Mercato immobiliare · Provincia di Como

Prezzi delle case a Cucciago

Quanto costa una casa a Cucciago, in Provincia di Como. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1993 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1150 – 1700 €/m²

Affitto (min–max)

4 – 6 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Cucciago · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +41,7% in 12 mesi.

+3 mesi +22,6%+6 mesi +26,1%+9 mesi +35,0%+12 mesi +44,8%+2 anni +41,5%+3 anni +28,2%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1993 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1425 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 39,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cucciago contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Cucciago — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1993 €/m²
Variazione 12 mesi: +44,8%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +22,6%
+6 mesi: +26,1%
+9 mesi: +35,0%
+12 mesi: +44,8%
+2 anni: +41,5%
+3 anni: +28,2%

Cucciago a confronto con Provincia di Como

media provinciaCucciago · 1425 €/m²

502 €/m²3365 €/m²

Dove si colloca Cucciago rispetto agli altri comuni di Provincia di Como. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1150–1700 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1440 €/m²).

Dove si trova Cucciago

Posizione in Provincia di Como · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Cucciago

A Cucciago il prezzo medio degli annunci è di circa 1993 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1425 €/m², circa 1% sotto la media OMI di Provincia di Como (1440 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1150 €/m² a 1700 €/m². Gli affitti si collocano tra 4 e 6 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cucciago sono saliti di circa +44,8%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Cucciago con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Como o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Cucciago

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1425 €/m²

da 1150 a 1700 €/m²

Ville e villini

1575 €/m²

da 1300 a 1850 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Cucciago

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−2,5% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1425 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~128.000 €

Trilocale · 90 m² × 1425 €/m²

Vendita: 1150–1700€/m²
Affitto: 4–6€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²230 €
Bilocale 65 m²330 €
Trilocale 90 m²450 €
Quadrilocale 120 m²600 €

Case e ville

+9,1% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1575 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~347.000 €

Villa singola · 220 m² × 1575 €/m²

Vendita: 1300–1850€/m²
Affitto: 5–7,4€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²740 €
Casa bifamiliare 160 m²990 €
Villa singola 220 m²1360 €
Villa indipendente 280 m²1740 €

Andamento prezzi annunci a Cucciago

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+22,6%+6 mesi+26,1%+9 mesi+35,0%+12 mesi+44,8%+2 anni+41,5%+3 anni+28,2%

Cucciago vs Provincia di Como

Cucciago (annunci)

1993 €/m²

Rogiti OMI: 1425 €/m²

Media OMI Provincia di Como

1440 €/m²

A Cucciago il prezzo medio è 1% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Como (1440 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Cucciago

A Cucciago gli affitti vanno da circa 4 a 6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1425 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Cucciago per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1993 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~80.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~120.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~179.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~239.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cucciago, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cucciago.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Cucciago

Altri comuni di Provincia di Como con un prezzo medio di vendita vicino a Cucciago.

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Domande frequenti sui prezzi a Cucciago

Quanto costa una casa a Cucciago al metro quadro?

A Cucciago il prezzo medio degli annunci è di circa 1993 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1150 €/m² fino a 1700 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Cucciago?

A Cucciago gli affitti vanno da circa 4 a 6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 240 a 360 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cucciago?

A Cucciago le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1425 €/m² (da 1150 a 1700 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Cucciago stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cucciago sono aumentato di circa +44,8%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Cucciago, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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