Mercato immobiliare · Provincia di Trapani

Prezzi delle case a Castellammare del Golfo

Quanto costa una casa a Castellammare del Golfo, in Provincia di Trapani. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

2086 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

750 – 2000 €/m²

Affitto (min–max)

2,7 – 6,2 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Castellammare del Golfo · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +5,8% in 12 mesi.

+3 mesi +1,4%+6 mesi +5,9%+9 mesi +5,6%+12 mesi +6,1%+2 anni +8,6%+3 anni +20,2%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2086 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1100 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 89,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Castellammare del Golfo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Castellammare del Golfo — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 2086 €/m²
Variazione 12 mesi: +6,1%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +1,4%
+6 mesi: +5,9%
+9 mesi: +5,6%
+12 mesi: +6,1%
+2 anni: +8,6%
+3 anni: +20,2%

Castellammare del Golfo a confronto con Provincia di Trapani

media provinciaCastellammare del Golfo · 1100 €/m²

108 €/m²2292 €/m²

Dove si colloca Castellammare del Golfo rispetto agli altri comuni di Provincia di Trapani. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (750–2000 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (967 €/m²).

Dove si trova Castellammare del Golfo

Posizione in Provincia di Trapani · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Castellammare del Golfo

A Castellammare del Golfo il prezzo medio degli annunci è di circa 2086 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1100 €/m², circa 14% sopra la media OMI di Provincia di Trapani (967 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 750 €/m² a 2000 €/m², con 7 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,7 e 6,2 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Castellammare del Golfo sono saliti di circa +6,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Castellammare del Golfo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Trapani o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Castellammare del Golfo

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Castellammare del Golfo.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Z.villegg.(belvedere - Conza - Guidaloca - Ciauli - Barone - Scopello - P.vignazzi - Mazzo di Sciacca)Zona suburbana	16751350–2000	4,2–6,2
Zona di Villeggiatura Balneare (spiaggia Plaia)Zona suburbana	15001200–1800	4–6
(c/so Garibaldi/p - V.umberto - Marconi/p - Roma/p. - Pza Petrolo - Zangara - MatteottiCentro	14251150–1700	3,9–5,7
Zona Extraurbana di Villeggiatura (sarmuci, Grotticelli, Fraginesi, Balata di Baida, Dagala Secca)Zona suburbana	1100900–1300	2,7–3,9
Zona di Espans. Residenz.(parte Delle Loc.: Cuti - Pagliarelli - Duchessa - Bocca della Carrubba)Periferia	1085870–1300	2,8–4,1
C.stor.semic.(via Roma/p - C/so Garibaldi / Rest. - V.marconi)Semicentro	1045840–1250	2,7–4
Zona Suburbana di Villeggiatura (loc. Piano Principe Mortilli - Aversa e Parte Delle Loc. Cuti - Pagliarelli)Zona suburbana	925750–1100	2,7–3,9

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Castellammare del Golfo

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1100 €/m²

da 750 a 2000 €/m²

Case di tipo economico

728 €/m²

da 550 a 1150 €/m²

Ville e villini

2250 €/m²

da 1250 a 3100 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Castellammare del Golfo

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

+13,3% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1100 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~99.000 €

Trilocale · 90 m² × 1100 €/m²

Vendita: 750–2000€/m²
Affitto: 2,7–6,2€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²200 €
Bilocale 65 m²290 €
Trilocale 90 m²400 €
Quadrilocale 120 m²530 €

Case e ville

+63,2% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1550 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~341.000 €

Villa singola · 220 m² × 1550 €/m²

Vendita: 550–3100€/m²
Affitto: 1,8–9,2€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²660 €
Casa bifamiliare 160 m²880 €
Villa singola 220 m²1210 €
Villa indipendente 280 m²1540 €

Andamento prezzi annunci a Castellammare del Golfo

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+1,4%+6 mesi+5,9%+9 mesi+5,6%+12 mesi+6,1%+2 anni+8,6%+3 anni+20,2%

Castellammare del Golfo vs Provincia di Trapani

Castellammare del Golfo (annunci)

2086 €/m²

Rogiti OMI: 1100 €/m²

Media OMI Provincia di Trapani

967 €/m²

A Castellammare del Golfo il prezzo medio è 14% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Trapani (967 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Castellammare del Golfo

A Castellammare del Golfo gli affitti vanno da circa 2,7 a 6,2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1100 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Castellammare del Golfo per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2086 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~83.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~125.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~188.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~250.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Castellammare del Golfo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Castellammare del Golfo.
Zone. Suddivisione in 7 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Castellammare del Golfo

Altri comuni di Provincia di Trapani con un prezzo medio di vendita vicino a Castellammare del Golfo.

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Domande frequenti sui prezzi a Castellammare del Golfo

Quanto costa una casa a Castellammare del Golfo al metro quadro?

A Castellammare del Golfo il prezzo medio degli annunci è di circa 2086 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 750 €/m² fino a 2000 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Castellammare del Golfo?

A Castellammare del Golfo gli affitti vanno da circa 2,7 a 6,2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 162 a 372 € al mese.

Qual è la zona più cara di Castellammare del Golfo?

A Castellammare del Golfo la zona con i prezzi più alti è Z.villegg.(belvedere - Conza - Guidaloca - Ciauli - Barone - Scopello - P.vignazzi - Mazzo di Sciacca) (Zona suburbana), intorno a 1675 €/m². La più accessibile è Zona Suburbana di Villeggiatura (loc. Piano Principe Mortilli - Aversa e Parte Delle Loc. Cuti - Pagliarelli), circa 925 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Castellammare del Golfo?

A Castellammare del Golfo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1100 €/m² (da 750 a 2000 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Castellammare del Golfo stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Castellammare del Golfo sono aumentato di circa +6,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Castellammare del Golfo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Castellammare del Golfo quanto pago di commissioni?

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