Mercato immobiliare · Provincia di Agrigento
Prezzi delle case a Agrigento
Quanto costa una casa a Agrigento, in Provincia di Agrigento. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
897 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
340 – 1800 €/m²
Affitto (min–max)
1,2 – 5,4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Agrigento · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −3,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (897 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 848 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 5,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Agrigento contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Agrigento a confronto con Provincia di Agrigento
Dove si trova Agrigento
Posizione in Provincia di Agrigento · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Agrigento
A Agrigento il prezzo medio degli annunci è di circa 897 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 848 €/m², circa 31% sopra la media OMI di Provincia di Agrigento (647 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 340 €/m² a 1800 €/m², con 22 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,2 e 5,4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Agrigento sono scesi di circa −4,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Agrigento con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Agrigento o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Agrigento
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Agrigento.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| San LeoneZona suburbana | 15001200–1800 | 3,6–5,4 |
| Viale della Vittoria, Piazza Cavour, Via del Piave, Eleonora Duse, Giovanni Xxiii, 2 Tratto di Via PiconeCentro | 13501100–1600 | 3,4–5,1 |
| 1 Tratto di Via Atenea, Via Cesare Battisti, Via Pirandello (via San Francesco D`assisi), Piazza Aldo Moro, 1 Tratto Via GioeniCentro | 12501000–1500 | 3,6–5,4 |
| Villaggio Peruzzo e Dintorni (parte di Viale Dei Giardini, Via Gela, Cipro, Ortensie, Viole, Ninfee, Ippocastani, Ecc..)Zona suburbana | 1125900–1350 | 3–4,5 |
| Viale Le Dune e Traverse - 1 Tratto di Via MagellanoZona suburbana | 1050850–1250 | 3,2–4,8 |
| Loc.ta Villaggio MoseZona suburbana | 1000800–1200 | 3–4,5 |
| Localita Le Dune - Cannatello - 2 Tratto di Via MagellanoZona suburbana | 975800–1150 | 3–4,5 |
| Ultimo Tratto di Via Atenea, Piazza Luigi Pirandello, Piazza Sinatra, Via EmpedocleCentro | 940780–1100 | 3,2–4,6 |
| Tratto Iniziale di Via Cicerone, 1 Tratto di Via Picone, Via San Vito, De Gasperi, Minerva, Diodoro Siculo, PausaniaCentro | 925750–1100 | 3,2–4,8 |
| Contrada Calcarelle (zona A Ridosso Dell`universita)Periferia | 925750–1100 | 2,8–4,2 |
| Via Manzoni (stadio), Petrarca, Graceffo, Toniolo, Esseneto, La Malfa, Crispi, Demetra, Artemide, Gaglio, Polibio, Ecc..Periferia | 875700–1050 | 2,8–4,2 |
| Zona Quadrivio Spinasanta, Via Regione Siciliana, Mazzini, Mattarella, Ficarra, Unita` D`italia, Venezuela, C.da San Giusippuzzu.Periferia | 820660–980 | 2,8–4,2 |
| 2 Tratto di Via Imera, Plebis Rea, 25 Aprile, Dante, Manzoni, Callicratide, Acrone, Venezia, BolognaSemicentro | 785630–940 | 2,4–3,6 |
| Loc.ta FontanelleZona suburbana | 750600–900 | 2,4–3,6 |
| Loc.ta Monserrato - VillasetaZona suburbana | 750600–900 | 2,4–3,6 |
| Vecchio Centro Storico (via Garibaldi, Pietro Nenni, Matteotti, Duomo, Ecc..)Centro | 710570–850 | 2,4–3,6 |
| Tratto Centrale di Via Gioeni. Via Imera, Via Pio La TorreCentro | 700560–840 | 2,6–3,9 |
| Frazione San MicheleZona suburbana | 690560–820 | 2,2–3,2 |
| Via Cicerone, Papa Luciani, Ragazzi del 99, BruccoleriSemicentro | 685550–820 | 2,6–3,9 |
| Zona RuraleZona rurale | 550450–650 | 1,2–1,8 |
| Via della Pace, Rapisardi, Monti, Solferino, Pisacane, Micca, Cairoli, Gonfalonieri, Discesa Mirati, TortorelliSemicentro | 500400–600 | 2–3 |
| Loc.ta Montaperto - Giardina GallottiZona suburbana | 425340–510 | 1,6–2,4 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Agrigento
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
848 €/m²
da 340 a 1800 €/m²
Case di tipo economico
560 €/m²
da 200 a 1350 €/m²
Ville e villini
1338 €/m²
da 550 a 3000 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Agrigento
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Agrigento l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+29,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
848 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~76.000 €
Trilocale · 90 m² × 848 €/m²
- Vendita
- 340–1800€/m²
- Affitto
- 1,2–5,4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²150 €
- Bilocale 65 m²210 €
- Trilocale 90 m²300 €
- Quadrilocale 120 m²400 €
Case e ville
+29,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
675 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~149.000 €
Villa singola · 220 m² × 675 €/m²
- Vendita
- 200–3000€/m²
- Affitto
- 1–6,3€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²440 €
- Casa bifamiliare 160 m²580 €
- Villa singola 220 m²800 €
- Villa indipendente 280 m²1020 €
Andamento prezzi annunci a Agrigento
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Agrigento vs Provincia di Agrigento
Agrigento (annunci)
897 €/m²
Rogiti OMI: 848 €/m²
Media OMI Provincia di Agrigento
647 €/m²
A Agrigento il prezzo medio è 31% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Agrigento (647 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Agrigento
A Agrigento gli affitti vanno da circa 1,2 a 5,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (848 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Agrigento per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (897 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~36.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~54.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~81.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~108.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Agrigento, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Agrigento.
- Zone. Suddivisione in 22 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Agrigento con un prezzo medio di vendita vicino a Agrigento.
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Domande frequenti sui prezzi a Agrigento
Quanto costa una casa a Agrigento al metro quadro?
A Agrigento il prezzo medio degli annunci è di circa 897 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 340 €/m² fino a 1800 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Agrigento?
A Agrigento gli affitti vanno da circa 1,2 a 5,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 72 a 324 € al mese.
Qual è la zona più cara di Agrigento?
A Agrigento la zona con i prezzi più alti è San Leone (Zona suburbana), intorno a 1500 €/m². La più accessibile è Loc.ta Montaperto - Giardina Gallotti, circa 425 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Agrigento?
A Agrigento le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 848 €/m² (da 340 a 1800 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Agrigento stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Agrigento sono diminuito di circa −4,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Agrigento, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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