Mercato immobiliare · Provincia di Vercelli
Prezzi delle case a Carcoforo
Quanto costa una casa a Carcoforo, in Provincia di Vercelli. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1461 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
860 – 1300 €/m²
Affitto (min–max)
2,7 – 4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Carcoforo · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +9,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1461 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1080 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 35,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Carcoforo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Carcoforo a confronto con Provincia di Vercelli
Dove si trova Carcoforo
Posizione in Provincia di Vercelli · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Carcoforo
A Carcoforo il prezzo medio degli annunci è di circa 1461 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1080 €/m², circa 35% sopra la media OMI di Provincia di Vercelli (798 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 860 €/m² a 1300 €/m². Gli affitti si collocano tra 2,7 e 4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Carcoforo sono scesi di circa −3,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Carcoforo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Vercelli o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Carcoforo
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1080 €/m²
da 860 a 1300 €/m²
Case di tipo economico
830 €/m²
da 670 a 990 €/m²
Ville e villini
1180 €/m²
da 960 a 1400 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Carcoforo
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Carcoforo l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+35,3% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1080 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~97.000 €
Trilocale · 90 m² × 1080 €/m²
- Vendita
- 860–1300€/m²
- Affitto
- 2,7–4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²150 €
- Bilocale 65 m²220 €
- Trilocale 90 m²300 €
- Quadrilocale 120 m²400 €
Case e ville
+21,5% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1005 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~221.000 €
Villa singola · 220 m² × 1005 €/m²
- Vendita
- 670–1400€/m²
- Affitto
- 2,1–4,8€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²410 €
- Casa bifamiliare 160 m²550 €
- Villa singola 220 m²760 €
- Villa indipendente 280 m²970 €
Andamento prezzi annunci a Carcoforo
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Carcoforo vs Provincia di Vercelli
Carcoforo (annunci)
1461 €/m²
Rogiti OMI: 1080 €/m²
Media OMI Provincia di Vercelli
798 €/m²
A Carcoforo il prezzo medio è 35% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Vercelli (798 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Carcoforo
A Carcoforo gli affitti vanno da circa 2,7 a 4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1080 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Carcoforo per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1461 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~58.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~88.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~131.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~175.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Carcoforo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Carcoforo.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Carcoforo
Altri comuni di Provincia di Vercelli con un prezzo medio di vendita vicino a Carcoforo.
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Domande frequenti sui prezzi a Carcoforo
Quanto costa una casa a Carcoforo al metro quadro?
A Carcoforo il prezzo medio degli annunci è di circa 1461 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 860 €/m² fino a 1300 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Carcoforo?
A Carcoforo gli affitti vanno da circa 2,7 a 4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 162 a 240 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Carcoforo?
A Carcoforo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1080 €/m² (da 860 a 1300 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Carcoforo stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Carcoforo sono diminuito di circa −3,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Carcoforo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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