Mercato immobiliare · Provincia di Campobasso
Prezzi delle case a Cercepiccola
Quanto costa una casa a Cercepiccola, in Provincia di Campobasso. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
356 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
360 – 540 €/m²
Affitto (min–max)
1,7 – 2,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Cercepiccola · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −23,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (356 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 450 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 20,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cercepiccola contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Cercepiccola a confronto con Provincia di Campobasso
Dove si trova Cercepiccola
Posizione in Provincia di Campobasso · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Cercepiccola
A Cercepiccola il prezzo medio degli annunci è di circa 356 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 450 €/m², circa 44% sotto la media OMI di Provincia di Campobasso (796 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 360 €/m² a 540 €/m². Gli affitti si collocano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cercepiccola sono scesi di circa −25,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Cercepiccola con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Campobasso o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Cercepiccola
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
450 €/m²
da 360 a 540 €/m²
Case di tipo economico
318 €/m²
da 200 a 460 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Cercepiccola
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Cercepiccola l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−43,7% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
450 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~41.000 €
Trilocale · 90 m² × 450 €/m²
- Vendita
- 360–540€/m²
- Affitto
- 1,7–2,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²90 €
- Bilocale 65 m²140 €
- Trilocale 90 m²190 €
- Quadrilocale 120 m²250 €
Case e ville
−53,5% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
318 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~70.000 €
Villa singola · 220 m² × 318 €/m²
- Vendita
- 200–460€/m²
- Affitto
- 1,5–2,2€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²220 €
- Casa bifamiliare 160 m²300 €
- Villa singola 220 m²410 €
- Villa indipendente 280 m²520 €
Andamento prezzi annunci a Cercepiccola
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Cercepiccola vs Provincia di Campobasso
Cercepiccola (annunci)
356 €/m²
Rogiti OMI: 450 €/m²
Media OMI Provincia di Campobasso
796 €/m²
A Cercepiccola il prezzo medio è 44% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Campobasso (796 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Cercepiccola
A Cercepiccola gli affitti vanno da circa 1,7 a 2,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (450 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Cercepiccola per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (356 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~14.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~21.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~32.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~43.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cercepiccola, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cercepiccola.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Campobasso con un prezzo medio di vendita vicino a Cercepiccola.
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Domande frequenti sui prezzi a Cercepiccola
Quanto costa una casa a Cercepiccola al metro quadro?
A Cercepiccola il prezzo medio degli annunci è di circa 356 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 360 €/m² fino a 540 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Cercepiccola?
A Cercepiccola gli affitti vanno da circa 1,7 a 2,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 102 a 150 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cercepiccola?
A Cercepiccola le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 450 €/m² (da 360 a 540 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Cercepiccola stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cercepiccola sono diminuito di circa −25,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Cercepiccola, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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