Mercato immobiliare · Provincia di Macerata
Prezzi delle case a Cingoli
Quanto costa una casa a Cingoli, in Provincia di Macerata. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
735 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
550 – 1100 €/m²
Affitto (min–max)
1,8 – 4,1 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Cingoli · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +4,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (735 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 775 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 5,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cingoli contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Cingoli a confronto con Provincia di Macerata
Dove si trova Cingoli
Posizione in Provincia di Macerata · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Cingoli
A Cingoli il prezzo medio degli annunci è di circa 735 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 775 €/m², circa 32% sotto la media OMI di Provincia di Macerata (1132 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 550 €/m² a 1100 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,8 e 4,1 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cingoli sono saliti di circa +5,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Cingoli con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Macerata o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Cingoli
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Cingoli.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro StoricoCentro | 900700–1100 | 2,8–4,1 |
| Localita GrottacciaZona suburbana | 900700–1100 | 2,3–3,9 |
| Localita S.giuseppe, Trentavisi, CappucciniPeriferia | 775600–950 | 2,1–3,3 |
| Localita Collicelli,mummiola,strada,san Flaviano,torre,sant Obrizio,troviggianoZona suburbana | 775600–950 | 2–3,6 |
| Zona Rurale Loc. Avenale,capo di Rio,cervidone,marcianello,pian della Pieve,san Vittore,torrione,pozzo,moscosi,colognola,eccZona rurale | 725550–900 | 1,8–3 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Cingoli
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
775 €/m²
da 550 a 1100 €/m²
Ville e villini
912 €/m²
da 650 a 1100 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Cingoli
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−31,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
775 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~70.000 €
Trilocale · 90 m² × 775 €/m²
- Vendita
- 550–1100€/m²
- Affitto
- 1,8–4,1€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²130 €
- Bilocale 65 m²190 €
- Trilocale 90 m²270 €
- Quadrilocale 120 m²350 €
Case e ville
−14,4% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
912 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~201.000 €
Villa singola · 220 m² × 912 €/m²
- Vendita
- 650–1100€/m²
- Affitto
- 2,3–4€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²380 €
- Casa bifamiliare 160 m²500 €
- Villa singola 220 m²690 €
- Villa indipendente 280 m²880 €
Andamento prezzi annunci a Cingoli
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Cingoli vs Provincia di Macerata
Cingoli (annunci)
735 €/m²
Rogiti OMI: 775 €/m²
Media OMI Provincia di Macerata
1132 €/m²
A Cingoli il prezzo medio è 32% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Macerata (1132 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Cingoli
A Cingoli gli affitti vanno da circa 1,8 a 4,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (775 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Cingoli per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (735 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~29.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~44.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~66.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~88.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cingoli, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cingoli.
- Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Cingoli
Altri comuni di Provincia di Macerata con un prezzo medio di vendita vicino a Cingoli.
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Domande frequenti sui prezzi a Cingoli
Quanto costa una casa a Cingoli al metro quadro?
A Cingoli il prezzo medio degli annunci è di circa 735 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 550 €/m² fino a 1100 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Cingoli?
A Cingoli gli affitti vanno da circa 1,8 a 4,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 108 a 246 € al mese.
Qual è la zona più cara di Cingoli?
A Cingoli la zona con i prezzi più alti è Centro Storico (Centro), intorno a 900 €/m². La più accessibile è Zona Rurale Loc. Avenale,capo di Rio,cervidone,marcianello,pian della Pieve,san Vittore,torrione,pozzo,moscosi,colognola,ecc, circa 725 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cingoli?
A Cingoli le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 775 €/m² (da 550 a 1100 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Cingoli stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cingoli sono aumentato di circa +5,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Cingoli, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Cingoli quanto pago di commissioni?
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