Mercato immobiliare · Provincia di Lecco

Prezzi delle case a Costa Masnaga

Quanto costa una casa a Costa Masnaga, in Provincia di Lecco. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1662 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1100 – 1450 €/m²

Affitto (min–max)

4,2 – 5,2 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Costa Masnaga · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +6,3% in 12 mesi.

+3 mesi −2,7%+6 mesi −4,7%+9 mesi +3,8%+12 mesi +7,4%+2 anni +7,2%+3 anni +24,6%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1662 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1275 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 30,4%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Costa Masnaga contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Costa Masnaga — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1662 €/m²
Variazione 12 mesi: +7,4%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −2,7%
+6 mesi: −4,7%
+9 mesi: +3,8%
+12 mesi: +7,4%
+2 anni: +7,2%
+3 anni: +24,6%

Costa Masnaga a confronto con Provincia di Lecco

media provinciaCosta Masnaga · 1275 €/m²

856 €/m²1906 €/m²

Dove si colloca Costa Masnaga rispetto agli altri comuni di Provincia di Lecco. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1100–1450 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1306 €/m²).

Dove si trova Costa Masnaga

Posizione in Provincia di Lecco · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Costa Masnaga

A Costa Masnaga il prezzo medio degli annunci è di circa 1662 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1275 €/m², circa 2% sotto la media OMI di Provincia di Lecco (1306 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1100 €/m² a 1450 €/m². Gli affitti si collocano tra 4,2 e 5,2 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Costa Masnaga sono saliti di circa +7,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Costa Masnaga con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Lecco o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Costa Masnaga

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1275 €/m²

da 1100 a 1450 €/m²

Case di tipo economico

975 €/m²

da 900 a 1050 €/m²

Ville e villini

1400 €/m²

da 1200 a 1600 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Costa Masnaga

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Costa Masnaga l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−2,4% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1275 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~115.000 €

Trilocale · 90 m² × 1275 €/m²

Vendita: 1100–1450€/m²
Affitto: 4,2–5,2€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²210 €
Bilocale 65 m²310 €
Trilocale 90 m²420 €
Quadrilocale 120 m²560 €

Case e ville

−2,6% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1188 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~261.000 €

Villa singola · 220 m² × 1188 €/m²

Vendita: 900–1600€/m²
Affitto: 2,8–6,5€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²560 €
Casa bifamiliare 160 m²740 €
Villa singola 220 m²1020 €
Villa indipendente 280 m²1300 €

Andamento prezzi annunci a Costa Masnaga

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−2,7%+6 mesi−4,7%+9 mesi+3,8%+12 mesi+7,4%+2 anni+7,2%+3 anni+24,6%

Costa Masnaga vs Provincia di Lecco

Costa Masnaga (annunci)

1662 €/m²

Rogiti OMI: 1275 €/m²

Media OMI Provincia di Lecco

1306 €/m²

A Costa Masnaga il prezzo medio è 2% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Lecco (1306 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Costa Masnaga

A Costa Masnaga gli affitti vanno da circa 4,2 a 5,2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1275 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,4% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Costa Masnaga per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1662 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~66.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~100.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~150.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~199.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Costa Masnaga, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Costa Masnaga.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Costa Masnaga

Altri comuni di Provincia di Lecco con un prezzo medio di vendita vicino a Costa Masnaga.

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Domande frequenti sui prezzi a Costa Masnaga

Quanto costa una casa a Costa Masnaga al metro quadro?

A Costa Masnaga il prezzo medio degli annunci è di circa 1662 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1100 €/m² fino a 1450 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Costa Masnaga?

A Costa Masnaga gli affitti vanno da circa 4,2 a 5,2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 252 a 312 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Costa Masnaga?

A Costa Masnaga le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1275 €/m² (da 1100 a 1450 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Costa Masnaga stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Costa Masnaga sono aumentato di circa +7,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Costa Masnaga, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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