Mercato immobiliare · Provincia di Ancona
Prezzi delle case a Chiaravalle
Quanto costa una casa a Chiaravalle, in Provincia di Ancona. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1376 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
550 – 1400 €/m²
Affitto (min–max)
1,9 – 4,2 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Chiaravalle · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +7,9% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1376 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 925 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 48,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Chiaravalle contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Chiaravalle a confronto con Provincia di Ancona
Dove si trova Chiaravalle
Posizione in Provincia di Ancona · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Chiaravalle
A Chiaravalle il prezzo medio degli annunci è di circa 1376 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 925 €/m², circa 19% sotto la media OMI di Provincia di Ancona (1136 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 550 €/m² a 1400 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,9 e 4,2 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Chiaravalle sono saliti di circa +11,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Chiaravalle con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Ancona o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Chiaravalle
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Chiaravalle.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Periferia e Zone D`espansionePeriferia | 12001000–1400 | 2,8–4,2 |
| Centro StoricoCentro | 925750–1100 | 2,4–3,6 |
| Zona Agricola e Frazioni MinoriZona rurale | 675550–800 | 1,9–2,5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Chiaravalle
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
925 €/m²
da 550 a 1400 €/m²
Case di tipo economico
675 €/m²
da 435 a 950 €/m²
Ville e villini
1050 €/m²
da 670 a 1550 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Chiaravalle
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Chiaravalle l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−23,0% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
925 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~83.000 €
Trilocale · 90 m² × 925 €/m²
- Vendita
- 550–1400€/m²
- Affitto
- 1,9–4,2€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²140 €
- Bilocale 65 m²200 €
- Trilocale 90 m²270 €
- Quadrilocale 120 m²370 €
Case e ville
−22,2% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
800 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~176.000 €
Villa singola · 220 m² × 800 €/m²
- Vendita
- 435–1550€/m²
- Affitto
- 1,6–4,6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²370 €
- Casa bifamiliare 160 m²500 €
- Villa singola 220 m²680 €
- Villa indipendente 280 m²870 €
Andamento prezzi annunci a Chiaravalle
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Chiaravalle vs Provincia di Ancona
Chiaravalle (annunci)
1376 €/m²
Rogiti OMI: 925 €/m²
Media OMI Provincia di Ancona
1136 €/m²
A Chiaravalle il prezzo medio è 19% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Ancona (1136 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Chiaravalle
A Chiaravalle gli affitti vanno da circa 1,9 a 4,2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (925 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Chiaravalle per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1376 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~55.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~83.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~124.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~165.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Chiaravalle, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Chiaravalle.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Chiaravalle
Altri comuni di Provincia di Ancona con un prezzo medio di vendita vicino a Chiaravalle.
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Domande frequenti sui prezzi a Chiaravalle
Quanto costa una casa a Chiaravalle al metro quadro?
A Chiaravalle il prezzo medio degli annunci è di circa 1376 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 550 €/m² fino a 1400 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Chiaravalle?
A Chiaravalle gli affitti vanno da circa 1,9 a 4,2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 114 a 252 € al mese.
Qual è la zona più cara di Chiaravalle?
A Chiaravalle la zona con i prezzi più alti è Periferia e Zone D`espansione (Periferia), intorno a 1200 €/m². La più accessibile è Zona Agricola e Frazioni Minori, circa 675 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Chiaravalle?
A Chiaravalle le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 925 €/m² (da 550 a 1400 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Chiaravalle stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Chiaravalle sono aumentato di circa +11,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Chiaravalle, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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