Mercato immobiliare · Provincia di Verona

Prezzi delle case a Cavaion Veronese

Quanto costa una casa a Cavaion Veronese, in Provincia di Verona. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

3145 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

2000 – 3000 €/m²

Ultimi mesi

+5,9%

Andamento prezzi annunci · Cavaion Veronese · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +5,5% in 12 mesi.

+3 mesi +6,1%+6 mesi +9,8%+9 mesi +9,9%+12 mesi +5,9%+2 anni +0,7%+3 anni +11,1%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (3145 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2438 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 29%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cavaion Veronese contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Cavaion Veronese — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 3145 €/m²
Variazione 12 mesi: +5,9%
Serie vendita: 139 mesi (da Gen 2015 a Lug 2026)
+3 mesi: +6,1%
+6 mesi: +9,8%
+9 mesi: +9,9%
+12 mesi: +5,9%
+2 anni: +0,7%
+3 anni: +11,1%

Cavaion Veronese a confronto con Provincia di Verona

media provinciaCavaion Veronese · 2438 €/m²

542 €/m²3773 €/m²

Dove si colloca Cavaion Veronese rispetto agli altri comuni di Provincia di Verona. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (2000–3000 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1462 €/m²).

Dove si trova Cavaion Veronese

Posizione in Provincia di Verona · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Cavaion Veronese

A Cavaion Veronese il prezzo medio degli annunci è di circa 3145 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 2438 €/m², circa 67% sopra la media OMI di Provincia di Verona (1462 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 2000 €/m² a 3000 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cavaion Veronese sono saliti di circa +5,9%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Cavaion Veronese con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Verona o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Cavaion Veronese

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Cavaion Veronese.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Capoluogo e Zone Edificate LimitrofeCentro	25002000–3000	—
Frazione di SegaZona suburbana	23752000–2750	—

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Cavaion Veronese

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

2438 €/m²

da 2000 a 3000 €/m²

Case di tipo economico

2175 €/m²

da 1850 a 2500 €/m²

Ville e villini

3325 €/m²

da 2750 a 3900 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Cavaion Veronese

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

+66,8% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

2438 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~219.000 €

Trilocale · 90 m² × 2438 €/m²

Vendita: 2000–3000€/m²
Affitto: n/d

Case e ville

+61,0% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

2750 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~605.000 €

Villa singola · 220 m² × 2750 €/m²

Vendita: 1850–3900€/m²
Affitto: n/d

Andamento prezzi annunci a Cavaion Veronese

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+6,1%+6 mesi+9,8%+9 mesi+9,9%+12 mesi+5,9%+2 anni+0,7%+3 anni+11,1%

Cavaion Veronese vs Provincia di Verona

Cavaion Veronese (annunci)

3145 €/m²

Rogiti OMI: 2438 €/m²

Media OMI Provincia di Verona

1462 €/m²

A Cavaion Veronese il prezzo medio è 67% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Verona (1462 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Quanto costa una casa a Cavaion Veronese per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (3145 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~126.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~189.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~283.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~377.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cavaion Veronese, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cavaion Veronese.
Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Cavaion Veronese

Altri comuni di Provincia di Verona con un prezzo medio di vendita vicino a Cavaion Veronese.

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Domande frequenti sui prezzi a Cavaion Veronese

Quanto costa una casa a Cavaion Veronese al metro quadro?

A Cavaion Veronese il prezzo medio degli annunci è di circa 3145 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 2000 €/m² fino a 3000 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Qual è la zona più cara di Cavaion Veronese?

A Cavaion Veronese la zona con i prezzi più alti è Capoluogo e Zone Edificate Limitrofe (Centro), intorno a 2500 €/m². La più accessibile è Frazione di Sega, circa 2375 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cavaion Veronese?

A Cavaion Veronese le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 2438 €/m² (da 2000 a 3000 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Cavaion Veronese stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cavaion Veronese sono aumentato di circa +5,9%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Cavaion Veronese, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Cavaion Veronese quanto pago di commissioni?

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