Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo

Prezzi delle case a Azzano San Paolo

Quanto costa una casa a Azzano San Paolo, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

2352 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1200 – 1550 €/m²

Affitto (min–max)

5,4 – 6,4 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Azzano San Paolo · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +7,2% in 12 mesi.

+3 mesi +3,7%+6 mesi +5,2%+9 mesi +7,3%+12 mesi +7,9%+2 anni +16,3%+3 anni +24,1%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2352 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1375 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 71,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Azzano San Paolo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Azzano San Paolo — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 2352 €/m²
Variazione 12 mesi: +7,9%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +3,7%
+6 mesi: +5,2%
+9 mesi: +7,3%
+12 mesi: +7,9%
+2 anni: +16,3%
+3 anni: +24,1%

Azzano San Paolo a confronto con Provincia di Bergamo

media provinciaAzzano San Paolo · 1375 €/m²

577 €/m²1949 €/m²

Dove si colloca Azzano San Paolo rispetto agli altri comuni di Provincia di Bergamo. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1200–1550 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1272 €/m²).

Dove si trova Azzano San Paolo

Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Azzano San Paolo

A Azzano San Paolo il prezzo medio degli annunci è di circa 2352 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1375 €/m², circa 8% sopra la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1200 €/m² a 1550 €/m². Gli affitti si collocano tra 5,4 e 6,4 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Azzano San Paolo sono saliti di circa +7,9%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Azzano San Paolo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Azzano San Paolo

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1375 €/m²

da 1200 a 1550 €/m²

Case di tipo economico

1015 €/m²

da 900 a 1100 €/m²

Ville e villini

1675 €/m²

da 1550 a 1800 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Azzano San Paolo

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Azzano San Paolo l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

+8,1% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1375 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~124.000 €

Trilocale · 90 m² × 1375 €/m²

Vendita: 1200–1550€/m²
Affitto: 5,4–6,4€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²270 €
Bilocale 65 m²380 €
Trilocale 90 m²530 €
Quadrilocale 120 m²710 €

Case e ville

−9,9% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1015 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~223.000 €

Villa singola · 220 m² × 1015 €/m²

Vendita: 900–1800€/m²
Affitto: 4,8–7€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²710 €
Casa bifamiliare 160 m²940 €
Villa singola 220 m²1300 €
Villa indipendente 280 m²1650 €

Andamento prezzi annunci a Azzano San Paolo

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+3,7%+6 mesi+5,2%+9 mesi+7,3%+12 mesi+7,9%+2 anni+16,3%+3 anni+24,1%

Azzano San Paolo vs Provincia di Bergamo

Azzano San Paolo (annunci)

2352 €/m²

Rogiti OMI: 1375 €/m²

Media OMI Provincia di Bergamo

1272 €/m²

A Azzano San Paolo il prezzo medio è 8% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Azzano San Paolo

A Azzano San Paolo gli affitti vanno da circa 5,4 a 6,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1375 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Azzano San Paolo per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2352 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~94.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~141.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~212.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~282.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Azzano San Paolo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Azzano San Paolo.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Azzano San Paolo

Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a Azzano San Paolo.

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Domande frequenti sui prezzi a Azzano San Paolo

Quanto costa una casa a Azzano San Paolo al metro quadro?

A Azzano San Paolo il prezzo medio degli annunci è di circa 2352 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1200 €/m² fino a 1550 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Azzano San Paolo?

A Azzano San Paolo gli affitti vanno da circa 5,4 a 6,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 324 a 384 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Azzano San Paolo?

A Azzano San Paolo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1375 €/m² (da 1200 a 1550 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Azzano San Paolo stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Azzano San Paolo sono aumentato di circa +7,9%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Azzano San Paolo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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