Mercato immobiliare · Provincia di Enna
Prezzi delle case a Centuripe
Quanto costa una casa a Centuripe, in Provincia di Enna. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
677 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
410 – 680 €/m²
Affitto (min–max)
1,5 – 2,4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Centuripe · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +37,3% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (677 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 545 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 24,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Centuripe contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Centuripe a confronto con Provincia di Enna
Dove si trova Centuripe
Posizione in Provincia di Enna · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Centuripe
A Centuripe il prezzo medio degli annunci è di circa 677 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 545 €/m², circa 18% sotto la media OMI di Provincia di Enna (664 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 410 €/m² a 680 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Centuripe sono saliti di circa +41,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Centuripe con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Enna o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Centuripe
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Centuripe.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Via Anapo - Via Platani - Via Salso - Largo TaorminaPeriferia | 570460–680 | 1,6–2,4 |
| Via Umberto I - Via A. Manzoni - Via T. TassoPeriferia | 552445–660 | 1,6–2,4 |
| Contrada VignaleZona suburbana | 545450–640 | 1,6–2,2 |
| Contrada Policana - Contrada BiliuzzoZona suburbana | 542455–630 | 1,6–2,2 |
| Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - C1Centro | 510410–610 | 1,5–2,2 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Centuripe
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
545 €/m²
da 410 a 680 €/m²
Case di tipo economico
345 €/m²
da 250 a 520 €/m²
Ville e villini
715 €/m²
da 600 a 860 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Centuripe
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Centuripe l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−17,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
545 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~49.000 €
Trilocale · 90 m² × 545 €/m²
- Vendita
- 410–680€/m²
- Affitto
- 1,5–2,4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²90 €
- Bilocale 65 m²130 €
- Trilocale 90 m²180 €
- Quadrilocale 120 m²230 €
Case e ville
−16,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
435 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~96.000 €
Villa singola · 220 m² × 435 €/m²
- Vendita
- 250–860€/m²
- Affitto
- 0,9–3,2€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²250 €
- Casa bifamiliare 160 m²330 €
- Villa singola 220 m²450 €
- Villa indipendente 280 m²570 €
Andamento prezzi annunci a Centuripe
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Centuripe vs Provincia di Enna
Centuripe (annunci)
677 €/m²
Rogiti OMI: 545 €/m²
Media OMI Provincia di Enna
664 €/m²
A Centuripe il prezzo medio è 18% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Enna (664 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Centuripe
A Centuripe gli affitti vanno da circa 1,5 a 2,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (545 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Centuripe per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (677 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~27.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~41.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~61.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~81.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Centuripe, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Centuripe.
- Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Enna con un prezzo medio di vendita vicino a Centuripe.
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Domande frequenti sui prezzi a Centuripe
Quanto costa una casa a Centuripe al metro quadro?
A Centuripe il prezzo medio degli annunci è di circa 677 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 410 €/m² fino a 680 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Centuripe?
A Centuripe gli affitti vanno da circa 1,5 a 2,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 90 a 144 € al mese.
Qual è la zona più cara di Centuripe?
A Centuripe la zona con i prezzi più alti è Via Anapo - Via Platani - Via Salso - Largo Taormina (Periferia), intorno a 570 €/m². La più accessibile è Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - C1, circa 510 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Centuripe?
A Centuripe le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 545 €/m² (da 410 a 680 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Centuripe stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Centuripe sono aumentato di circa +41,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Centuripe, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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