Mercato immobiliare · Provincia di Palermo
Prezzi delle case a Aliminusa
Quanto costa una casa a Aliminusa, in Provincia di Palermo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
460 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
325 – 480 €/m²
Affitto (min–max)
1,2 – 1,6 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Aliminusa · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −6,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (460 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 402 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 14,4%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Aliminusa contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Aliminusa a confronto con Provincia di Palermo
Dove si trova Aliminusa
Posizione in Provincia di Palermo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Aliminusa
A Aliminusa il prezzo medio degli annunci è di circa 460 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 402 €/m², circa 63% sotto la media OMI di Provincia di Palermo (1072 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 325 €/m² a 480 €/m². Gli affitti si collocano tra 1,2 e 1,6 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Aliminusa sono scesi di circa −7,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Aliminusa con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Palermo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Aliminusa
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
402 €/m²
da 325 a 480 €/m²
Case di tipo economico
281 €/m²
da 190 a 385 €/m²
Ville e villini
308 €/m²
da 250 a 365 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Aliminusa
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Aliminusa l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−62,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
402 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~36.000 €
Trilocale · 90 m² × 402 €/m²
- Vendita
- 325–480€/m²
- Affitto
- 1,2–1,6€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²60 €
- Bilocale 65 m²90 €
- Trilocale 90 m²130 €
- Quadrilocale 120 m²170 €
Case e ville
−65,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
308 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~68.000 €
Villa singola · 220 m² × 308 €/m²
- Vendita
- 190–385€/m²
- Affitto
- 0,7–1,3€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²120 €
- Casa bifamiliare 160 m²160 €
- Villa singola 220 m²220 €
- Villa indipendente 280 m²280 €
Andamento prezzi annunci a Aliminusa
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Aliminusa vs Provincia di Palermo
Aliminusa (annunci)
460 €/m²
Rogiti OMI: 402 €/m²
Media OMI Provincia di Palermo
1072 €/m²
A Aliminusa il prezzo medio è 63% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Palermo (1072 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Aliminusa
A Aliminusa gli affitti vanno da circa 1,2 a 1,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (402 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Aliminusa per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (460 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~18.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~28.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~41.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~55.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Aliminusa, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Aliminusa.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Palermo con un prezzo medio di vendita vicino a Aliminusa.
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Domande frequenti sui prezzi a Aliminusa
Quanto costa una casa a Aliminusa al metro quadro?
A Aliminusa il prezzo medio degli annunci è di circa 460 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 325 €/m² fino a 480 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Aliminusa?
A Aliminusa gli affitti vanno da circa 1,2 a 1,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 72 a 96 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Aliminusa?
A Aliminusa le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 402 €/m² (da 325 a 480 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Aliminusa stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Aliminusa sono diminuito di circa −7,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Aliminusa, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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