Mercato immobiliare · Provincia di Valle d'Aosta

Prezzi delle case a Bard

Quanto costa una casa a Bard, in Provincia di Valle d'Aosta. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

657 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1050 – 1550 €/m²

Ultimi mesi

+5,3%

Andamento prezzi annunci · Bard · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −2,4% in 12 mesi.

+3 mesi +3,1%+6 mesi +8,1%+9 mesi +13,7%+12 mesi +5,3%+2 anni −14,0%+3 anni −38,4%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (657 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1300 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 49,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Bard contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Bard — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 657 €/m²
Variazione 12 mesi: +5,3%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +3,1%
+6 mesi: +8,1%
+9 mesi: +13,7%
+12 mesi: +5,3%
+2 anni: −14,0%
+3 anni: −38,4%

Bard a confronto con Provincia di Valle d'Aosta

media provinciaBard · 1300 €/m²

726 €/m²6774 €/m²

Dove si colloca Bard rispetto agli altri comuni di Provincia di Valle d'Aosta. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1050–1550 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (2305 €/m²).

Dove si trova Bard

Posizione in Provincia di Valle d'Aosta · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Bard

A Bard il prezzo medio degli annunci è di circa 657 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1300 €/m², circa 44% sotto la media OMI di Provincia di Valle d'Aosta (2305 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1050 €/m² a 1550 €/m².

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Bard sono saliti di circa +5,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Bard con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Valle d'Aosta o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Bard

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1300 €/m²

da 1050 a 1550 €/m²

Case di tipo economico

855 €/m²

da 660 a 1050 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Bard

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Bard l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−43,6% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1300 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~117.000 €

Trilocale · 90 m² × 1300 €/m²

Vendita: 1050–1550€/m²
Affitto: n/d

Case e ville

−55,9% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

855 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~188.000 €

Villa singola · 220 m² × 855 €/m²

Vendita: 660–1050€/m²
Affitto: n/d

Andamento prezzi annunci a Bard

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+3,1%+6 mesi+8,1%+9 mesi+13,7%+12 mesi+5,3%+2 anni−14,0%+3 anni−38,4%

Bard vs Provincia di Valle d'Aosta

Bard (annunci)

657 €/m²

Rogiti OMI: 1300 €/m²

Media OMI Provincia di Valle d'Aosta

2305 €/m²

A Bard il prezzo medio è 44% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Valle d'Aosta (2305 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Quanto costa una casa a Bard per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (657 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~26.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~39.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~59.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~79.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Bard, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Bard.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Bard

Altri comuni di Provincia di Valle d'Aosta con un prezzo medio di vendita vicino a Bard.

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Domande frequenti sui prezzi a Bard

Quanto costa una casa a Bard al metro quadro?

A Bard il prezzo medio degli annunci è di circa 657 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1050 €/m² fino a 1550 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Bard?

A Bard le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1300 €/m² (da 1050 a 1550 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Bard stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Bard sono aumentato di circa +5,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Bard, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Bard quanto pago di commissioni?

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