Mercato immobiliare · Provincia di Salerno
Prezzi delle case a Ascea
Quanto costa una casa a Ascea, in Provincia di Salerno. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1822 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
650 – 1950 €/m²
Affitto (min–max)
2,1 – 6,3 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Ascea · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +7,3% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1822 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 830 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 119,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Ascea contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Ascea a confronto con Provincia di Salerno
Dove si trova Ascea
Posizione in Provincia di Salerno · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Ascea
A Ascea il prezzo medio degli annunci è di circa 1822 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 830 €/m², circa 32% sotto la media OMI di Provincia di Salerno (1226 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 650 €/m² a 1950 €/m², con 7 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,1 e 6,3 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ascea sono saliti di circa +7,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Ascea con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Salerno o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Ascea
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Ascea.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Fascia Costiera,marina di Ascea,via di Porta Rosa,via Grisi,via del Mare,lungomare LevanteZona suburbana | 16501350–1950 | 4,3–6,3 |
| Capoluogo - Via Xxiv Maggio - Via Sant`antonio - Via Dei Gerani - Via Delle Ginestre - Via del MunicipioCentro | 1005860–1150 | 2,9–4,1 |
| Via della Vecchia Fontana,via Dello Sporgente,via Delle MorePeriferia | 840680–1000 | 2,2–3,2 |
| Frazone: CatonaZona suburbana | 830670–990 | 2,2–3,2 |
| Frazioni: TerraduraZona suburbana | 820660–980 | 2,2–3,2 |
| Frazione: MandiaZona suburbana | 820660–980 | 2,1–3,1 |
| Restante Parte del Territorio ComunaleZona rurale | 805650–960 | 2,1–3,1 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Ascea
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
830 €/m²
da 650 a 1950 €/m²
Case di tipo economico
785 €/m²
da 630 a 1750 €/m²
Ville e villini
968 €/m²
da 720 a 1250 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Ascea
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−32,7% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
830 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~75.000 €
Trilocale · 90 m² × 830 €/m²
- Vendita
- 650–1950€/m²
- Affitto
- 2,1–6,3€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²190 €
- Bilocale 65 m²270 €
- Trilocale 90 m²380 €
- Quadrilocale 120 m²500 €
Case e ville
−26,7% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
860 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~189.000 €
Villa singola · 220 m² × 860 €/m²
- Vendita
- 630–1750€/m²
- Affitto
- 1,6–5,9€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²450 €
- Casa bifamiliare 160 m²600 €
- Villa singola 220 m²830 €
- Villa indipendente 280 m²1050 €
Andamento prezzi annunci a Ascea
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Ascea vs Provincia di Salerno
Ascea (annunci)
1822 €/m²
Rogiti OMI: 830 €/m²
Media OMI Provincia di Salerno
1226 €/m²
A Ascea il prezzo medio è 32% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Salerno (1226 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Ascea
A Ascea gli affitti vanno da circa 2,1 a 6,3 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (830 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Ascea per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1822 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~73.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~109.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~164.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~219.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Ascea, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Ascea.
- Zone. Suddivisione in 7 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Ascea
Altri comuni di Provincia di Salerno con un prezzo medio di vendita vicino a Ascea.
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Domande frequenti sui prezzi a Ascea
Quanto costa una casa a Ascea al metro quadro?
A Ascea il prezzo medio degli annunci è di circa 1822 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 650 €/m² fino a 1950 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Ascea?
A Ascea gli affitti vanno da circa 2,1 a 6,3 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 126 a 378 € al mese.
Qual è la zona più cara di Ascea?
A Ascea la zona con i prezzi più alti è Fascia Costiera,marina di Ascea,via di Porta Rosa,via Grisi,via del Mare,lungomare Levante (Zona suburbana), intorno a 1650 €/m². La più accessibile è Restante Parte del Territorio Comunale, circa 805 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Ascea?
A Ascea le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 830 €/m² (da 650 a 1950 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Ascea stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ascea sono aumentato di circa +7,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Ascea, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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