Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo
Prezzi delle case a Algua
Quanto costa una casa a Algua, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
749 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
690 – 890 €/m²
Affitto (min–max)
3,4 – 4,7 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Algua · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +9,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (749 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 785 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 4,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Algua contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Algua a confronto con Provincia di Bergamo
Dove si trova Algua
Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Algua
A Algua il prezzo medio degli annunci è di circa 749 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 785 €/m², circa 38% sotto la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 690 €/m² a 890 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Algua sono saliti di circa +9,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Algua con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Algua
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Algua.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Case di Sopra - Sambusita - Molino - RigosaZona suburbana | 810730–890 | 3,8–4,7 |
| Algua Municipio - Pagliaro - Frerol - RosoloaCentro | 760690–830 | 3,4–4,6 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Algua
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
785 €/m²
da 690 a 890 €/m²
Case di tipo economico
688 €/m²
da 590 a 810 €/m²
Ville e villini
1010 €/m²
da 820 a 1200 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Algua
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−38,3% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
785 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~71.000 €
Trilocale · 90 m² × 785 €/m²
- Vendita
- 690–890€/m²
- Affitto
- 3,4–4,7€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²180 €
- Bilocale 65 m²260 €
- Trilocale 90 m²360 €
- Quadrilocale 120 m²490 €
Case e ville
−22,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
872 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~192.000 €
Villa singola · 220 m² × 872 €/m²
- Vendita
- 590–1200€/m²
- Affitto
- 2,9–6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²530 €
- Casa bifamiliare 160 m²710 €
- Villa singola 220 m²980 €
- Villa indipendente 280 m²1250 €
Andamento prezzi annunci a Algua
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Algua vs Provincia di Bergamo
Algua (annunci)
749 €/m²
Rogiti OMI: 785 €/m²
Media OMI Provincia di Bergamo
1272 €/m²
A Algua il prezzo medio è 38% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Algua
A Algua gli affitti vanno da circa 3,4 a 4,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (785 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Algua per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (749 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~30.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~45.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~67.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~90.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Algua, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Algua.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Algua
Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a Algua.
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Domande frequenti sui prezzi a Algua
Quanto costa una casa a Algua al metro quadro?
A Algua il prezzo medio degli annunci è di circa 749 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 690 €/m² fino a 890 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Algua?
A Algua gli affitti vanno da circa 3,4 a 4,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 204 a 282 € al mese.
Qual è la zona più cara di Algua?
A Algua la zona con i prezzi più alti è Case di Sopra - Sambusita - Molino - Rigosa (Zona suburbana), intorno a 810 €/m². La più accessibile è Algua Municipio - Pagliaro - Frerol - Rosoloa, circa 760 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Algua?
A Algua le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 785 €/m² (da 690 a 890 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Algua stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Algua sono aumentato di circa +9,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Algua, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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