Mercato immobiliare · Monza e Brianza
Prezzi delle case a Carnate
Quanto costa una casa a Carnate, in Monza e Brianza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1772 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1250 – 1650 €/m²
Affitto (min–max)
6,3 – 7,8 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Carnate · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −1,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1772 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1450 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 22,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Carnate contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Carnate a confronto con Monza e Brianza
Dove si trova Carnate
Posizione in Monza e Brianza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Carnate
A Carnate il prezzo medio degli annunci è di circa 1772 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1450 €/m², circa 17% sotto la media OMI di Monza e Brianza (1754 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1250 €/m² a 1650 €/m². Gli affitti si collocano tra 6,3 e 7,8 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Carnate sono scesi di circa −1,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Carnate con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Monza e Brianza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Carnate
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1450 €/m²
da 1250 a 1650 €/m²
Case di tipo economico
1125 €/m²
da 1000 a 1250 €/m²
Ville e villini
1500 €/m²
da 1300 a 1700 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Carnate
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Carnate l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−17,3% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1450 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~131.000 €
Trilocale · 90 m² × 1450 €/m²
- Vendita
- 1250–1650€/m²
- Affitto
- 6,3–7,8€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²320 €
- Bilocale 65 m²460 €
- Trilocale 90 m²630 €
- Quadrilocale 120 m²850 €
Case e ville
−14,3% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1312 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~289.000 €
Villa singola · 220 m² × 1312 €/m²
- Vendita
- 1000–1700€/m²
- Affitto
- 4,5–6,8€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²680 €
- Casa bifamiliare 160 m²900 €
- Villa singola 220 m²1240 €
- Villa indipendente 280 m²1580 €
Andamento prezzi annunci a Carnate
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Carnate vs Monza e Brianza
Carnate (annunci)
1772 €/m²
Rogiti OMI: 1450 €/m²
Media OMI Monza e Brianza
1754 €/m²
A Carnate il prezzo medio è 17% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Monza e Brianza (1754 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Carnate
A Carnate gli affitti vanno da circa 6,3 a 7,8 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1450 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Carnate per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1772 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~71.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~106.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~159.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~213.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Carnate, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Carnate.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Monza e Brianza con un prezzo medio di vendita vicino a Carnate.
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Domande frequenti sui prezzi a Carnate
Quanto costa una casa a Carnate al metro quadro?
A Carnate il prezzo medio degli annunci è di circa 1772 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1250 €/m² fino a 1650 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Carnate?
A Carnate gli affitti vanno da circa 6,3 a 7,8 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 378 a 468 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Carnate?
A Carnate le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1450 €/m² (da 1250 a 1650 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Carnate stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Carnate sono diminuito di circa −1,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Carnate, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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