Mercato immobiliare · Provincia di Pavia

Prezzi delle case a Breme

Quanto costa una casa a Breme, in Provincia di Pavia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

376 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

730 – 780 €/m²

Ultimi mesi

−14,4%

Andamento prezzi annunci · Breme · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −17,5% in 12 mesi.

+3 mesi 0,0%+6 mesi −16,8%+9 mesi −19,8%+12 mesi −14,4%+2 anni −11,1%+3 anni +3,3%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (376 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 755 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 50,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Breme contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Breme — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 376 €/m²
Variazione 12 mesi: −14,4%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: 0,0%
+6 mesi: −16,8%
+9 mesi: −19,8%
+12 mesi: −14,4%
+2 anni: −11,1%
+3 anni: +3,3%

Breme a confronto con Provincia di Pavia

media provinciaBreme · 755 €/m²

656 €/m²1759 €/m²

Dove si colloca Breme rispetto agli altri comuni di Provincia di Pavia. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (730–780 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1076 €/m²).

Dove si trova Breme

Posizione in Provincia di Pavia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Breme

A Breme il prezzo medio degli annunci è di circa 376 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 755 €/m², circa 30% sotto la media OMI di Provincia di Pavia (1076 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 730 €/m² a 780 €/m².

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Breme sono scesi di circa −14,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Breme con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Pavia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Breme

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

755 €/m²

da 730 a 780 €/m²

Ville e villini

810 €/m²

da 760 a 860 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Breme

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−29,8% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

755 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~68.000 €

Trilocale · 90 m² × 755 €/m²

Vendita: 730–780€/m²
Affitto: n/d

Case e ville

−15,4% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

810 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~178.000 €

Villa singola · 220 m² × 810 €/m²

Vendita: 760–860€/m²
Affitto: n/d

Andamento prezzi annunci a Breme

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi0,0%+6 mesi−16,8%+9 mesi−19,8%+12 mesi−14,4%+2 anni−11,1%+3 anni+3,3%

Breme vs Provincia di Pavia

Breme (annunci)

376 €/m²

Rogiti OMI: 755 €/m²

Media OMI Provincia di Pavia

1076 €/m²

A Breme il prezzo medio è 30% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Pavia (1076 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Quanto costa una casa a Breme per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (376 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~15.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~23.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~34.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~45.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Breme, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Breme.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Breme

Altri comuni di Provincia di Pavia con un prezzo medio di vendita vicino a Breme.

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Domande frequenti sui prezzi a Breme

Quanto costa una casa a Breme al metro quadro?

A Breme il prezzo medio degli annunci è di circa 376 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 730 €/m² fino a 780 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Breme?

A Breme le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 755 €/m² (da 730 a 780 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Breme stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Breme sono diminuito di circa −14,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Breme, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Breme quanto pago di commissioni?

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