Mercato immobiliare · Provincia di Cremona
Prezzi delle case a Castelleone
Quanto costa una casa a Castelleone, in Provincia di Cremona. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1197 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
600 – 1350 €/m²
Affitto (min–max)
3,5 – 5,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Castelleone · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +8,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1197 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 938 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 27,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Castelleone contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Castelleone a confronto con Provincia di Cremona
Dove si trova Castelleone
Posizione in Provincia di Cremona · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Castelleone
A Castelleone il prezzo medio degli annunci è di circa 1197 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 938 €/m², circa 2% sopra la media OMI di Provincia di Cremona (922 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 600 €/m² a 1350 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Castelleone sono saliti di circa +7,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Castelleone con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Cremona o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Castelleone
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Castelleone.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Intero Territorio UrbanoCentro | 1125900–1350 | 4,5–5,5 |
| Cascine e Zona AgricolaZona rurale | 750600–900 | 3,5–5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Castelleone
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
938 €/m²
da 600 a 1350 €/m²
Case di tipo economico
550 €/m²
da 300 a 850 €/m²
Ville e villini
1125 €/m²
da 950 a 1300 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Castelleone
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Castelleone l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+1,4% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
938 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~84.000 €
Trilocale · 90 m² × 938 €/m²
- Vendita
- 600–1350€/m²
- Affitto
- 3,5–5,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²200 €
- Bilocale 65 m²290 €
- Trilocale 90 m²410 €
- Quadrilocale 120 m²540 €
Case e ville
−7,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
725 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~160.000 €
Villa singola · 220 m² × 725 €/m²
- Vendita
- 300–1300€/m²
- Affitto
- 2–5,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²450 €
- Casa bifamiliare 160 m²600 €
- Villa singola 220 m²830 €
- Villa indipendente 280 m²1050 €
Andamento prezzi annunci a Castelleone
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Castelleone vs Provincia di Cremona
Castelleone (annunci)
1197 €/m²
Rogiti OMI: 938 €/m²
Media OMI Provincia di Cremona
922 €/m²
A Castelleone il prezzo medio è 2% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Cremona (922 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Castelleone
A Castelleone gli affitti vanno da circa 3,5 a 5,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (938 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Castelleone per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1197 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~48.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~72.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~108.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~144.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Castelleone, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Castelleone.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Cremona con un prezzo medio di vendita vicino a Castelleone.
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Domande frequenti sui prezzi a Castelleone
Quanto costa una casa a Castelleone al metro quadro?
A Castelleone il prezzo medio degli annunci è di circa 1197 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 600 €/m² fino a 1350 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Castelleone?
A Castelleone gli affitti vanno da circa 3,5 a 5,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 210 a 330 € al mese.
Qual è la zona più cara di Castelleone?
A Castelleone la zona con i prezzi più alti è Intero Territorio Urbano (Centro), intorno a 1125 €/m². La più accessibile è Cascine e Zona Agricola, circa 750 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Castelleone?
A Castelleone le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 938 €/m² (da 600 a 1350 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Castelleone stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Castelleone sono aumentato di circa +7,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Castelleone, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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