Mercato immobiliare · Provincia di Imperia
Prezzi delle case a Cervo
Quanto costa una casa a Cervo, in Provincia di Imperia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
4205 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
2200 – 3600 €/m²
Affitto (min–max)
8,4 – 14 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Cervo · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +1,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (4205 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2775 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 51,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cervo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Cervo a confronto con Provincia di Imperia
Dove si trova Cervo
Posizione in Provincia di Imperia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Cervo
A Cervo il prezzo medio degli annunci è di circa 4205 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 2775 €/m², circa 26% sopra la media OMI di Provincia di Imperia (2210 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 2200 €/m² a 3600 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 8,4 e 14 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cervo sono saliti di circa +3,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Cervo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Imperia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Cervo
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Cervo.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro Storico Fino al MareCentro | 30002400–3600 | 8,4–12,6 |
| Fascia Litoranea EstSemicentro | 28502300–3400 | 9,4–14 |
| Periferia Retrostante La Fascia Litoranea e Il Centro StoricoPeriferia | 27002200–3200 | 9,6–13,9 |
| Fascia Litoranea OvestSemicentro | 26252300–2950 | 8,4–12,6 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Cervo
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
2775 €/m²
da 2200 a 3600 €/m²
Case di tipo economico
2000 €/m²
da 1500 a 2700 €/m²
Ville e villini
2950 €/m²
da 2200 a 3800 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Cervo
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Cervo l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+25,6% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
2775 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~250.000 €
Trilocale · 90 m² × 2775 €/m²
- Vendita
- 2200–3600€/m²
- Affitto
- 8,4–14€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²500 €
- Bilocale 65 m²730 €
- Trilocale 90 m²1010 €
- Quadrilocale 120 m²1340 €
Case e ville
+25,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
2475 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~545.000 €
Villa singola · 220 m² × 2475 €/m²
- Vendita
- 1500–3800€/m²
- Affitto
- 5,8–15€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²1250 €
- Casa bifamiliare 160 m²1660 €
- Villa singola 220 m²2290 €
- Villa indipendente 280 m²2910 €
Andamento prezzi annunci a Cervo
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Cervo vs Provincia di Imperia
Cervo (annunci)
4205 €/m²
Rogiti OMI: 2775 €/m²
Media OMI Provincia di Imperia
2210 €/m²
A Cervo il prezzo medio è 26% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Imperia (2210 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Cervo
A Cervo gli affitti vanno da circa 8,4 a 14 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (2775 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Cervo per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (4205 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~168.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~252.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~378.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~505.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cervo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cervo.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Cervo
Altri comuni di Provincia di Imperia con un prezzo medio di vendita vicino a Cervo.
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Domande frequenti sui prezzi a Cervo
Quanto costa una casa a Cervo al metro quadro?
A Cervo il prezzo medio degli annunci è di circa 4205 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 2200 €/m² fino a 3600 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Cervo?
A Cervo gli affitti vanno da circa 8,4 a 14 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 504 a 840 € al mese.
Qual è la zona più cara di Cervo?
A Cervo la zona con i prezzi più alti è Centro Storico Fino al Mare (Centro), intorno a 3000 €/m². La più accessibile è Fascia Litoranea Ovest, circa 2625 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cervo?
A Cervo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 2775 €/m² (da 2200 a 3600 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Cervo stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cervo sono aumentato di circa +3,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Cervo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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