Mercato immobiliare · Provincia di Torino

Prezzi delle case a Bollengo

Quanto costa una casa a Bollengo, in Provincia di Torino. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

681 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

470 – 700 €/m²

Affitto (min–max)

3,2 – 4,8 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Bollengo · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −2,0% in 12 mesi.

+3 mesi +3,3%+6 mesi +2,1%+9 mesi −0,4%+12 mesi +0,1%+2 anni −1,7%+3 anni +7,4%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (681 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 585 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 16,4%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Bollengo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Bollengo — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 681 €/m²
Variazione 12 mesi: +0,1%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +3,3%
+6 mesi: +2,1%
+9 mesi: −0,4%
+12 mesi: +0,1%
+2 anni: −1,7%
+3 anni: +7,4%

Bollengo a confronto con Provincia di Torino

media provinciaBollengo · 585 €/m²

107 €/m²3164 €/m²

Dove si colloca Bollengo rispetto agli altri comuni di Provincia di Torino. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (470–700 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1532 €/m²).

Dove si trova Bollengo

Posizione in Provincia di Torino · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Bollengo

A Bollengo il prezzo medio degli annunci è di circa 681 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 585 €/m², circa 62% sotto la media OMI di Provincia di Torino (1532 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 470 €/m² a 700 €/m². Gli affitti si collocano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Bollengo sono saliti di circa +0,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Bollengo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Torino o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Bollengo

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

585 €/m²

da 470 a 700 €/m²

Case di tipo economico

375 €/m²

da 300 a 450 €/m²

Ville e villini

675 €/m²

da 540 a 810 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Bollengo

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Bollengo l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−64,2% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

585 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~53.000 €

Trilocale · 90 m² × 585 €/m²

Vendita: 470–700€/m²
Affitto: 3,2–4,8€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²180 €
Bilocale 65 m²260 €
Trilocale 90 m²360 €
Quadrilocale 120 m²480 €

Case e ville

−55,5% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

525 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~116.000 €

Villa singola · 220 m² × 525 €/m²

Vendita: 300–810€/m²
Affitto: 2,1–4€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²370 €
Casa bifamiliare 160 m²490 €
Villa singola 220 m²670 €
Villa indipendente 280 m²850 €

Andamento prezzi annunci a Bollengo

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+3,3%+6 mesi+2,1%+9 mesi−0,4%+12 mesi+0,1%+2 anni−1,7%+3 anni+7,4%

Bollengo vs Provincia di Torino

Bollengo (annunci)

681 €/m²

Rogiti OMI: 585 €/m²

Media OMI Provincia di Torino

1532 €/m²

A Bollengo il prezzo medio è 62% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Torino (1532 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Bollengo

A Bollengo gli affitti vanno da circa 3,2 a 4,8 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (585 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 8,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Bollengo per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (681 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~27.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~41.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~61.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~82.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Bollengo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Bollengo.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Bollengo

Altri comuni di Provincia di Torino con un prezzo medio di vendita vicino a Bollengo.

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Domande frequenti sui prezzi a Bollengo

Quanto costa una casa a Bollengo al metro quadro?

A Bollengo il prezzo medio degli annunci è di circa 681 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 470 €/m² fino a 700 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Bollengo?

A Bollengo gli affitti vanno da circa 3,2 a 4,8 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 192 a 288 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Bollengo?

A Bollengo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 585 €/m² (da 470 a 700 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Bollengo stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Bollengo sono aumentato di circa +0,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Bollengo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Bollengo quanto pago di commissioni?

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