Mercato immobiliare · Provincia di Frosinone
Prezzi delle case a Ceprano
Quanto costa una casa a Ceprano, in Provincia di Frosinone. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
768 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
390 – 730 €/m²
Affitto (min–max)
2,2 – 3,9 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Ceprano · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −6,9% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (768 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 545 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 40,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Ceprano contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Ceprano a confronto con Provincia di Frosinone
Dove si trova Ceprano
Posizione in Provincia di Frosinone · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Ceprano
A Ceprano il prezzo medio degli annunci è di circa 768 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 545 €/m², circa 10% sotto la media OMI di Provincia di Frosinone (607 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 390 €/m² a 730 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ceprano sono scesi di circa −7,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Ceprano con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Frosinone o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Ceprano
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Ceprano.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| V.campidoglio,v.gioberti,v.alfieri,cs.repubblica,pl. Marconi,p. Re Umberto, P.tommasini,v.risorgimento,p.libertaCentro | 615500–730 | 2,6–3,9 |
| Campidoglio,moro,cornete,campouccelli,passionisti,pennea,quarti,stazione,manomanca,caragno,chiusagrande,cannuccio,olivella,casilinPeriferia | 585470–700 | 2,5–3,7 |
| Casilina,colle Frattuccio,sterpara,sodine,collegermano,pantane,palombara Caragno,colle Mola,pantaniccio,molaraZona rurale | 505430–580 | 2,3–3,2 |
| P.cavour,v.vitt.emanuele,v.leopardi,v.macchiavelli,v.dante,v.galilei,v.palestro,v.solferino,v.principe AmedeoCentro | 485390–580 | 2,2–3,1 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Ceprano
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
545 €/m²
da 390 a 730 €/m²
Ville e villini
642 €/m²
da 500 a 820 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Ceprano
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−10,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
545 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~49.000 €
Trilocale · 90 m² × 545 €/m²
- Vendita
- 390–730€/m²
- Affitto
- 2,2–3,9€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²140 €
- Bilocale 65 m²200 €
- Trilocale 90 m²270 €
- Quadrilocale 120 m²370 €
Case e ville
−31,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
642 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~141.000 €
Villa singola · 220 m² × 642 €/m²
- Vendita
- 500–820€/m²
- Affitto
- n/d
Andamento prezzi annunci a Ceprano
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Ceprano vs Provincia di Frosinone
Ceprano (annunci)
768 €/m²
Rogiti OMI: 545 €/m²
Media OMI Provincia di Frosinone
607 €/m²
A Ceprano il prezzo medio è 10% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Frosinone (607 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Ceprano
A Ceprano gli affitti vanno da circa 2,2 a 3,9 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (545 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Ceprano per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (768 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~31.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~46.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~69.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~92.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Ceprano, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Ceprano.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Ceprano
Altri comuni di Provincia di Frosinone con un prezzo medio di vendita vicino a Ceprano.
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Domande frequenti sui prezzi a Ceprano
Quanto costa una casa a Ceprano al metro quadro?
A Ceprano il prezzo medio degli annunci è di circa 768 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 390 €/m² fino a 730 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Ceprano?
A Ceprano gli affitti vanno da circa 2,2 a 3,9 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 132 a 234 € al mese.
Qual è la zona più cara di Ceprano?
A Ceprano la zona con i prezzi più alti è V.campidoglio,v.gioberti,v.alfieri,cs.repubblica,pl. Marconi,p. Re Umberto, P.tommasini,v.risorgimento,p.liberta (Centro), intorno a 615 €/m². La più accessibile è P.cavour,v.vitt.emanuele,v.leopardi,v.macchiavelli,v.dante,v.galilei,v.palestro,v.solferino,v.principe Amedeo, circa 485 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Ceprano?
A Ceprano le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 545 €/m² (da 390 a 730 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Ceprano stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ceprano sono diminuito di circa −7,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Ceprano, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Ceprano quanto pago di commissioni?
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