Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo

Prezzi delle case a Bonate Sotto

Quanto costa una casa a Bonate Sotto, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1549 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1150 – 1500 €/m²

Affitto (min–max)

5 – 6,8 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Bonate Sotto · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +0,3% in 12 mesi.

+3 mesi −0,6%+6 mesi −5,9%+9 mesi −3,3%+12 mesi +2,5%+2 anni +18,2%+3 anni +19,1%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1549 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1325 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 16,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Bonate Sotto contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Bonate Sotto — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1549 €/m²
Variazione 12 mesi: +2,5%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −0,6%
+6 mesi: −5,9%
+9 mesi: −3,3%
+12 mesi: +2,5%
+2 anni: +18,2%
+3 anni: +19,1%

Bonate Sotto a confronto con Provincia di Bergamo

media provinciaBonate Sotto · 1325 €/m²

577 €/m²1949 €/m²

Dove si colloca Bonate Sotto rispetto agli altri comuni di Provincia di Bergamo. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1150–1500 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1272 €/m²).

Dove si trova Bonate Sotto

Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Bonate Sotto

A Bonate Sotto il prezzo medio degli annunci è di circa 1549 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1325 €/m², circa 4% sopra la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1150 €/m² a 1500 €/m². Gli affitti si collocano tra 5 e 6,8 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Bonate Sotto sono saliti di circa +2,5%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Bonate Sotto con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Bonate Sotto

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1325 €/m²

da 1150 a 1500 €/m²

Case di tipo economico

875 €/m²

da 700 a 1050 €/m²

Ville e villini

1375 €/m²

da 1100 a 1650 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Bonate Sotto

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Bonate Sotto l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

+4,2% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1325 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~119.000 €

Trilocale · 90 m² × 1325 €/m²

Vendita: 1150–1500€/m²
Affitto: 5–6,8€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²270 €
Bilocale 65 m²380 €
Trilocale 90 m²530 €
Quadrilocale 120 m²710 €

Case e ville

−0,2% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1125 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~248.000 €

Villa singola · 220 m² × 1125 €/m²

Vendita: 700–1650€/m²
Affitto: 3,9–7,5€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²680 €
Casa bifamiliare 160 m²910 €
Villa singola 220 m²1250 €
Villa indipendente 280 m²1600 €

Andamento prezzi annunci a Bonate Sotto

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−0,6%+6 mesi−5,9%+9 mesi−3,3%+12 mesi+2,5%+2 anni+18,2%+3 anni+19,1%

Bonate Sotto vs Provincia di Bergamo

Bonate Sotto (annunci)

1549 €/m²

Rogiti OMI: 1325 €/m²

Media OMI Provincia di Bergamo

1272 €/m²

A Bonate Sotto il prezzo medio è 4% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Bonate Sotto

A Bonate Sotto gli affitti vanno da circa 5 a 6,8 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1325 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Bonate Sotto per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1549 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~62.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~93.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~139.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~186.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Bonate Sotto, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Bonate Sotto.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Bonate Sotto

Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a Bonate Sotto.

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Domande frequenti sui prezzi a Bonate Sotto

Quanto costa una casa a Bonate Sotto al metro quadro?

A Bonate Sotto il prezzo medio degli annunci è di circa 1549 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1150 €/m² fino a 1500 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Bonate Sotto?

A Bonate Sotto gli affitti vanno da circa 5 a 6,8 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 300 a 408 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Bonate Sotto?

A Bonate Sotto le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1325 €/m² (da 1150 a 1500 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Bonate Sotto stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Bonate Sotto sono aumentato di circa +2,5%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Bonate Sotto, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Bonate Sotto quanto pago di commissioni?

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