Mercato immobiliare · Provincia di Benevento

Prezzi delle case a Castelfranco in Miscano

Quanto costa una casa a Castelfranco in Miscano, in Provincia di Benevento. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

579 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

500 – 750 €/m²

Affitto (min–max)

2,3 – 3,9 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Castelfranco in Miscano · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −2,4% in 12 mesi.

+3 mesi −3,2%+6 mesi −2,2%+9 mesi −2,2%+12 mesi −1,7%+2 anni +15,1%+3 anni +15,8%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (579 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 612 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 5,4%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Castelfranco in Miscano contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Castelfranco in Miscano — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 579 €/m²
Variazione 12 mesi: −1,7%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −3,2%
+6 mesi: −2,2%
+9 mesi: −2,2%
+12 mesi: −1,7%
+2 anni: +15,1%
+3 anni: +15,8%

Castelfranco in Miscano a confronto con Provincia di Benevento

media provinciaCastelfranco in Miscano · 612 €/m²

431 €/m²1006 €/m²

Dove si colloca Castelfranco in Miscano rispetto agli altri comuni di Provincia di Benevento. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (500–750 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (766 €/m²).

Dove si trova Castelfranco in Miscano

Posizione in Provincia di Benevento · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Castelfranco in Miscano

A Castelfranco in Miscano il prezzo medio degli annunci è di circa 579 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 612 €/m², circa 20% sotto la media OMI di Provincia di Benevento (766 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 500 €/m² a 750 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,3 e 3,9 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Castelfranco in Miscano sono scesi di circa −1,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Castelfranco in Miscano con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Benevento o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Castelfranco in Miscano

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Castelfranco in Miscano.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Zona Centrale - Via Roma, Via Pianozzo, Via CrociCentro	650550–750	2,6–3,9
Zona Agricola - Contrada San Lorenzo, Contrada MarissaZona rurale	575500–650	2,3–3,4

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Appartamenti o case: quanto costano a Castelfranco in Miscano

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−20,1% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

612 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~55.000 €

Trilocale · 90 m² × 612 €/m²

Vendita: 500–750€/m²
Affitto: 2,3–3,9€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²140 €
Bilocale 65 m²200 €
Trilocale 90 m²280 €
Quadrilocale 120 m²370 €

Andamento prezzi annunci a Castelfranco in Miscano

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−3,2%+6 mesi−2,2%+9 mesi−2,2%+12 mesi−1,7%+2 anni+15,1%+3 anni+15,8%

Castelfranco in Miscano vs Provincia di Benevento

Castelfranco in Miscano (annunci)

579 €/m²

Rogiti OMI: 612 €/m²

Media OMI Provincia di Benevento

766 €/m²

A Castelfranco in Miscano il prezzo medio è 20% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Benevento (766 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Castelfranco in Miscano

A Castelfranco in Miscano gli affitti vanno da circa 2,3 a 3,9 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (612 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Castelfranco in Miscano per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (579 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~23.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~35.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~52.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~69.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Castelfranco in Miscano, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Castelfranco in Miscano.
Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Castelfranco in Miscano

Altri comuni di Provincia di Benevento con un prezzo medio di vendita vicino a Castelfranco in Miscano.

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Domande frequenti sui prezzi a Castelfranco in Miscano

Quanto costa una casa a Castelfranco in Miscano al metro quadro?

A Castelfranco in Miscano il prezzo medio degli annunci è di circa 579 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 500 €/m² fino a 750 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Castelfranco in Miscano?

A Castelfranco in Miscano gli affitti vanno da circa 2,3 a 3,9 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 138 a 234 € al mese.

Qual è la zona più cara di Castelfranco in Miscano?

A Castelfranco in Miscano la zona con i prezzi più alti è Zona Centrale - Via Roma, Via Pianozzo, Via Croci (Centro), intorno a 650 €/m². La più accessibile è Zona Agricola - Contrada San Lorenzo, Contrada Marissa, circa 575 €/m².

I prezzi delle case a Castelfranco in Miscano stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Castelfranco in Miscano sono diminuito di circa −1,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Castelfranco in Miscano, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Castelfranco in Miscano quanto pago di commissioni?

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