Mercato immobiliare · Provincia di Nuoro

Prezzi delle case a Atzara

Quanto costa una casa a Atzara, in Provincia di Nuoro. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

374 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

520 – 770 €/m²

Affitto (min–max)

1,9 – 2,7 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Atzara · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −17,4% in 12 mesi.

+3 mesi +5,9%+6 mesi +0,5%+9 mesi −17,6%+12 mesi −23,7%+2 anni −28,5%+3 anni −31,9%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (374 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 645 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 42%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Atzara contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Atzara — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 374 €/m²
Variazione 12 mesi: −23,7%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +5,9%
+6 mesi: +0,5%
+9 mesi: −17,6%
+12 mesi: −23,7%
+2 anni: −28,5%
+3 anni: −31,9%

Atzara a confronto con Provincia di Nuoro

media provinciaAtzara · 645 €/m²

393 €/m²1920 €/m²

Dove si colloca Atzara rispetto agli altri comuni di Provincia di Nuoro. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (520–770 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1221 €/m²).

Dove si trova Atzara

Posizione in Provincia di Nuoro · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Atzara

A Atzara il prezzo medio degli annunci è di circa 374 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 645 €/m², circa 47% sotto la media OMI di Provincia di Nuoro (1221 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 520 €/m² a 770 €/m². Gli affitti si collocano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Atzara sono scesi di circa −23,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Atzara con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Nuoro o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Atzara

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

645 €/m²

da 520 a 770 €/m²

Case di tipo economico

565 €/m²

da 460 a 670 €/m²

Ville e villini

850 €/m²

da 720 a 980 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Atzara

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−47,2% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

645 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~58.000 €

Trilocale · 90 m² × 645 €/m²

Vendita: 520–770€/m²
Affitto: 1,9–2,7€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²100 €
Bilocale 65 m²150 €
Trilocale 90 m²210 €
Quadrilocale 120 m²280 €

Case e ville

−26,4% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

708 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~156.000 €

Villa singola · 220 m² × 708 €/m²

Vendita: 460–980€/m²
Affitto: 1,6–2,9€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²270 €
Casa bifamiliare 160 m²360 €
Villa singola 220 m²500 €
Villa indipendente 280 m²630 €

Andamento prezzi annunci a Atzara

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+5,9%+6 mesi+0,5%+9 mesi−17,6%+12 mesi−23,7%+2 anni−28,5%+3 anni−31,9%

Atzara vs Provincia di Nuoro

Atzara (annunci)

374 €/m²

Rogiti OMI: 645 €/m²

Media OMI Provincia di Nuoro

1221 €/m²

A Atzara il prezzo medio è 47% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Nuoro (1221 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Atzara

A Atzara gli affitti vanno da circa 1,9 a 2,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (645 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Atzara per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (374 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~15.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~22.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~34.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~45.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Atzara, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Atzara.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Atzara

Altri comuni di Provincia di Nuoro con un prezzo medio di vendita vicino a Atzara.

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Domande frequenti sui prezzi a Atzara

Quanto costa una casa a Atzara al metro quadro?

A Atzara il prezzo medio degli annunci è di circa 374 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 520 €/m² fino a 770 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Atzara?

A Atzara gli affitti vanno da circa 1,9 a 2,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 114 a 162 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Atzara?

A Atzara le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 645 €/m² (da 520 a 770 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Atzara stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Atzara sono diminuito di circa −23,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Atzara, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Atzara quanto pago di commissioni?

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