Mercato immobiliare · Provincia di Varese
Prezzi delle case a Cislago
Quanto costa una casa a Cislago, in Provincia di Varese. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1740 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1150 – 1500 €/m²
Affitto (min–max)
3,6 – 6,1 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Cislago · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +1,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1740 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1300 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 33,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cislago contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Cislago a confronto con Provincia di Varese
Dove si trova Cislago
Posizione in Provincia di Varese · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Cislago
A Cislago il prezzo medio degli annunci è di circa 1740 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1300 €/m², circa 1% sopra la media OMI di Provincia di Varese (1290 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1150 €/m² a 1500 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,6 e 6,1 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cislago sono saliti di circa +1,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Cislago con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Varese o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Cislago
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Cislago.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Nucleo Antico di Impianto MedievaleCentro | 13501200–1500 | 4,1–5,9 |
| Zona Semicentrale Intorno All Aggregato Storico.Semicentro | 13001200–1400 | 4,1–6,1 |
| Zona Periferica Comprende S.m. Iniziata e La Localita Cassina Massina.Periferia | 12501150–1350 | 3,6–5,4 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Cislago
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1300 €/m²
da 1150 a 1500 €/m²
Ville e villini
1550 €/m²
da 1350 a 1750 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Cislago
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
+0,8% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1300 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~117.000 €
Trilocale · 90 m² × 1300 €/m²
- Vendita
- 1150–1500€/m²
- Affitto
- 3,6–6,1€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²220 €
- Bilocale 65 m²320 €
- Trilocale 90 m²440 €
- Quadrilocale 120 m²580 €
Case e ville
+9,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1550 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~341.000 €
Villa singola · 220 m² × 1550 €/m²
- Vendita
- 1350–1750€/m²
- Affitto
- 4,5–7,2€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²700 €
- Casa bifamiliare 160 m²940 €
- Villa singola 220 m²1290 €
- Villa indipendente 280 m²1640 €
Andamento prezzi annunci a Cislago
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Cislago vs Provincia di Varese
Cislago (annunci)
1740 €/m²
Rogiti OMI: 1300 €/m²
Media OMI Provincia di Varese
1290 €/m²
A Cislago il prezzo medio è 1% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Varese (1290 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Cislago
A Cislago gli affitti vanno da circa 3,6 a 6,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1300 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Cislago per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1740 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~70.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~104.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~157.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~209.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cislago, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cislago.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Cislago
Altri comuni di Provincia di Varese con un prezzo medio di vendita vicino a Cislago.
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Domande frequenti sui prezzi a Cislago
Quanto costa una casa a Cislago al metro quadro?
A Cislago il prezzo medio degli annunci è di circa 1740 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1150 €/m² fino a 1500 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Cislago?
A Cislago gli affitti vanno da circa 3,6 a 6,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 216 a 366 € al mese.
Qual è la zona più cara di Cislago?
A Cislago la zona con i prezzi più alti è Nucleo Antico di Impianto Medievale (Centro), intorno a 1350 €/m². La più accessibile è Zona Periferica Comprende S.m. Iniziata e La Localita Cassina Massina., circa 1250 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cislago?
A Cislago le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1300 €/m² (da 1150 a 1500 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Cislago stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cislago sono aumentato di circa +1,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Cislago, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Cislago quanto pago di commissioni?
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