 27 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Napoli 2026: rogiti, annunci e zone chiave]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-napoli/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Napoli: rogiti a 2.150 €/m², annunci a 3.016 €/m² (+40,3%). Chiaia, Posillipo e periferie — scopri quanto vale casa prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Sun, 26 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutui e credito BCE luglio 2026: cosa cambia a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutui-credito-bce-abi-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Il sondaggio BCE sui prestiti bancari di luglio 2026 e il rapporto ABI segnalano mutui più lunghi e criteri selettivi. Numeri aggiornati su annunci e rogiti a Milano.]]></description>
      <pubDate>Sun, 26 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Checklist pre-vendita: 7 cose da sistemare a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/checklist-pre-vendita-milano-7-passi-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prima del cartello servono APE, documenti e un prezzo credibile. A Milano rogiti ~3.850 €/m² e annunci ~5.420 €/m²: la checklist che taglia settimane di stallo.]]></description>
      <pubDate>Sun, 26 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere a Milano: guida weekend con rogiti e annunci 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-weekend-vendere-milano-rogiti-annunci-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Sabato sul divano si confrontano annunci e mutui. A Milano rogiti a 3.850 €/m², annunci intorno a 5.420 €/m². Checklist weekend per chi vuole vendere bene.]]></description>
      <pubDate>Sat, 25 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Cogliate 2026: rogiti, annunci e quanto vale]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-cogliate/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Cogliate: rogiti a 1.138 €/m², annunci a 2.002 €/m² (+75,9%). Zone Centro e Cascina Nuova, trend 12 mesi e come capire quanto vale casa.]]></description>
      <pubDate>Sat, 25 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Aspettative BCE luglio 2026: inflazione, mutui e Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/aspettative-consumatori-bce-mutui-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE ha pubblicato il sondaggio sulle aspettative dei consumatori a giugno 2026. Cosa cambia per mutui, acquirenti e chi vende casa a Milano con i prezzi aggiornati a giugno.]]></description>
      <pubDate>Sat, 25 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Valutazione casa: illusioni da archiviare prima della vetrina]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/illusioni-ape-prezzo-zerocommissioni-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prima della vetrina a Milano: APE, prezzo e commissioni — 5 illusioni che allungano i tempi. Dati giugno 2026 e valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Sat, 25 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mercato immobiliare Milano: cosa è cambiato questa settimana]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/mercato-milano-settimana-24-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Recap mercato Milano a fine luglio: rogiti a 5.420 €/m², annunci a 5.340 €/m². Per la prima volta in mesi le richieste si allineano ai prezzi reali. Zone e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 24 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Mezzago: rogiti, annunci e quanto vale casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-mezzago/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Mezzago 2026: rogiti a 1.350 €/m², annunci a 1.562 €/m² (+15,7%). Centro urbano, trend 12 mesi stabile e come capire quanto vale casa prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Fri, 24 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[BCE luglio 2026: tassi fermi, mutuo e vendita a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/bce-luglio-2026-tassi-fermi-mutuo-milano/</link>
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      <description><![CDATA[Il 23 luglio la BCE ha lasciato invariati i tassi chiave al 2,25%. Cosa significa per mutui, acquirenti e chi vende casa a Milano con i prezzi aggiornati a giugno.]]></description>
      <pubDate>Fri, 24 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Zero commissioni Milano: documenti, visite e acquirenti filtrati]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/zero-commissioni-milano-documenti-visite-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A Milano vendere senza pagare commissioni: chiudi documenti e visite con un referente unico. Annunci ~5.340 €/m², rogiti ~5.420 — valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 24 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Hai ereditato una casa: vendi subito o aspetti il momento giusto?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/ereditato-casa-vendere-subito-momento-giusto/</link>
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      <description><![CDATA[Casa ereditata da gestire? Vendere subito o aspettare dipende da coeredi, costi e mercato. Dati Milano giugno 2026 e valutazione gratis senza registrazione.]]></description>
      <pubDate>Thu, 23 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Venezia: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-venezia/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Venezia 2026: rogiti a 3.330 €/m², annunci a 4.078 €/m² (+22,5%). San Marco, Mestre e sestieri — valutazione gratis prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Thu, 23 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Rapporto ABI luglio 2026: mutui, perizie e vendita a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/rapporto-abi-luglio-2026-mutui-vendere-milano/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI pubblica il Rapporto mensile di luglio 2026 sul credito in Italia. Cosa implica per mutui, perizie e chi vende casa a Milano con i prezzi aggiornati a giugno.]]></description>
      <pubDate>Thu, 23 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[108 giorni in media? A Milano i tempi di vendita si tagliano così]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/tempi-vendita-milano-108-giorni-accelerare-2026/</link>
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      <description><![CDATA[In Italia servono in media 108 giorni per chiudere una vendita; a Milano, con prezzo sui rogiti e documenti pronti, si va più in fretta. Numeri annunci e OMI aggiornati a giugno 2026.]]></description>
      <pubDate>Thu, 23 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Aste immobiliari e investimento casa: FAQ Milano 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/aste-immobiliari-investimento-casa-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Aste immobiliari: come funzionano e rischi. Comprare casa a Milano è investimento? Rogiti 5.420 €/m², annunci 5.340 €/m² — risposte con numeri giugno 2026.]]></description>
      <pubDate>Wed, 22 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Pregnana Milanese: rogiti, annunci e zone]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-pregnana-milanese/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Pregnana Milanese 2026: rogiti a 1.538 €/m², annunci a 2.395 €/m² (+55,7%). Zone centro e periferia, trend 12 mesi e come capire quanto vale casa.]]></description>
      <pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutui 2026: indagine BCE sui prestiti e mercato Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutui-2026-indagine-bce-prestiti-milano-luglio/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE ha pubblicato l'indagine luglio 2026 sui prestiti nell'area euro. Cosa cambia per mutui, acquirenti e chi vende casa a Milano con i prezzi di giugno.]]></description>
      <pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Foto professionali annuncio: emergere online a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/foto-professionali-annuncio-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A Milano annunci e rogiti a giugno 2026: come foto e video professionali fanno la differenza online. APE in regola, numeri freschi e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Wed, 22 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere o affittare? Il conto che nessuno ti fa sul rendimento]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/vendere-affittare-conto-rendimento-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Vendere o affittare a Milano nel 2026? Rogiti 4.514 €/m², annunci 5.340 €/m², affitto 22,31 €/m². Rendimento lordo ~5% e quando conviene liquidare.]]></description>
      <pubDate>Tue, 21 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Caponago: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-caponago/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Caponago 2026: rogiti a 1.550 €/m², annunci a 2.019 €/m² (+30,3%). Centro urbano, serie mensile e come valutare casa prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Tue, 21 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Indagine BCE: credito più stretto e mutui casa a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/indagine-bce-credito-stretto-mutui-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE segnala condizioni di credito più rigide nell'area euro. Cosa implica per mutui, acquirenti e chi vende casa a Milano con i prezzi di giugno 2026.]]></description>
      <pubDate>Tue, 21 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzo giusto a Milano: errori che allungano la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzo-giusto-errori-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Cartello troppo alto, comparabili sbagliati, APE mancante: gli errori che allungano la vendita a Milano con numeri giugno 2026 e come correggere prima della vetrina.]]></description>
      <pubDate>Tue, 21 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutui più stretti luglio 2026: cosa significa per chi vende]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-mutui-stretti-vendere-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A luglio 2026 crescono le ricerche su mutui e accesso al credito. A Milano rogiti a 4.508 €/m², annunci intorno a 5.334 €/m². Cosa cambia per chi vende casa.]]></description>
      <pubDate>Mon, 20 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Salerno: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-salerno/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Salerno 2026: rogiti a 1.812 €/m², annunci a 2.884 €/m² (+59,2%). Lungomare, centro storico e semicentro — valutazione gratis prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Mon, 20 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo variabile 2026: segnali ABI e chi vende a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutuo-variabile-abi-vendere-casa-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Dopo l'Assemblea ABI e il rapporto di luglio 2026, mutuo variabile o fisso? Cosa significa per acquirenti e per chi vende casa a Milano, con prezzi aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Mon, 20 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Doppia commissione: il netto che perdi rivendendo a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/doppia-commissione-milano-netto-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Hai già versato provvigioni comprando casa. Rivendere con il 3% sul venditore mangia margine: conto reale su Milano, giugno 2026, e come tenere più netto.]]></description>
      <pubDate>Mon, 20 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Vermezzo con Zelo: quanto vale casa oggi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-vermezzo-con-zelo/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Vermezzo con Zelo 2026: rogiti a 1.375 €/m², annunci a 1.875 €/m² (+36,4%). Trend 12 mesi, centro urbano e valutazione gratis prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Sun, 19 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Rapporto ABI luglio 2026: mutui e vendita a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/rapporto-abi-luglio-2026-mutui-milano/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI ha pubblicato il rapporto mensile di luglio 2026 sul credito bancario. Cosa cambia per mutui, affitto e chi vende casa a Milano con i prezzi aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Sun, 19 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Tre scenari di vendita a Milano: prezzo, tempi, cosa cambia]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/tre-scenari-vendita-milano-prezzo-tempi/</link>
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      <description><![CDATA[Tre casi reali di vendita a Milano: prezzo fuori mercato, fretta e documenti. Numeri giugno 2026, rogiti e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Sun, 19 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto vale la tua casa: guida weekend vendita Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/quanto-vale-casa-weekend-vendita-milano-luglio/</link>
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      <description><![CDATA[Quanto vale la tua casa a Milano? Rogiti a 4.592 €/m², annunci intorno a 5.334 €/m². Guida weekend con trend di ricerca, zone e valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Sat, 18 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Buscate: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-buscate/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Buscate 2026: rogiti a 1.100 €/m², annunci a 1.119 €/m² (+1,7%). Trend -6,5%, centro urbano e valutazione gratuita prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Sat, 18 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Bilancia pagamenti BCE maggio 2026: cosa cambia per i mutui]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/bilancia-pagamenti-bce-mutui-casa-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE ha pubblicato la bilancia dei pagamenti dell'area euro a maggio 2026 e avanza sull'euro digitale. Cosa significa per mutui, credito casa e chi vende a Milano.]]></description>
      <pubDate>Sat, 18 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Estate 2026: credenze da archiviare prima della vetrina]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/credenze-archiviare-vetrina-estate-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prima della vetrina immobiliare: 5 credenze sbagliate su prezzo, APE e commissioni che allungano i tempi. Dati Milano giugno 2026 e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Sat, 18 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mercato immobiliare Milano: recap settimana 17 luglio 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/mercato-milano-settimana-17-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Recap mercato Milano a metà luglio: rogiti a 4.498 €/m², annunci intorno a 5.300 €/m². Zone calde, scarto +17,8% e valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Bologna: quanto costa casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-bologna/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Bologna 2026: rogiti a 2.862 €/m², annunci a 3.769 €/m² (+31,7%). Centro, semicentro e Murri — valutazione gratis prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[ABI 2026: Patuelli confermato, mutui ancora selettivi]]></title>
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      <description><![CDATA[L'ABI ha confermato Patuelli alla presidenza e avviato la riforma del fondo antiusura. Cosa significa per chi vende casa a Milano nel 2026, con i numeri aggiornati su annunci e rogiti.]]></description>
      <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Milano: burocrazia, visite e acquirenti senza pensieri]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/burocrazia-visite-acquirenti-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Burocrazia, visite e acquirenti pronti a Milano: come vendere delegando tutto a un referente. Non paghi commissioni per vendere — valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Trasferimento per lavoro: vendere casa prima di partire?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trasferimento-lavoro-vendere-casa-prima-partire/</link>
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      <description><![CDATA[Trasferimento per lavoro e casa da vendere? Timing, prezzo sui rogiti e affitto temporaneo: guida pratica con dati Milano aggiornati. Valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Lesmo: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Lesmo 2026: rogiti a 1.600 €/m², annunci a 2.023 €/m² (+26,4%). Centro urbano, trend 12 mesi e valutazione gratis prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutuo variabile o fisso nel 2026: impatto su chi vende]]></title>
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      <description><![CDATA[Mutuo variabile o fisso nel 2026? La BCE mantiene tassi alti e le banche restano selettive. Cosa significa per chi vende casa a Milano — con i numeri aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto dura un annuncio a Milano: cosa taglia le settimane]]></title>
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      <description><![CDATA[Quanto dura un annuncio immobiliare a Milano? Il prezzo sui rogiti, l'APE in regola e zero commissioni tagliano settimane di attesa — numeri aggiornati a luglio 2026.]]></description>
      <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere o affittare? Le domande che i proprietari fanno davvero]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/domande-proprietario-vendere-affittare-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Ristrutturare prima di vendere? Mutuo attivo, affitto o vendita: le domande che i proprietari fanno ogni settimana a Milano, con numeri rogiti e annunci.]]></description>
      <pubDate>Wed, 15 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutui luglio 2026: oggi l'Assemblea ABI con Panetta]]></title>
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      <description><![CDATA[Mercoledì 15 luglio l'ABI tiene l'Assemblea con Panetta e Giorgetti: credito e mutui al centro. Cosa cambia per chi vende casa a Milano nel 2026, con i numeri aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Wed, 15 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Foto e video professionali: l'80% guarda online prima di visitare]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/foto-video-online-prima-visita-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[8 su 10 acquirenti scelgono solo da foto e video online. A Milano la vetrina curata fa la differenza. Servizio fotografico in regalo con Zerasa, zero commissioni.]]></description>
      <pubDate>Wed, 15 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere o affittare? Il conto sul rendimento a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/vendere-o-affittare-rendimento-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Vendere o affittare casa a Milano? Rendimento ~5%, costi nascosti e quando conviene liquidare. Rogiti 4.498 €/m², annunci 5.300 €/m² — valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Roma: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Roma 2026: rogiti a 2.750 €/m², annunci a 3.798 €/m² (+38%). Centro, Parioli e Ostiense — scopri quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Assemblea ABI e mutui: cosa cambia per chi vende casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/assemblea-abi-mutui-mercato-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Il 15 luglio l'ABI incontra Banca d'Italia e MEF: mutui e credito al centro. Cosa significa per acquirenti e per chi vende casa a Milano nel 2026.]]></description>
      <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzo giusto vende prima: i segnali che il mercato manda]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzo-giusto-segnali-mercato-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Il prezzo giusto vende prima a Milano: come leggere i segnali del mercato, evitare errori sul cartello e partire dal valore reale senza allungare la vendita.]]></description>
      <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Trend IMU e rogito luglio: cosa spinge a vendere a Milano]]></title>
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      <description><![CDATA[A metà luglio crescono le ricerche su IMU, rogito e costi di mantenimento. A Milano rogiti a 4.498 €/m², annunci intorno a 5.300 €/m². Cosa significa per chi vende casa.]]></description>
      <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Cormano: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Cormano 2026: rogiti a 1.938 €/m², annunci a 2.576 €/m² (+32,9%). Zone Centro e Brusuglio, trend 12 mesi e valutazione gratis prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Energia e inflazione: mutui e vendita casa a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/energia-inflazione-mutui-vendere-casa-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Petrolio in rialzo e inflazione sopra il 2%: la BCE conferma pressioni sui tassi. Cosa cambia per mutui, acquirenti e per chi vende casa a Milano nel 2026.]]></description>
      <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Le commissioni le hai già pagate: perché pagarle ancora?]]></title>
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      <description><![CDATA[All'acquisto hai già versato provvigioni. Rivendere non deve costarti un altro 3%. Conto reale su Milano e come tenere più margine in vendita.]]></description>
      <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Casorezzo: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Casorezzo: rogiti a 1.300 €/m², annunci a 1.893 €/m² (+45,6%). Centro urbano, tipologie e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Sun, 12 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Assemblea ABI 15 luglio: mutui e vendita casa a Milano]]></title>
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      <description><![CDATA[Il 15 luglio l'ABI riunisce Patuelli, Panetta e Giorgetti a Roma. Cosa aspettarsi su mutui, credito immobiliare e mercato casa a Milano nel 2026.]]></description>
      <pubDate>Sun, 12 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Proprietario a Milano: domande scomode, risposte secche]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/proprietario-milano-domande-scomode-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Sei domande scomode che ogni proprietario a Milano si pone prima della vetrina: documenti, trattativa, mutuo e commissioni. Risposte secche con dati maggio 2026.]]></description>
      <pubDate>Sun, 12 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Valutazione casa nel weekend: guida rapida Milano luglio]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/valutazione-casa-weekend-guida-luglio-milano/</link>
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      <description><![CDATA[Valutazione casa nel weekend a Milano? Rogiti a 4.498 €/m², annunci intorno a 5.300 €/m². Guida rapida con trend di ricerca, prezzo giusto e zero commissioni per chi vende.]]></description>
      <pubDate>Sat, 11 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Modena: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-modena/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Modena: rogiti a 1.800 €/m², annunci a 2.445 €/m² (+35,8%). Centro storico, semicentro e università — scopri quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Sat, 11 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[BCE alza i tassi: mutui e vendita casa a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/bce-rialzo-tassi-mutui-vendere-casa-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Verbale BCE del 9 luglio: rialzo a giugno e inflazione sopra il 2%. Cosa cambia per mutui, acquirenti e per chi vende casa a Milano nel 2026.]]></description>
      <pubDate>Sat, 11 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mettere casa in vendita: 5 miti che bruciano margine]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/miti-mettere-casa-vendita-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prima di mettere casa in vendita: 5 miti su prezzo, agenzie e documenti che allungano i tempi. Dati Milano maggio 2026 e valutazione gratis Zerasa.]]></description>
      <pubDate>Sat, 11 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mercato immobiliare Milano: cosa è cambiato questa settimana]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/mercato-milano-settimana-10-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Cosa è cambiato a Milano questa settimana? Rogiti a 4.498 €/m², annunci intorno a 5.300 €/m². Zone calde, scarto +17,8% e valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Fri, 10 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Aicurzio: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-aicurzio/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Aicurzio: rogiti a 1.400 €/m², annunci a 1.712 €/m² (+22,3%). Centro, andamento 12 mesi e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Fri, 10 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Riqualificazione energetica: forum ABI e vendita casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/riqualificazione-energetica-abi-vendere-casa-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI riunisce banche e operatori immobiliari sulla transizione energetica. Cosa cambia per mutui, prezzi annunci e per chi vende casa a Milano nel 2026.]]></description>
      <pubDate>Fri, 10 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendita senza stress a Milano: referente unico dal primo giorno]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/vendita-senza-stress-referente-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Vendita senza stress a Milano: un referente coordina burocrazia, visite e acquirenti prequalificati. Non paghi commissioni per vendere — parti dalla valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 10 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Masate: prezzi e cosa sapere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-masate/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Masate: rogiti a 1.425 €/m², annunci a 2.106 €/m² (+47,8%). Centro urbano, tipologie e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Thu, 09 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Transizione green BCE: inflazione e mutui per chi vende]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/transizione-green-bce-inflazione-mutui-vendere-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Frank Elderson (BCE) su clima, energia e inflazione: shock sui prezzi e rischi credito. Cosa significa per mutui e per chi vende casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Thu, 09 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto tempo serve per vendere casa: cosa accelera davvero]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/tempi-vendita-leve-accelerare-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Quanto tempo serve per vendere casa? Prezzo allineato ai rogiti, APE in regola e zero commissioni: le leve che tagliano i mesi di attesa, con numeri aggiornati a luglio 2026.]]></description>
      <pubDate>Thu, 09 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere casa: le domande che i proprietari fanno davvero]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/domande-proprietari-mercato-milano-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Quanto vale la tua casa davvero? Tempi, costi e momento giusto per vendere a Milano: le domande che i proprietari fanno ogni settimana, con numeri aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Firenze: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-firenze/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Firenze: rogiti a 2.850 €/m², annunci a 4.685 €/m² (+64,4%). Duomo, Oltrarno e semicentro — scopri quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[AI e mutui casa: Banca d'Italia mette in guardia chi vende]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/ai-mutui-banca-italia-credito-vendere-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Ignazio Visco (Banca d'Italia) su AI e credito: algoritmi, redditi e stabilità finanziaria. Cosa significa per chi vende casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Foto e video professionali: l'80% guarda online prima di visitare]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/foto-video-annuncio-vetrina-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Prima della visita, 8 su 10 guardano solo foto e video online. A Milano gli annunci curati fanno la differenza. Servizio fotografico in regalo con Zerasa.]]></description>
      <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Affitto breve o lungo: quando conviene (e vendere)]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/affitto-breve-lungo-quando-conviene-vendere-milano/</link>
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      <description><![CDATA[Affitto breve o lungo a Milano? Rendimento ~5%, costi nascosti e zone 2026: quando tenere casa in locazione ha senso e quando vendere libera più capitale.]]></description>
      <pubDate>Tue, 07 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Grezzago: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Grezzago: rogiti a 1.425 €/m², annunci a 1.755 €/m² (+23,2%). Centro urbano, tipologie e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Tue, 07 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[BCE e AI: incertezza sui tassi mutuo per chi vende casa]]></title>
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      <description><![CDATA[Philip R. Lane (BCE) a Roma: l'AI può spingere inflazione e tassi, ma con molte incertezze. Cosa significa per chi vende casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Tue, 07 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzo giusto: 7 errori che allungano la vendita a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzo-giusto-errori-allungano-vendita-milano/</link>
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      <description><![CDATA[Il prezzo giusto vende prima: sette errori comuni che allungano i tempi a Milano. Annunci e rogiti a confronto, con il valore reale per partire bene.]]></description>
      <pubDate>Tue, 07 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Trend ricerche casa luglio: mutuo, APE e vendita a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-ricerche-casa-luglio-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A luglio crescono le ricerche su mutuo, APE e plusvalenza. A Milano annunci intorno a 5.300 €/m², rogiti a 4.498 €/m². Cosa significa per chi vende casa — e come partire con una valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Mon, 06 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Camparada: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Camparada: rogiti a 1.475 €/m², annunci a 2.315 €/m². Scarto +56,9%: tipologie, trend annuo e come capire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Mon, 06 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Investimenti casa in rallentamento: i dati BCE del Q1 2026]]></title>
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      <description><![CDATA[La BCE rileva investimenti abitativi eurozona al +4,3% nel Q1 2026, in calo dal +6,7%. Cosa significa per chi vende casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Mon, 06 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Commissioni già pagate comprando: perché pagarle ancora?]]></title>
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      <description><![CDATA[Hai già pagato provvigioni comprando casa. Rivenderla non deve costarti un altro 3%. Conto reale su Milano e come tenere più margine in vendita.]]></description>
      <pubDate>Mon, 06 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Treviso: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Treviso: rogiti a 2.000 €/m², annunci a 2.752 €/m² (+37,6%). Centro storico, semicentro e periferia — come scoprire quanto vale casa tua.]]></description>
      <pubDate>Sun, 05 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutui green al 16%: ABI spinge la riqualificazione casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/mutui-green-riqualificazione-abi-vendere-casa-milano/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI riunisce banche e istituzioni su riqualificazione energetica: mutui green al 16% delle erogazioni. Cosa cambia per chi vende casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Sun, 05 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Scenari da proprietario a Milano: APE, prezzo e visite]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/scenari-proprietario-milano-ape-prezzo-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Sei scenari da proprietario a Milano: APE in annuncio, classe energetica, prezzo cartello vs rogiti e visite. Risposte secche — valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Sun, 05 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere casa questo weekend: guida rapida a Milano]]></title>
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      <description><![CDATA[Vendere casa questo weekend? A Milano annunci intorno a 5.300 €/m², rogiti a 4.498 €/m². Guida rapida con valutazione gratis, documenti e zero commissioni per chi vende.]]></description>
      <pubDate>Sat, 04 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Basiano: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Basiano: rogiti a 1.400 €/m², annunci a 1.878 €/m² (+34%). Centro urbano, rendimento locativo e come scoprire quanto vale casa tua.]]></description>
      <pubDate>Sat, 04 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutui casa maggio 2026: tassi BCE salgono di 4 punti base]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/tassi-mutui-casa-bce-maggio-2026-milano/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE pubblica i tassi bancari di maggio: mutui casa a 3,48%, depositi famiglie al 1,96%. Cosa significa per chi vende casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Sat, 04 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prima di vendere: 6 miti su prezzo, APE e commissioni]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/miti-prezzo-ape-commissioni-prima-vendere/</link>
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      <description><![CDATA[Prima di mettere casa in vendita: 6 miti su prezzo, APE e commissioni che bruciano tempo e margine. Dati Milano maggio 2026 e valutazione gratis Zerasa.]]></description>
      <pubDate>Sat, 04 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mercato immobiliare Milano: recap settimana del 3 luglio]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/mercato-milano-recap-luglio-2026/</link>
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      <description><![CDATA[A Milano gli annunci si posizionano intorno a 5.300 €/m² e i rogiti a 4.498 €/m². Recap di inizio luglio: zone calde, prezzo di partenza e valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Bernareggio: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Bernareggio: rogiti a 1.550 €/m², annunci a 2.008 €/m² (+29,5%). Centro e periferia, trend 12 mesi e come scoprire quanto vale casa tua.]]></description>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Tassi BCE e mutui: Lagarde conferma il rialzo di giugno]]></title>
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      <description><![CDATA[Lagarde conferma il rialzo BCE di giugno: inflazione al 3% nel 2026, mutui sotto osservazione. Cosa significa per chi vende casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[APE, plusvalenza e visite: vendere a Milano nel 2026]]></title>
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      <description><![CDATA[APE, plusvalenza e visite filtrate: cosa togliere dal piatto quando vendi a Milano. Rogiti a 4.498 €/m², annunci a 5.300 €/m² — parti dalla valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Casa ereditata dopo la successione: vendere subito o aspettare?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/casa-ereditata-successione-vendere-o-aspettare/</link>
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      <description><![CDATA[Successione chiusa e casa ereditata da gestire? Vendere subito o aspettare dipende da costi, coeredi e mercato. Dati Milano e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Thu, 02 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto costa casa a Cagliari: prezzi rogiti e annunci]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/quanto-costa-casa-cagliari/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Cagliari: rogiti a 2.125 €/m², annunci a 2.714 €/m² (+27,7%). Zone Poetto e Bonaria, trend 12 mesi e come scoprire quanto vale casa tua.]]></description>
      <pubDate>Thu, 02 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Credito casa e depositi: i dati BCE di maggio 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/bce-credito-casa-depositi-maggio-2026-milano/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE pubblica gli sviluppi monetari di maggio: credito alle famiglie +3,1%, depositi in crescita. Cosa significa per chi vende casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Thu, 02 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Tempi di vendita a Milano: cosa accelera davvero nel 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/tempi-vendita-milano-accelera-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Quanto tempo serve per chiudere a Milano? Il prezzo di partenza, la finestra dei primi 30 giorni e zero commissioni: ecco le leve che contano davvero — con numeri aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Thu, 02 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Valutazione casa: le domande che i proprietari fanno davvero]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/valutazione-casa-domande-proprietari-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Quanto vale la tua casa? E se nessuno viene a vederla? Le domande che i proprietari fanno davvero a Milano — con numeri annunci e rogiti aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Wed, 01 Jul 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Mesero: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-mesero/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Mesero: rogiti a 1.300 €/m², annunci a 1.680 €/m² (+29%). Trend in calo, centro urbano e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Wed, 01 Jul 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Comprare casa o affitto nel 2026: cosa dice la BCE]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/comprare-casa-affitto-2026-bce-mutui-milano/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE misura le aspettative delle famiglie su casa e mutui nell'eurozona. Cosa significa per chi vende a Milano tra affitto, rate e prezzi reali.]]></description>
      <pubDate>Wed, 01 Jul 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Foto e video professionali: l'80% guarda online prima di visitare]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/foto-video-professionali-prima-della-visita/</link>
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      <description><![CDATA[Prima di prenotare una visita, 8 su 10 guardano solo foto e video online. A Milano gli annunci curati fanno la differenza. Servizio fotografico in regalo con Zerasa.]]></description>
      <pubDate>Wed, 01 Jul 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere o affittare a Milano: il conto sul rendimento]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-vendere-o-affittare-rendimento-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Vendere o affittare a Milano? Annunci a 5.300 €/m², rogiti a 4.498 €/m² e rendimento lordo ~5%: il conto netto che nessuno fa prima di decidere.]]></description>
      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Cusago: prezzi e cosa sapere prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-cusago/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Cusago: rogiti a 2.100 €/m², annunci a 2.958 €/m² (+40,9%). Trend 12 mesi, tipologie e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Riqualifica energetica casa: ABI e banche al tavolo per i mutui]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/abi-riqualifica-energetica-immobili-mutui-milano/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI riunisce banche e operatori per la transizione energetica degli immobili. Cosa cambia per chi vende casa a Milano e per chi compra con mutuo.]]></description>
      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzo giusto: segnali che il cartello è fuori scala a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzo-giusto-segnali-cartello-milano/</link>
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      <description><![CDATA[Annuncio fermo da mesi? Sei segnali che il prezzo è fuori scala. A Milano gli annunci sono +17,8% sopra i rogiti: ecco come ritrovare il valore reale e vendere prima.]]></description>
      <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Trend ricerca 2026: cosa significa per chi vende casa a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/trend-ricerca-vendere-casa-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Le ricerche in crescita su valutazione e vendita casa a Milano rivelano cosa vogliono i proprietari: prezzi reali, zero commissioni e valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Bari: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-bari/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Bari: rogiti a 1.700 €/m², annunci a 2.174 €/m² (+27,9%). Zone, trend 12 mesi e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Dichiarazione redditi: ultimo giorno per plusvalenza e affitti]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/dichiarazione-redditi-ultimo-giorno-plusvalenza-affitti/</link>
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      <description><![CDATA[La dichiarazione dei redditi scade il 30 giugno: plusvalenza, canoni e impatto su chi vende casa a Milano. Cosa controllare prima di mettere il cartello.]]></description>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Commissioni già pagate comprando: perché pagarle ancora?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/perche-pagarle-di-nuovo/</link>
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      <description><![CDATA[Hai già pagato provvigioni quando hai comprato casa. Rivenderla non dovrebbe costarti un altro 3%. Il conto reale su Milano e come tenere più margine in vendita.]]></description>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Abbiategrasso: prezzi e zone 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-abbiategrasso/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Abbiategrasso: rogiti a 1.525 €/m², annunci a 1.932 €/m² (+27%). Trend 12 mesi in crescita, zone e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Sun, 28 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Riqualificazione energetica: ABI e banche, cosa cambia se vendi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/abi-riqualificazione-energetica-vendere-casa-milano/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI riunisce banche e settore immobiliare su riqualificazione energetica e finanziamenti. Cosa significa per chi vende casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Sun, 28 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Scenari da proprietario: 730, energia e prezzo giusto]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/scenari-proprietario-730-energia-vendita/</link>
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      <description><![CDATA[730 in scadenza, classe energetica, annunci vs rogiti: sette scenari che i proprietari affrontano prima di vendere. Risposte secche e valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Sun, 28 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto vale la tua casa: 5 passi per il weekend a Milano]]></title>
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      <description><![CDATA[Hai il weekend per decidere? A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.300 €/m² e i rogiti a 4.498 €/m². Guida rapida: valutazione gratis, prezzo giusto e zero commissioni.]]></description>
      <pubDate>Sat, 27 Jun 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Assago: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Assago: rogiti a 2.275 €/m², annunci a 3.794 €/m² (+67%). Trend 12 mesi in calo, zone e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Sat, 27 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[767mila scambi immobili: mutuo al 46%, cosa cambia se vendi]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/abi-scambi-immobili-mutuo-vendere-casa-milano/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI segnala 767 mila scambi immobili (+6,4%) per 124 miliardi: il 46% degli acquisti da privati passa dal mutuo. Cosa significa per chi vende a Milano.]]></description>
      <pubDate>Sat, 27 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Miti da sfatare prima di mettere casa in vendita]]></title>
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      <description><![CDATA[Prima dell'annuncio: 7 miti su prezzo, documenti, APE e commissioni che fanno perdere tempo e soldi. Dati Milano e valutazione gratis Zerasa.]]></description>
      <pubDate>Sat, 27 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mercato immobiliare Milano: cosa è cambiato questa settimana]]></title>
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      <description><![CDATA[A Milano gli annunci si aggirano intorno a 5.300 €/m² e i rogiti a 4.498 €/m². Recap settimanale: zone in crescita, prezzo giusto e valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Fri, 26 Jun 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Trieste: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Trieste: rogiti a 2.395 €/m², annunci a 2.718 €/m² (+13,5%). Zone, trend 12 mesi e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Fri, 26 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[BCE Schnabel: altri rialzi tassi, cosa cambia se vendi casa]]></title>
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      <description><![CDATA[Isabel Schnabel della BCE: servono altri rialzi dei tassi per riportare l'inflazione al 2%. Cosa significa per mutui e per chi vende casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Fri, 26 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Burocrazia, visite e acquirenti pronti: guida venditore]]></title>
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      <description><![CDATA[Burocrazia casa, visite serie e acquirenti pronti: cosa togliere dal tuo piatto quando vendi. A Milano i numeri reali e la valutazione gratis per partire.]]></description>
      <pubDate>Fri, 26 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Hai ereditato una casa: vendi subito o aspetti il momento giusto?]]></title>
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      <description><![CDATA[Hai ereditato una casa? Dopo il notaio la scelta è vendere o aspettare. Numeri Milano, costi nascosti e valutazione gratis per decidere senza illusioni.]]></description>
      <pubDate>Thu, 25 Jun 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Buccinasco: prezzi e zone 2026]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Buccinasco: rogiti a 2.288 €/m², annunci a 3.180 €/m² (+39%). Trend 12 mesi, zone e come scoprire quanto vale casa tua prima di vendere.]]></description>
      <pubDate>Thu, 25 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[BCE e inflazione: mutui stabili, cosa cambia se vendi casa]]></title>
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      <description><![CDATA[La BCE aggiorna le proiezioni su inflazione e crescita: mutui più prevedibili per chi compra. Cosa significa se vendi casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Thu, 25 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Quanto tempo serve a vendere: cosa accelera davvero]]></title>
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      <description><![CDATA[Quanto tempo serve per vendere casa? A Milano il mercato è attivo ma il prezzo sbagliato allunga i mesi. Ecco cosa accelera davvero — e cosa no.]]></description>
      <pubDate>Thu, 25 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Domande sul mercato: cosa chiedono i proprietari a Milano]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/domande-proprietari-mercato-milano-2026/</link>
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      <description><![CDATA[Cosa chiedono davvero i proprietari sul mercato a Milano? Annunci vs rogiti, prezzo giusto e tempi di vendita — risposte secche e valutazione gratis in 2 minuti.]]></description>
      <pubDate>Wed, 24 Jun 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Pantigliate: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Pantigliate: rogiti a 1.525 €/m², annunci a 2.092 €/m². Scarto +37%, trend 12 mesi e cosa sapere prima di vendere con una valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Wed, 24 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[ABI e riqualificazione energetica: impatto su mutui e vendita]]></title>
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      <description><![CDATA[L'ABI riunisce banche e operatori per accelerare la riqualificazione energetica. Cosa cambia per chi vende casa a Milano tra mutui, APE e prezzi reali.]]></description>
      <pubDate>Wed, 24 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Foto e video professionali: l'80% guarda online prima]]></title>
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      <description><![CDATA[Prima di visitare, 8 su 10 guardano solo foto e video online. A Milano gli annunci curati fanno la differenza. Servizio fotografico in regalo con Zerasa dopo il sopralluogo.]]></description>
      <pubDate>Wed, 24 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Affitto breve o lungo: quando conviene a Milano 2026]]></title>
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      <description><![CDATA[Affitto breve o lungo a Milano? Confronto rendimento, costi e zone 2026: quando tenere casa in affitto ha senso e quando vendere conviene davvero.]]></description>
      <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Parma: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Parma: rogiti a 2.409 €/m², annunci a 2.570 €/m². Zone, scarto e cosa sapere prima di vendere con il prezzo giusto e una valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Mutui BCE: case inefficienti più difficili da finanziare]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/bce-mutui-efficienza-energetica-vendere-casa-milano/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE conferma criteri mutuo più rigidi per case a bassa efficienza e più agevoli per quelle efficienti. Cosa significa se vendi casa a Milano oggi.]]></description>
      <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Il prezzo giusto vende prima: errori che allungano la vendita]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzo-giusto-errori-allungano-vendita/</link>
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      <description><![CDATA[Casa ferma da mesi? Spesso il cartello è fuori scala. A Milano gli annunci sono +17,8% sopra i rogiti: ecco gli errori di pricing e come trovare il valore reale.]]></description>
      <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Villasanta: quanto vale casa tua nel 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-villasanta/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Villasanta: rogiti a 1.938 €/m², annunci a 2.531 €/m². Scopri quanto vale casa tua prima di vendere, con dati aggiornati al 2026.]]></description>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Rapporto ABI giugno 2026: mutui e credito per chi vende]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/abi-rapporto-giugno-2026-mutui-vendere-casa-milano/</link>
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      <description><![CDATA[L'ABI pubblica il rapporto di giugno e la BCE conferma banche solide: credito e mutui più prevedibili per chi vende casa a Milano. Cosa cambia ora.]]></description>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Doppia commissione: le hai pagate comprando, perché di nuovo?]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/doppia-commissione/</link>
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      <description><![CDATA[Le commissioni immobiliari le hai già pagate quando hai comprato casa. Rivendere non dovrebbe costarti un altro 3%. Conto reale su Milano e come tenere più margine.]]></description>
      <pubDate>Mon, 22 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Cuggiono: quanto vale casa tua prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Cuggiono: rogiti a 1.175 €/m², annunci a 1.535 €/m². Scopri quanto vale casa tua e come vendere con il prezzo giusto, con dati aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Stipendi stabili BCE: cosa cambia per chi vende casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/bce-stipendi-stabili-mutui-vendere-casa-milano/</link>
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      <description><![CDATA[La BCE segnala stipendi stabili al 2,6% nel 2026: meno pressione sui mutui e budget acquirenti più prevedibili per chi vende casa a Milano.]]></description>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Domande che ogni proprietario si fa (e le risposte secche)]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/domande-proprietario-vendere-casa-risposte/</link>
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      <description><![CDATA[Quanto vale casa? Quanto tempo ci vuole? Devo ristrutturare prima? Risposte dirette per chi deve decidere se vendere — con dati Milano e valutazione gratis.]]></description>
      <pubDate>Sun, 21 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Cagliari: quanto vale prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-cagliari/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Cagliari: rogiti a 2.206 €/m², annunci a 2.800 €/m². Zone, scarto e mosse concrete per vendere forte, senza commissioni e senza sprechi.]]></description>
      <pubDate>Sat, 20 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Bologna: quanto vale casa prima di vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-bologna/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Bologna: rogiti a 3.621 €/m², annunci a 3.802 €/m². Scopri quanto vale casa e vendi con un prezzo forte, senza commissioni per vendere.]]></description>
      <pubDate>Sat, 20 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[APE obbligatorio: cosa controllare prima di vendere casa]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/ape-obbligatorio-annuncio-vendere-casa-milano/</link>
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      <description><![CDATA[APE obbligatorio prima dell'annuncio: documenti, prezzi Milano e valore reale da controllare per vendere casa senza sconti evitabili né rinvii.]]></description>
      <pubDate>Sat, 20 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vendere casa: 7 miti da sfatare prima di fare il prezzo]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/vendere-casa-miti-sfatare-prezzo/</link>
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      <description><![CDATA[Vendere casa senza bruciare mesi: sfata 7 miti su prezzo, documenti, visite e commissioni. Dati Milano e valutazione gratis Zerasa, prima dell'annuncio.]]></description>
      <pubDate>Sat, 20 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Affitto breve o lungo: rendimento casa Milano 2026]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/affitto-breve-o-lungo-rendimento-milano/</link>
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      <description><![CDATA[Affitto breve o lungo a Milano? Confronta rendimento, costi e valore casa 2026: quando affittare ha senso e quando vendere conviene davvero.]]></description>
      <pubDate>Fri, 19 Jun 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Corsico: valori 2026 prima di vendere bene]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-corsico/</link>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Corsico: rogiti a 2.388 €/m², annunci a 2.719 €/m². Scopri quanto vale casa tua e come vendere senza errori, con dati aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Fri, 19 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Prezzi case Cesano Maderno: valori 2026 per vendere]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-cesano-maderno/</link>
      <guid>https://www.zerasa.com/guide/prezzi-case-cesano-maderno/</guid>
      <description><![CDATA[Prezzi case Cesano Maderno: rogiti a 1.825 €/m², annunci a 2.814 €/m². Scopri quanto vale casa tua e vendi senza lasciare margine al mercato.]]></description>
      <pubDate>Fri, 19 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[IMU casa e vendita: cosa controllare dopo l'acconto]]></title>
      <link>https://www.zerasa.com/news/imu-casa-vendere-dopo-acconto-milano/</link>
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      <description><![CDATA[IMU casa appena pagata? Se vuoi vendere, controlla tasse, prezzo reale e numeri di Milano prima di mettere l'annuncio e perdere margine oggi.]]></description>
      <pubDate>Fri, 19 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Vendere casa senza pensieri: il metodo anti-stress]]></title>
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      <description><![CDATA[Vendere casa senza pensieri: prezzo reale, documenti pronti, visite serie e zero commissioni per chi vende. Parti dalla valutazione gratuita.]]></description>
      <pubDate>Fri, 19 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Casa ereditata: vendere subito o aspettare il momento giusto?]]></title>
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      <description><![CDATA[Casa ereditata: vendere o aspettare? Parti dal valore reale, non dalle emozioni. Dati Milano, costi nascosti e sopralluogo prima del mandato.]]></description>
      <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 17:30:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Prezzi case Sulbiate: quanto vale casa tua nel 2026]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Sulbiate: rogiti a 1.425 €/m², annunci a 1.776 €/m². Scopri cosa cambia prima di vendere e valuta casa gratis, con dati aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Prezzi case Busnago: quanto vale casa tua nel 2026]]></title>
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      <description><![CDATA[Prezzi case Busnago: rogiti a 1.650 €/m², annunci a 1.868 €/m². Scopri cosa cambia prima di vendere e valuta casa gratis con dati aggiornati.]]></description>
      <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Dichiarazione redditi: controlli prima di vendere casa]]></title>
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      <description><![CDATA[Dichiarazione redditi in scadenza: plusvalenza, canoni e prezzi Milano da controllare prima di vendere casa senza sorprese e trattative deboli.]]></description>
      <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Vendere casa più in fretta: cosa accelera davvero oggi]]></title>
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      <description><![CDATA[Vendere casa più in fretta non significa svendere. Prezzo reale, foto curate, sopralluogo e zero commissioni: cosa muove davvero gli acquirenti.]]></description>
      <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Brescia: prezzi e cosa sapere prima di vendere]]></title>
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      <description><![CDATA[Scopri quanto vale la tua casa a Brescia. Prezzi reali di vendita da 2.219 €/m². Leggi la guida.]]></description>
      <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[767mila abitazioni scambiate: cosa significa per chi vende]]></title>
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      <description><![CDATA[767mila abitazioni scambiate: cosa significa per chi vende]]></description>
      <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Foto e video professionali: perché l'80% guarda online prima di visitare]]></title>
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      <description><![CDATA[Chi compra casa oggi scarta gli annunci in pochi secondi. Servizio fotografico professionale e video: quando servono davvero.]]></description>
      <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Vendere o affittare? Il conto sul rendimento che nessuno ti fa]]></title>
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      <description><![CDATA[Tieni casa in affitto o vendi adesso? Confronto su rendimento lordo, tasse e capitale bloccato a Milano. Il calcolo in 5 minuti.]]></description>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 15:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Opera: guida per chi vende]]></title>
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      <description><![CDATA[A Opera il prezzo medio è circa 1.900 €/m². Range, affitti e cosa sapere prima di mettere casa in vendita in provincia di Milano.]]></description>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 12:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Mutui variabili sotto pressione: cosa cambia per chi vende a giugno]]></title>
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      <description><![CDATA[Dopo il rialzo BCE di giugno, le rate variabili salgono. Meno margine per gli acquirenti: ecco cosa significa se hai casa in vendita a Milano.]]></description>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 09:45:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Il prezzo giusto vende prima: 5 errori che allungano la vendita]]></title>
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      <description><![CDATA[Casa invenduta da mesi? Spesso il problema è il prezzo di partenza. Ecco gli errori che fanno perdere tempo e soldi — e come capire il valore reale.]]></description>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
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      <title><![CDATA[BCE alza i tassi: cosa cambia per chi vende a Milano]]></title>
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      <description><![CDATA[L'11 giugno la BCE ha alzato i tassi dello 0,25%. Rate più care, ma a Milano le compravendite crescono. Cosa significa se vendi casa.]]></description>
      <pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[Tassi BCE e mutui a giugno 2026: cosa cambia per chi vende]]></title>
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      <description><![CDATA[Le decisioni della BCE sui tassi muovono le rate dei mutui e la voglia di comprare. Ecco cosa significa per chi vende casa a Milano e Monza Brianza.]]></description>
      <pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[Quanto costa una casa a Cassano d'Adda: guida per chi vende]]></title>
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      <description><![CDATA[A Cassano d'Adda il prezzo medio è circa 1.575 €/m². Range, affitti e cosa sapere prima di mettere casa in vendita in provincia di Milano.]]></description>
      <pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[Vendere casa senza commissioni: come funziona davvero]]></title>
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      <description><![CDATA[Chi vende casa di solito paga il 3% di commissioni. Ma le hai già pagate quando hai comprato. Ecco come venderle senza pagarle di nuovo.]]></description>
      <pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[Commissioni già pagate: perché pagarle di nuovo per vendere?]]></title>
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      <description><![CDATA[Quando hai comprato casa hai già pagato provvigioni. Rivenderla non dovrebbe costarti un altro 3%. Ecco il conto che nessuno ti fa.]]></description>
      <pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
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