Mercato immobiliare · Provincia di Como

Prezzi delle case a Anzano del Parco

Quanto costa una casa a Anzano del Parco, in Provincia di Como. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1797 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

950 – 1400 €/m²

Affitto (min–max)

3,4 – 4,7 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Anzano del Parco · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +10,4% in 12 mesi.

+3 mesi −1,2%+6 mesi −2,7%+9 mesi +6,8%+12 mesi +9,3%+2 anni +13,6%+3 anni −1,3%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1797 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1175 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 52,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Anzano del Parco contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Anzano del Parco — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1797 €/m²
Variazione 12 mesi: +9,3%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −1,2%
+6 mesi: −2,7%
+9 mesi: +6,8%
+12 mesi: +9,3%
+2 anni: +13,6%
+3 anni: −1,3%

Anzano del Parco a confronto con Provincia di Como

media provinciaAnzano del Parco · 1175 €/m²

502 €/m²3365 €/m²

Dove si colloca Anzano del Parco rispetto agli altri comuni di Provincia di Como. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (950–1400 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1440 €/m²).

Dove si trova Anzano del Parco

Posizione in Provincia di Como · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Anzano del Parco

A Anzano del Parco il prezzo medio degli annunci è di circa 1797 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1175 €/m², circa 18% sotto la media OMI di Provincia di Como (1440 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 950 €/m² a 1400 €/m². Gli affitti si collocano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Anzano del Parco sono saliti di circa +9,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Anzano del Parco con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Como o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Anzano del Parco

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1175 €/m²

da 950 a 1400 €/m²

Case di tipo economico

950 €/m²

da 800 a 1100 €/m²

Ville e villini

1325 €/m²

da 1100 a 1550 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Anzano del Parco

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Anzano del Parco l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−19,6% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1175 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~106.000 €

Trilocale · 90 m² × 1175 €/m²

Vendita: 950–1400€/m²
Affitto: 3,4–4,7€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²180 €
Bilocale 65 m²260 €
Trilocale 90 m²360 €
Quadrilocale 120 m²490 €

Case e ville

−21,1% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1138 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~250.000 €

Villa singola · 220 m² × 1138 €/m²

Vendita: 800–1550€/m²
Affitto: 2,9–3,7€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²400 €
Casa bifamiliare 160 m²530 €
Villa singola 220 m²730 €
Villa indipendente 280 m²920 €

Andamento prezzi annunci a Anzano del Parco

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−1,2%+6 mesi−2,7%+9 mesi+6,8%+12 mesi+9,3%+2 anni+13,6%+3 anni−1,3%

Anzano del Parco vs Provincia di Como

Anzano del Parco (annunci)

1797 €/m²

Rogiti OMI: 1175 €/m²

Media OMI Provincia di Como

1440 €/m²

A Anzano del Parco il prezzo medio è 18% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Como (1440 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Anzano del Parco

A Anzano del Parco gli affitti vanno da circa 3,4 a 4,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1175 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Anzano del Parco per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1797 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~72.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~108.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~162.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~216.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Anzano del Parco, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Anzano del Parco.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Anzano del Parco

Altri comuni di Provincia di Como con un prezzo medio di vendita vicino a Anzano del Parco.

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Domande frequenti sui prezzi a Anzano del Parco

Quanto costa una casa a Anzano del Parco al metro quadro?

A Anzano del Parco il prezzo medio degli annunci è di circa 1797 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 950 €/m² fino a 1400 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Anzano del Parco?

A Anzano del Parco gli affitti vanno da circa 3,4 a 4,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 204 a 282 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Anzano del Parco?

A Anzano del Parco le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1175 €/m² (da 950 a 1400 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Anzano del Parco stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Anzano del Parco sono aumentato di circa +9,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Anzano del Parco, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Anzano del Parco quanto pago di commissioni?

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