Mercato immobiliare · Provincia di Verbano-Cusio-Ossola
Prezzi delle case a Cossogno
Quanto costa una casa a Cossogno, in Provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
716 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1050 – 1400 €/m²
Affitto (min–max)
3,4 – 4,8 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Cossogno · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −10,6% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (716 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1225 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 41,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cossogno contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Cossogno a confronto con Provincia di Verbano-Cusio-Ossola
Dove si trova Cossogno
Posizione in Provincia di Verbano-Cusio-Ossola · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Cossogno
A Cossogno il prezzo medio degli annunci è di circa 716 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1225 €/m², circa 15% sotto la media OMI di Provincia di Verbano-Cusio-Ossola (1432 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1050 €/m² a 1400 €/m². Gli affitti si collocano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cossogno sono scesi di circa −11,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Cossogno con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Verbano-Cusio-Ossola o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Cossogno
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1225 €/m²
da 1050 a 1400 €/m²
Case di tipo economico
662 €/m²
da 450 a 950 €/m²
Ville e villini
1275 €/m²
da 1050 a 1500 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Cossogno
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Cossogno l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−14,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1225 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~110.000 €
Trilocale · 90 m² × 1225 €/m²
- Vendita
- 1050–1400€/m²
- Affitto
- 3,4–4,8€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²180 €
- Bilocale 65 m²270 €
- Trilocale 90 m²370 €
- Quadrilocale 120 m²490 €
Case e ville
−32,3% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
800 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~176.000 €
Villa singola · 220 m² × 800 €/m²
- Vendita
- 450–1500€/m²
- Affitto
- 1,6–5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²400 €
- Casa bifamiliare 160 m²530 €
- Villa singola 220 m²730 €
- Villa indipendente 280 m²920 €
Andamento prezzi annunci a Cossogno
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Cossogno vs Provincia di Verbano-Cusio-Ossola
Cossogno (annunci)
716 €/m²
Rogiti OMI: 1225 €/m²
Media OMI Provincia di Verbano-Cusio-Ossola
1432 €/m²
A Cossogno il prezzo medio è 15% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Verbano-Cusio-Ossola (1432 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Cossogno
A Cossogno gli affitti vanno da circa 3,4 a 4,8 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1225 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Cossogno per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (716 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~29.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~43.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~64.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~86.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cossogno, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cossogno.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Verbano-Cusio-Ossola con un prezzo medio di vendita vicino a Cossogno.
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Domande frequenti sui prezzi a Cossogno
Quanto costa una casa a Cossogno al metro quadro?
A Cossogno il prezzo medio degli annunci è di circa 716 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1050 €/m² fino a 1400 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Cossogno?
A Cossogno gli affitti vanno da circa 3,4 a 4,8 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 204 a 288 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cossogno?
A Cossogno le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1225 €/m² (da 1050 a 1400 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Cossogno stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cossogno sono diminuito di circa −11,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Cossogno, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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