Mercato immobiliare · Provincia di Pavia
Prezzi delle case a Barbianello
Quanto costa una casa a Barbianello, in Provincia di Pavia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
684 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
770 – 910 €/m²
Ultimi mesi
−1,2%
Andamento prezzi annunci · Barbianello · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +6,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (684 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 840 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 18,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Barbianello contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Barbianello a confronto con Provincia di Pavia
Dove si trova Barbianello
Posizione in Provincia di Pavia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Barbianello
A Barbianello il prezzo medio degli annunci è di circa 684 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 840 €/m², circa 22% sotto la media OMI di Provincia di Pavia (1076 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 770 €/m² a 910 €/m².
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Barbianello sono scesi di circa −1,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Barbianello con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Pavia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Barbianello
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
840 €/m²
da 770 a 910 €/m²
Ville e villini
820 €/m²
da 770 a 870 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Barbianello
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Barbianello l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−21,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
840 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~76.000 €
Trilocale · 90 m² × 840 €/m²
- Vendita
- 770–910€/m²
- Affitto
- n/d
Case e ville
−14,3% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
820 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~180.000 €
Villa singola · 220 m² × 820 €/m²
- Vendita
- 770–870€/m²
- Affitto
- n/d
Andamento prezzi annunci a Barbianello
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Barbianello vs Provincia di Pavia
Barbianello (annunci)
684 €/m²
Rogiti OMI: 840 €/m²
Media OMI Provincia di Pavia
1076 €/m²
A Barbianello il prezzo medio è 22% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Pavia (1076 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Quanto costa una casa a Barbianello per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (684 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~27.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~41.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~62.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~82.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Barbianello, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Barbianello.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Barbianello
Altri comuni di Provincia di Pavia con un prezzo medio di vendita vicino a Barbianello.
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Domande frequenti sui prezzi a Barbianello
Quanto costa una casa a Barbianello al metro quadro?
A Barbianello il prezzo medio degli annunci è di circa 684 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 770 €/m² fino a 910 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Barbianello?
A Barbianello le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 840 €/m² (da 770 a 910 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Barbianello stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Barbianello sono diminuito di circa −1,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Barbianello, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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