Mercato immobiliare · Provincia di Brescia

Prezzi delle case a Cigole

Quanto costa una casa a Cigole, in Provincia di Brescia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

727 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

760 – 1050 €/m²

Affitto (min–max)

2,2 – 3,2 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Cigole · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −35,4% in 12 mesi.

+3 mesi −21,7%+6 mesi −12,0%+9 mesi −42,5%+12 mesi −36,8%+2 anni −36,1%+3 anni −45,2%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (727 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 905 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 19,7%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cigole contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Cigole — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 727 €/m²
Variazione 12 mesi: −36,8%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −21,7%
+6 mesi: −12,0%
+9 mesi: −42,5%
+12 mesi: −36,8%
+2 anni: −36,1%
+3 anni: −45,2%

Cigole a confronto con Provincia di Brescia

media provinciaCigole · 905 €/m²

539 €/m²3549 €/m²

Dove si colloca Cigole rispetto agli altri comuni di Provincia di Brescia. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (760–1050 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1461 €/m²).

Dove si trova Cigole

Posizione in Provincia di Brescia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Cigole

A Cigole il prezzo medio degli annunci è di circa 727 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 905 €/m², circa 38% sotto la media OMI di Provincia di Brescia (1461 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 760 €/m² a 1050 €/m². Gli affitti si collocano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cigole sono scesi di circa −36,8%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Cigole con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Brescia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Cigole

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

905 €/m²

da 760 a 1050 €/m²

Ville e villini

1090 €/m²

da 930 a 1250 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Cigole

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−38,1% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

905 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~81.000 €

Trilocale · 90 m² × 905 €/m²

Vendita: 760–1050€/m²
Affitto: 2,2–3,2€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²120 €
Bilocale 65 m²180 €
Trilocale 90 m²240 €
Quadrilocale 120 m²320 €

Case e ville

−25,6% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1090 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~240.000 €

Villa singola · 220 m² × 1090 €/m²

Vendita: 930–1250€/m²
Affitto: 3,1–4,2€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²440 €
Casa bifamiliare 160 m²580 €
Villa singola 220 m²800 €
Villa indipendente 280 m²1020 €

Andamento prezzi annunci a Cigole

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−21,7%+6 mesi−12,0%+9 mesi−42,5%+12 mesi−36,8%+2 anni−36,1%+3 anni−45,2%

Cigole vs Provincia di Brescia

Cigole (annunci)

727 €/m²

Rogiti OMI: 905 €/m²

Media OMI Provincia di Brescia

1461 €/m²

A Cigole il prezzo medio è 38% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Brescia (1461 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Cigole

A Cigole gli affitti vanno da circa 2,2 a 3,2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (905 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Cigole per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (727 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~29.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~44.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~65.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~87.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cigole, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cigole.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Cigole

Altri comuni di Provincia di Brescia con un prezzo medio di vendita vicino a Cigole.

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Domande frequenti sui prezzi a Cigole

Quanto costa una casa a Cigole al metro quadro?

A Cigole il prezzo medio degli annunci è di circa 727 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 760 €/m² fino a 1050 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Cigole?

A Cigole gli affitti vanno da circa 2,2 a 3,2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 132 a 192 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cigole?

A Cigole le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 905 €/m² (da 760 a 1050 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Cigole stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cigole sono diminuito di circa −36,8%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Cigole, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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