Mercato immobiliare · Provincia di Avellino
Prezzi delle case a Caposele
Quanto costa una casa a Caposele, in Provincia di Avellino. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
589 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
390 – 640 €/m²
Affitto (min–max)
1,6 – 2,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Caposele · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +4,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (589 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 518 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 13,7%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Caposele contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Caposele a confronto con Provincia di Avellino
Dove si trova Caposele
Posizione in Provincia di Avellino · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Caposele
A Caposele il prezzo medio degli annunci è di circa 589 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 518 €/m², circa 26% sotto la media OMI di Provincia di Avellino (703 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 390 €/m² a 640 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Caposele sono scesi di circa −7,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Caposele con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Avellino o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Caposele
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Caposele.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| MaterdominiCentro | 585530–640 | 2–2,5 |
| Caposele VecchioCentro | 580520–640 | 2–2,5 |
| Loc.s. Michele - Loc.s.giovanni - Loc.s.caterina - Via Lungo Sele - Via S.gerardo - Via Pianella - Via Piani - Via Aldo MoroPeriferia | 455410–500 | 1,7–2,1 |
| La Parte Rurale del TerritorioZona rurale | 435390–480 | 1,6–2,1 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Caposele
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
518 €/m²
da 390 a 640 €/m²
Case di tipo economico
442 €/m²
da 320 a 570 €/m²
Ville e villini
558 €/m²
da 430 a 690 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Caposele
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Caposele l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−26,3% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
518 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~47.000 €
Trilocale · 90 m² × 518 €/m²
- Vendita
- 390–640€/m²
- Affitto
- 1,6–2,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²90 €
- Bilocale 65 m²130 €
- Trilocale 90 m²180 €
- Quadrilocale 120 m²250 €
Case e ville
−27,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
502 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~110.000 €
Villa singola · 220 m² × 502 €/m²
- Vendita
- 320–690€/m²
- Affitto
- 1,4–2,7€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²250 €
- Casa bifamiliare 160 m²330 €
- Villa singola 220 m²450 €
- Villa indipendente 280 m²570 €
Andamento prezzi annunci a Caposele
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Caposele vs Provincia di Avellino
Caposele (annunci)
589 €/m²
Rogiti OMI: 518 €/m²
Media OMI Provincia di Avellino
703 €/m²
A Caposele il prezzo medio è 26% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Avellino (703 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Caposele
A Caposele gli affitti vanno da circa 1,6 a 2,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (518 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Caposele per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (589 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~24.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~35.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~53.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~71.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Caposele, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Caposele.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Caposele
Altri comuni di Provincia di Avellino con un prezzo medio di vendita vicino a Caposele.
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Domande frequenti sui prezzi a Caposele
Quanto costa una casa a Caposele al metro quadro?
A Caposele il prezzo medio degli annunci è di circa 589 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 390 €/m² fino a 640 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Caposele?
A Caposele gli affitti vanno da circa 1,6 a 2,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 96 a 150 € al mese.
Qual è la zona più cara di Caposele?
A Caposele la zona con i prezzi più alti è Materdomini (Centro), intorno a 585 €/m². La più accessibile è La Parte Rurale del Territorio, circa 435 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Caposele?
A Caposele le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 518 €/m² (da 390 a 640 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Caposele stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Caposele sono diminuito di circa −7,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Caposele, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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