Mercato immobiliare · Monza e Brianza

Prezzi delle case a Aicurzio

Quanto costa una casa a Aicurzio, in Monza e Brianza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1529 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1300 – 1500 €/m²

Affitto (min–max)

4,9 – 7,1 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Aicurzio · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +2,1% in 12 mesi.

+3 mesi −0,5%+6 mesi +2,0%+9 mesi +2,5%+12 mesi +1,2%+2 anni −8,2%+3 anni −11,0%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1529 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1400 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 9,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Aicurzio contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Aicurzio — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1529 €/m²
Variazione 12 mesi: +1,2%
Serie vendita: 104 mesi (da Mag 2017 a Lug 2026)
+3 mesi: −0,5%
+6 mesi: +2,0%
+9 mesi: +2,5%
+12 mesi: +1,2%
+2 anni: −8,2%
+3 anni: −11,0%

Aicurzio a confronto con Monza e Brianza

media provinciaAicurzio · 1400 €/m²

1022 €/m²2478 €/m²

Dove si colloca Aicurzio rispetto agli altri comuni di Monza e Brianza. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1300–1500 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1754 €/m²).

Dove si trova Aicurzio

Posizione in Monza e Brianza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Aicurzio

A Aicurzio il prezzo medio degli annunci è di circa 1529 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1400 €/m², circa 20% sotto la media OMI di Monza e Brianza (1754 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1300 €/m² a 1500 €/m². Gli affitti si collocano tra 4,9 e 7,1 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Aicurzio sono saliti di circa +1,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Aicurzio con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Monza e Brianza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Aicurzio

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1400 €/m²

da 1300 a 1500 €/m²

Case di tipo economico

1100 €/m²

da 950 a 1250 €/m²

Ville e villini

1400 €/m²

da 1250 a 1550 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Aicurzio

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Aicurzio l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−20,2% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1400 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~126.000 €

Trilocale · 90 m² × 1400 €/m²

Vendita: 1300–1500€/m²
Affitto: 4,9–7,1€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²270 €
Bilocale 65 m²390 €
Trilocale 90 m²540 €
Quadrilocale 120 m²720 €

Case e ville

−18,4% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1250 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~275.000 €

Villa singola · 220 m² × 1250 €/m²

Vendita: 950–1550€/m²
Affitto: 4,6–6€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²640 €
Casa bifamiliare 160 m²850 €
Villa singola 220 m²1170 €
Villa indipendente 280 m²1480 €

Andamento prezzi annunci a Aicurzio

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−0,5%+6 mesi+2,0%+9 mesi+2,5%+12 mesi+1,2%+2 anni−8,2%+3 anni−11,0%

Aicurzio vs Monza e Brianza

Aicurzio (annunci)

1529 €/m²

Rogiti OMI: 1400 €/m²

Media OMI Monza e Brianza

1754 €/m²

A Aicurzio il prezzo medio è 20% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Monza e Brianza (1754 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Aicurzio

A Aicurzio gli affitti vanno da circa 4,9 a 7,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1400 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Aicurzio per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1529 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~61.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~92.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~138.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~183.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Aicurzio, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Aicurzio.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Aicurzio

Altri comuni di Monza e Brianza con un prezzo medio di vendita vicino a Aicurzio.

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Domande frequenti sui prezzi a Aicurzio

Quanto costa una casa a Aicurzio al metro quadro?

A Aicurzio il prezzo medio degli annunci è di circa 1529 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1300 €/m² fino a 1500 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Aicurzio?

A Aicurzio gli affitti vanno da circa 4,9 a 7,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 294 a 426 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Aicurzio?

A Aicurzio le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1400 €/m² (da 1300 a 1500 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Aicurzio stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Aicurzio sono aumentato di circa +1,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Aicurzio, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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