Mercato immobiliare · Provincia di Ferrara
Prezzi delle case a Bondeno
Quanto costa una casa a Bondeno, in Provincia di Ferrara. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
650 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
510 – 990 €/m²
Affitto (min–max)
3,1 – 4,6 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Bondeno · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −7,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (650 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 685 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 5,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Bondeno contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Bondeno a confronto con Provincia di Ferrara
Dove si trova Bondeno
Posizione in Provincia di Ferrara · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Bondeno
A Bondeno il prezzo medio degli annunci è di circa 650 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 685 €/m², circa 31% sotto la media OMI di Provincia di Ferrara (992 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 510 €/m² a 990 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Bondeno sono scesi di circa −4,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Bondeno con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Ferrara o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Bondeno
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Bondeno.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Bondeno, OspitaleCentro | 830670–990 | 3,1–4,6 |
| ScortichinoZona suburbana | 760640–880 | — |
| GavelloZona suburbana | 685590–780 | — |
| PilastriZona suburbana | 685590–780 | — |
| Zona Agricola e Frazioni MinoriZona rurale | 600510–690 | — |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Bondeno
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
685 €/m²
da 510 a 990 €/m²
Case di tipo economico
590 €/m²
da 460 a 750 €/m²
Ville e villini
785 €/m²
da 650 a 1100 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Bondeno
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−31,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
685 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~62.000 €
Trilocale · 90 m² × 685 €/m²
- Vendita
- 510–990€/m²
- Affitto
- 3,1–4,6€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²170 €
- Bilocale 65 m²250 €
- Trilocale 90 m²350 €
- Quadrilocale 120 m²460 €
Case e ville
−26,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
695 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~153.000 €
Villa singola · 220 m² × 695 €/m²
- Vendita
- 460–1100€/m²
- Affitto
- n/d
Andamento prezzi annunci a Bondeno
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Bondeno vs Provincia di Ferrara
Bondeno (annunci)
650 €/m²
Rogiti OMI: 685 €/m²
Media OMI Provincia di Ferrara
992 €/m²
A Bondeno il prezzo medio è 31% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Ferrara (992 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Bondeno
A Bondeno gli affitti vanno da circa 3,1 a 4,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (685 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Bondeno per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (650 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~26.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~39.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~59.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~78.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Bondeno, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Bondeno.
- Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Bondeno
Altri comuni di Provincia di Ferrara con un prezzo medio di vendita vicino a Bondeno.
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Domande frequenti sui prezzi a Bondeno
Quanto costa una casa a Bondeno al metro quadro?
A Bondeno il prezzo medio degli annunci è di circa 650 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 510 €/m² fino a 990 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Bondeno?
A Bondeno gli affitti vanno da circa 3,1 a 4,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 186 a 276 € al mese.
Qual è la zona più cara di Bondeno?
A Bondeno la zona con i prezzi più alti è Bondeno, Ospitale (Centro), intorno a 830 €/m². La più accessibile è Zona Agricola e Frazioni Minori, circa 600 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Bondeno?
A Bondeno le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 685 €/m² (da 510 a 990 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Bondeno stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Bondeno sono diminuito di circa −4,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Bondeno, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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