Mercato immobiliare · Provincia di Sassari

Prezzi delle case a Aggius

Quanto costa una casa a Aggius, in Provincia di Sassari. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

536 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

500 – 750 €/m²

Affitto (min–max)

2,1 – 3,1 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Aggius · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −36,9% in 12 mesi.

+3 mesi +30,7%+6 mesi −33,1%+9 mesi −13,5%+12 mesi −35,3%+2 anni −44,5%+3 anni −33,1%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (536 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 625 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 14,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Aggius contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Aggius — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 536 €/m²
Variazione 12 mesi: −35,3%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +30,7%
+6 mesi: −33,1%
+9 mesi: −13,5%
+12 mesi: −35,3%
+2 anni: −44,5%
+3 anni: −33,1%

Aggius a confronto con Provincia di Sassari

media provinciaAggius · 625 €/m²

371 €/m²3255 €/m²

Dove si colloca Aggius rispetto agli altri comuni di Provincia di Sassari. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (500–750 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1764 €/m²).

Dove si trova Aggius

Posizione in Provincia di Sassari · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Aggius

A Aggius il prezzo medio degli annunci è di circa 536 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 625 €/m², circa 65% sotto la media OMI di Provincia di Sassari (1764 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 500 €/m² a 750 €/m². Gli affitti si collocano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Aggius sono scesi di circa −35,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Aggius con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Sassari o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Aggius

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

625 €/m²

da 500 a 750 €/m²

Case di tipo economico

525 €/m²

da 450 a 600 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Aggius

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Aggius l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−64,6% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

625 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~56.000 €

Trilocale · 90 m² × 625 €/m²

Vendita: 500–750€/m²
Affitto: 2,1–3,1€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²120 €
Bilocale 65 m²170 €
Trilocale 90 m²230 €
Quadrilocale 120 m²310 €

Case e ville

−66,9% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

525 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~116.000 €

Villa singola · 220 m² × 525 €/m²

Vendita: 450–600€/m²
Affitto: 1,9–2,5€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²260 €
Casa bifamiliare 160 m²350 €
Villa singola 220 m²480 €
Villa indipendente 280 m²620 €

Andamento prezzi annunci a Aggius

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+30,7%+6 mesi−33,1%+9 mesi−13,5%+12 mesi−35,3%+2 anni−44,5%+3 anni−33,1%

Aggius vs Provincia di Sassari

Aggius (annunci)

536 €/m²

Rogiti OMI: 625 €/m²

Media OMI Provincia di Sassari

1764 €/m²

A Aggius il prezzo medio è 65% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Sassari (1764 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Aggius

A Aggius gli affitti vanno da circa 2,1 a 3,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (625 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Aggius per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (536 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~21.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~32.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~48.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~64.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Aggius, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Aggius.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Aggius

Altri comuni di Provincia di Sassari con un prezzo medio di vendita vicino a Aggius.

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Domande frequenti sui prezzi a Aggius

Quanto costa una casa a Aggius al metro quadro?

A Aggius il prezzo medio degli annunci è di circa 536 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 500 €/m² fino a 750 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Aggius?

A Aggius gli affitti vanno da circa 2,1 a 3,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 126 a 186 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Aggius?

A Aggius le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 625 €/m² (da 500 a 750 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Aggius stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Aggius sono diminuito di circa −35,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Aggius, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Aggius quanto pago di commissioni?

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