Mercato immobiliare · Provincia di Cosenza
Prezzi delle case a Canna
Quanto costa una casa a Canna, in Provincia di Cosenza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
477 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
360 – 480 €/m²
Affitto (min–max)
1,8 – 2,4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Canna · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +7,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (477 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 420 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 13,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Canna contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Canna a confronto con Provincia di Cosenza
Dove si trova Canna
Posizione in Provincia di Cosenza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Canna
A Canna il prezzo medio degli annunci è di circa 477 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 420 €/m², circa 53% sotto la media OMI di Provincia di Cosenza (895 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 360 €/m² a 480 €/m². Gli affitti si collocano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Canna sono saliti di circa +7,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Canna con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Cosenza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Canna
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
420 €/m²
da 360 a 480 €/m²
Case di tipo economico
276 €/m²
da 195 a 380 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Canna
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Canna l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−53,1% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
420 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~38.000 €
Trilocale · 90 m² × 420 €/m²
- Vendita
- 360–480€/m²
- Affitto
- 1,8–2,4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²90 €
- Bilocale 65 m²140 €
- Trilocale 90 m²190 €
- Quadrilocale 120 m²250 €
Case e ville
−61,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
276 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~61.000 €
Villa singola · 220 m² × 276 €/m²
- Vendita
- 195–380€/m²
- Affitto
- 1,3–1,9€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²190 €
- Casa bifamiliare 160 m²260 €
- Villa singola 220 m²350 €
- Villa indipendente 280 m²450 €
Andamento prezzi annunci a Canna
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Canna vs Provincia di Cosenza
Canna (annunci)
477 €/m²
Rogiti OMI: 420 €/m²
Media OMI Provincia di Cosenza
895 €/m²
A Canna il prezzo medio è 53% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Cosenza (895 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Canna
A Canna gli affitti vanno da circa 1,8 a 2,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (420 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Canna per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (477 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~19.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~29.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~43.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~57.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Canna, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Canna.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Canna
Altri comuni di Provincia di Cosenza con un prezzo medio di vendita vicino a Canna.
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Domande frequenti sui prezzi a Canna
Quanto costa una casa a Canna al metro quadro?
A Canna il prezzo medio degli annunci è di circa 477 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 360 €/m² fino a 480 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Canna?
A Canna gli affitti vanno da circa 1,8 a 2,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 108 a 144 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Canna?
A Canna le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 420 €/m² (da 360 a 480 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Canna stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Canna sono aumentato di circa +7,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Canna, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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