Mercato immobiliare · Provincia di Varese
Prezzi delle case a Buguggiate
Quanto costa una casa a Buguggiate, in Provincia di Varese. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
2174 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1050 – 1550 €/m²
Affitto (min–max)
3,6 – 5,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Buguggiate · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −0,5% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2174 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1288 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 68,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Buguggiate contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Buguggiate a confronto con Provincia di Varese
Dove si trova Buguggiate
Posizione in Provincia di Varese · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Buguggiate
A Buguggiate il prezzo medio degli annunci è di circa 2174 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1288 €/m², circa 0% sotto la media OMI di Provincia di Varese (1290 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1050 €/m² a 1550 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Buguggiate sono scesi di circa −1,9%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Buguggiate con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Varese o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Buguggiate
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Buguggiate.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centrale UnicaCentro | 13751200–1550 | 4–5,5 |
| Periferica UnicaPeriferia | 12001050–1350 | 3,6–5,3 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Buguggiate
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1288 €/m²
da 1050 a 1550 €/m²
Ville e villini
1650 €/m²
da 1350 a 1950 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Buguggiate
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−0,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1288 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~116.000 €
Trilocale · 90 m² × 1288 €/m²
- Vendita
- 1050–1550€/m²
- Affitto
- 3,6–5,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²200 €
- Bilocale 65 m²300 €
- Trilocale 90 m²410 €
- Quadrilocale 120 m²550 €
Case e ville
+16,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1650 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~363.000 €
Villa singola · 220 m² × 1650 €/m²
- Vendita
- 1350–1950€/m²
- Affitto
- 4,6–7,2€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²710 €
- Casa bifamiliare 160 m²940 €
- Villa singola 220 m²1300 €
- Villa indipendente 280 m²1650 €
Andamento prezzi annunci a Buguggiate
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Buguggiate vs Provincia di Varese
Buguggiate (annunci)
2174 €/m²
Rogiti OMI: 1288 €/m²
Media OMI Provincia di Varese
1290 €/m²
A Buguggiate il prezzo medio è 0% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Varese (1290 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Buguggiate
A Buguggiate gli affitti vanno da circa 3,6 a 5,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1288 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Buguggiate per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2174 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~87.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~130.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~196.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~261.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Buguggiate, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Buguggiate.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Buguggiate
Altri comuni di Provincia di Varese con un prezzo medio di vendita vicino a Buguggiate.
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Domande frequenti sui prezzi a Buguggiate
Quanto costa una casa a Buguggiate al metro quadro?
A Buguggiate il prezzo medio degli annunci è di circa 2174 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1050 €/m² fino a 1550 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Buguggiate?
A Buguggiate gli affitti vanno da circa 3,6 a 5,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 216 a 330 € al mese.
Qual è la zona più cara di Buguggiate?
A Buguggiate la zona con i prezzi più alti è Centrale Unica (Centro), intorno a 1375 €/m². La più accessibile è Periferica Unica, circa 1200 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Buguggiate?
A Buguggiate le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1288 €/m² (da 1050 a 1550 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Buguggiate stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Buguggiate sono diminuito di circa −1,9%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Buguggiate, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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