Mercato immobiliare · Provincia di Brescia
Prezzi delle case a Cellatica
Quanto costa una casa a Cellatica, in Provincia di Brescia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
2349 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1150 – 2050 €/m²
Affitto (min–max)
3,5 – 6,2 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Cellatica · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +4,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2349 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1588 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 47,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cellatica contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Cellatica a confronto con Provincia di Brescia
Dove si trova Cellatica
Posizione in Provincia di Brescia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Cellatica
A Cellatica il prezzo medio degli annunci è di circa 2349 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1588 €/m², circa 9% sopra la media OMI di Provincia di Brescia (1461 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1150 €/m² a 2050 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,5 e 6,2 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cellatica sono saliti di circa +4,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Cellatica con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Brescia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Cellatica
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Cellatica.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| CentraleCentro | 18751700–2050 | 4,8–6,2 |
| Fantasina Ed ArtigianalePeriferia | 13001150–1450 | 3,5–4,8 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Cellatica
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1588 €/m²
da 1150 a 2050 €/m²
Case di tipo economico
1358 €/m²
da 930 a 1700 €/m²
Ville e villini
1862 €/m²
da 1450 a 2350 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Cellatica
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
+8,7% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1588 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~143.000 €
Trilocale · 90 m² × 1588 €/m²
- Vendita
- 1150–2050€/m²
- Affitto
- 3,5–6,2€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²220 €
- Bilocale 65 m²320 €
- Trilocale 90 m²440 €
- Quadrilocale 120 m²580 €
Case e ville
+9,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1600 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~352.000 €
Villa singola · 220 m² × 1600 €/m²
- Vendita
- 930–2350€/m²
- Affitto
- 3,1–7€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²610 €
- Casa bifamiliare 160 m²810 €
- Villa singola 220 m²1110 €
- Villa indipendente 280 m²1410 €
Andamento prezzi annunci a Cellatica
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Cellatica vs Provincia di Brescia
Cellatica (annunci)
2349 €/m²
Rogiti OMI: 1588 €/m²
Media OMI Provincia di Brescia
1461 €/m²
A Cellatica il prezzo medio è 9% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Brescia (1461 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Cellatica
A Cellatica gli affitti vanno da circa 3,5 a 6,2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1588 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Cellatica per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2349 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~94.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~141.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~211.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~282.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cellatica, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cellatica.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Cellatica
Altri comuni di Provincia di Brescia con un prezzo medio di vendita vicino a Cellatica.
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Domande frequenti sui prezzi a Cellatica
Quanto costa una casa a Cellatica al metro quadro?
A Cellatica il prezzo medio degli annunci è di circa 2349 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1150 €/m² fino a 2050 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Cellatica?
A Cellatica gli affitti vanno da circa 3,5 a 6,2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 210 a 372 € al mese.
Qual è la zona più cara di Cellatica?
A Cellatica la zona con i prezzi più alti è Centrale (Centro), intorno a 1875 €/m². La più accessibile è Fantasina Ed Artigianale, circa 1300 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cellatica?
A Cellatica le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1588 €/m² (da 1150 a 2050 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Cellatica stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cellatica sono aumentato di circa +4,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Cellatica, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Cellatica quanto pago di commissioni?
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