Mercato immobiliare · Provincia di Verona
Prezzi delle case a Affi
Quanto costa una casa a Affi, in Provincia di Verona. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
3397 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1550 – 2250 €/m²
Ultimi mesi
+10,1%
Andamento prezzi annunci · Affi · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +9,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (3397 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1900 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 78,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Affi contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Affi a confronto con Provincia di Verona
Dove si trova Affi
Posizione in Provincia di Verona · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Affi
A Affi il prezzo medio degli annunci è di circa 3397 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1900 €/m², circa 30% sopra la media OMI di Provincia di Verona (1462 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1550 €/m² a 2250 €/m².
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Affi sono saliti di circa +10,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Affi con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Verona o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Affi
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1900 €/m²
da 1550 a 2250 €/m²
Ville e villini
2675 €/m²
da 2150 a 3200 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Affi
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
+30,0% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1900 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~171.000 €
Trilocale · 90 m² × 1900 €/m²
- Vendita
- 1550–2250€/m²
- Affitto
- n/d
Case e ville
+56,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
2675 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~589.000 €
Villa singola · 220 m² × 2675 €/m²
- Vendita
- 2150–3200€/m²
- Affitto
- n/d
Andamento prezzi annunci a Affi
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Affi vs Provincia di Verona
Affi (annunci)
3397 €/m²
Rogiti OMI: 1900 €/m²
Media OMI Provincia di Verona
1462 €/m²
A Affi il prezzo medio è 30% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Verona (1462 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Quanto costa una casa a Affi per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (3397 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~136.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~204.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~306.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~408.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Affi, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Affi.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Affi
Altri comuni di Provincia di Verona con un prezzo medio di vendita vicino a Affi.
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Domande frequenti sui prezzi a Affi
Quanto costa una casa a Affi al metro quadro?
A Affi il prezzo medio degli annunci è di circa 3397 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1550 €/m² fino a 2250 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Affi?
A Affi le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1900 €/m² (da 1550 a 2250 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Affi stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Affi sono aumentato di circa +10,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Affi, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Affi quanto pago di commissioni?
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