1. In breve
Quelli tecnici servono per la valutazione e per una migliore esperienza di navigazione. Statistiche e pubblicità solo se accetti.
Al primo accesso compare un banner. Puoi accettare tutto, tenere solo i necessari, oppure scegliere le categorie una per una. Puoi cambiare idea in qualsiasi momento da in fondo alle pagine.
2. Titolare
Il titolare è Thema Immobiliare SRL (P. IVA 12948710962), con sede in Via Grazia Deledda, 5, 20092 Cinisello Balsamo (MI), operatore del sito Zerasa. Per domande: privacy@zerasa.com. Il trattamento dei dati personali è descritto nell'Informativa privacy.
3. Cosa sono cookie e tecnologie simili
I cookie sono piccoli file salvati sul tuo dispositivo. Usiamo anche memorizzazioni locali del browser (localStorage e sessionStorage) per lo stesso tipo di finalità. In questa pagina li trattiamo insieme.
4. Le tre categorie
- Tecnici — sempre attivi. Servono alla valutazione, alla navigazione e alla sicurezza (sessione, scelta cookie, codice di verifica, protezione da abusi). Base: esecuzione del servizio e legittimo interesse. Restano attivi anche se rifiuti statistiche e pubblicità. Senza di questi la valutazione può non completarsi.
- Statistiche — solo se accetti. Ci dicono come usi il sito (pagine, passaggi della valutazione). Non partono finché non accetti.
- Pubblicità — solo se accetti. Misurano le campagne (quale annuncio ha portato una visita o una richiesta) e, se accetti, possono personalizzare gli annunci Zerasa. Non partono finché non accetti.
5. Elenco
| Nome | Categoria | A cosa serve | Durata |
|---|---|---|---|
| zerasa_consent | Tecnici | Ricorda la tua scelta sul banner (localStorage). | Finché non la cambi |
| zerasa_session_id | Tecnici | Tiene insieme i passaggi della valutazione nello stesso browser (localStorage). | Locale, finché non cancelli i dati del sito |
| Sessione valutazione | Tecnici | Indirizzo e dati che inserisci, così non li perdi se cambi pagina (sessionStorage). | Fine sessione del browser |
| zerasa_otp_verified, zerasa_otp_phone | Tecnici | Confermano che hai inserito il codice di verifica, per mostrarti il report. | 1 ora |
| zerasa_otp_did | Tecnici | Identificativo anonimo del browser, solo per limitare abusi sulla verifica. | Fino a 13 mesi |
| Google Analytics 4 | Statistiche | Pagine visitate e eventi della valutazione, in forma aggregata. Gestito tramite Google Tag Manager. | Fino a 24 mesi (cookie Google, es. _ga) |
| Google Ads | Pubblicità | Misura delle campagne e, se accetti, liste audience / remarketing (tag Google Ads via GTM). Stesso titolare Zerasa — non vendita a terzi. | Secondo le impostazioni Google Ads |
Google Tag Manager carica gli strumenti sopra. Non installiamo altri pixel pubblicitari di piattaforme social.
6. Come scegli
Nel banner trovi:
- Accetta tutto — attivi statistiche e pubblicità.
- Scegli tu — attivi o disattivi le due categorie e salvi.
- Solo necessari — restano solo i tecnici.
Cliccare sul banner (titolo, testo o area vuota) equivale ad Accetta tutto. Cookie policy, Scegli tu e Solo necessari restano scelte distinte.
Finché non scegli, statistiche e pubblicità restano spente. Google può ricevere segnali tecnici senza cookie di misurazione o ads (Consent Mode). Dopo la scelta, la applichiamo subito.
Puoi anche cancellare cookie e dati del sito dalle impostazioni del browser: in quel caso il banner ricompare.
7. Destinatari
Se accetti statistiche o pubblicità, i relativi dati passano a Google Ireland Limited (Irlanda), secondo le informative di Google. Zerasa non vende questi dati.
8. Modifiche
Se cambiamo strumenti o categorie, aggiorniamo questa pagina e la data in alto. Per i diritti (accesso, cancellazione, opposizione, reclamo al Garante) vedi l'Informativa privacy.