Mercato immobiliare · Provincia di Pavia

Prezzi delle case a Cassolnovo

Quanto costa una casa a Cassolnovo, in Provincia di Pavia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

922 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

780 – 930 €/m²

Affitto (min–max)

4,5 – 5,1 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Cassolnovo · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −1,5% in 12 mesi.

+3 mesi −0,8%+6 mesi +0,4%+9 mesi −1,2%+12 mesi −0,3%+2 anni −1,9%+3 anni +4,4%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (922 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 855 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 7,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cassolnovo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Cassolnovo — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 922 €/m²
Variazione 12 mesi: −0,3%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −0,8%
+6 mesi: +0,4%
+9 mesi: −1,2%
+12 mesi: −0,3%
+2 anni: −1,9%
+3 anni: +4,4%

Cassolnovo a confronto con Provincia di Pavia

media provinciaCassolnovo · 855 €/m²

656 €/m²1759 €/m²

Dove si colloca Cassolnovo rispetto agli altri comuni di Provincia di Pavia. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (780–930 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1076 €/m²).

Dove si trova Cassolnovo

Posizione in Provincia di Pavia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Cassolnovo

A Cassolnovo il prezzo medio degli annunci è di circa 922 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 855 €/m², circa 21% sotto la media OMI di Provincia di Pavia (1076 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 780 €/m² a 930 €/m². Gli affitti si collocano tra 4,5 e 5,1 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cassolnovo sono scesi di circa −0,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Cassolnovo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Pavia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Cassolnovo

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

855 €/m²

da 780 a 930 €/m²

Case di tipo economico

460 €/m²

da 435 a 485 €/m²

Ville e villini

848 €/m²

da 750 a 1000 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Cassolnovo

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Cassolnovo l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−20,5% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

855 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~77.000 €

Trilocale · 90 m² × 855 €/m²

Vendita: 780–930€/m²
Affitto: 4,5–5,1€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²220 €
Bilocale 65 m²310 €
Trilocale 90 m²430 €
Quadrilocale 120 m²580 €

Case e ville

−16,4% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

800 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~176.000 €

Villa singola · 220 m² × 800 €/m²

Vendita: 435–1000€/m²
Affitto: n/d

Andamento prezzi annunci a Cassolnovo

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−0,8%+6 mesi+0,4%+9 mesi−1,2%+12 mesi−0,3%+2 anni−1,9%+3 anni+4,4%

Cassolnovo vs Provincia di Pavia

Cassolnovo (annunci)

922 €/m²

Rogiti OMI: 855 €/m²

Media OMI Provincia di Pavia

1076 €/m²

A Cassolnovo il prezzo medio è 21% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Pavia (1076 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Cassolnovo

A Cassolnovo gli affitti vanno da circa 4,5 a 5,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (855 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Cassolnovo per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (922 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~37.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~55.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~83.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~111.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cassolnovo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cassolnovo.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Cassolnovo

Altri comuni di Provincia di Pavia con un prezzo medio di vendita vicino a Cassolnovo.

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Domande frequenti sui prezzi a Cassolnovo

Quanto costa una casa a Cassolnovo al metro quadro?

A Cassolnovo il prezzo medio degli annunci è di circa 922 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 780 €/m² fino a 930 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Cassolnovo?

A Cassolnovo gli affitti vanno da circa 4,5 a 5,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 270 a 306 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cassolnovo?

A Cassolnovo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 855 €/m² (da 780 a 930 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Cassolnovo stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cassolnovo sono diminuito di circa −0,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Cassolnovo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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