Mercato immobiliare · Provincia di Valle d'Aosta

Prezzi delle case a Arnad

Quanto costa una casa a Arnad, in Provincia di Valle d'Aosta. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

546 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1150 – 1550 €/m²

Affitto (min–max)

2,8 – 3,6 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Arnad · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −9,2% in 12 mesi.

+3 mesi −7,6%+6 mesi −21,8%+9 mesi −16,1%+12 mesi −10,3%+2 anni −8,1%+3 anni −4,0%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (546 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1350 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 59,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Arnad contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Arnad — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 546 €/m²
Variazione 12 mesi: −10,3%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −7,6%
+6 mesi: −21,8%
+9 mesi: −16,1%
+12 mesi: −10,3%
+2 anni: −8,1%
+3 anni: −4,0%

Arnad a confronto con Provincia di Valle d'Aosta

media provinciaArnad · 1350 €/m²

726 €/m²6774 €/m²

Dove si colloca Arnad rispetto agli altri comuni di Provincia di Valle d'Aosta. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1150–1550 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (2305 €/m²).

Dove si trova Arnad

Posizione in Provincia di Valle d'Aosta · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Arnad

A Arnad il prezzo medio degli annunci è di circa 546 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1350 €/m², circa 41% sotto la media OMI di Provincia di Valle d'Aosta (2305 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1150 €/m² a 1550 €/m². Gli affitti si collocano tra 2,8 e 3,6 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Arnad sono scesi di circa −10,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Arnad con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Valle d'Aosta o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Arnad

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1350 €/m²

da 1150 a 1550 €/m²

Case di tipo economico

970 €/m²

da 710 a 1250 €/m²

Ville e villini

1325 €/m²

da 1150 a 1500 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Arnad

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Arnad l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−41,4% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1350 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~122.000 €

Trilocale · 90 m² × 1350 €/m²

Vendita: 1150–1550€/m²
Affitto: 2,8–3,6€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²140 €
Bilocale 65 m²210 €
Trilocale 90 m²290 €
Quadrilocale 120 m²380 €

Case e ville

−43,0% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1105 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~243.000 €

Villa singola · 220 m² × 1105 €/m²

Vendita: 710–1500€/m²
Affitto: 1,7–3,2€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²290 €
Casa bifamiliare 160 m²390 €
Villa singola 220 m²540 €
Villa indipendente 280 m²690 €

Andamento prezzi annunci a Arnad

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−7,6%+6 mesi−21,8%+9 mesi−16,1%+12 mesi−10,3%+2 anni−8,1%+3 anni−4,0%

Arnad vs Provincia di Valle d'Aosta

Arnad (annunci)

546 €/m²

Rogiti OMI: 1350 €/m²

Media OMI Provincia di Valle d'Aosta

2305 €/m²

A Arnad il prezzo medio è 41% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Valle d'Aosta (2305 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Arnad

A Arnad gli affitti vanno da circa 2,8 a 3,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1350 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 2,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Arnad per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (546 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~22.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~33.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~49.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~66.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Arnad, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Arnad.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Arnad

Altri comuni di Provincia di Valle d'Aosta con un prezzo medio di vendita vicino a Arnad.

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Domande frequenti sui prezzi a Arnad

Quanto costa una casa a Arnad al metro quadro?

A Arnad il prezzo medio degli annunci è di circa 546 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1150 €/m² fino a 1550 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Arnad?

A Arnad gli affitti vanno da circa 2,8 a 3,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 168 a 216 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Arnad?

A Arnad le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1350 €/m² (da 1150 a 1550 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Arnad stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Arnad sono diminuito di circa −10,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Arnad, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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