Mercato immobiliare · Provincia di Torino
Prezzi delle case a Cuorgne'
Quanto costa una casa a Cuorgne', in Provincia di Torino. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
674 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
540 – 930 €/m²
Affitto (min–max)
2,5 – 5,1 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Cuorgne' · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −1,5% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (674 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 765 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 11,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Cuorgne' contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Cuorgne' a confronto con Provincia di Torino
Dove si trova Cuorgne'
Posizione in Provincia di Torino · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Cuorgne'
A Cuorgne' il prezzo medio degli annunci è di circa 674 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 765 €/m², circa 50% sotto la media OMI di Provincia di Torino (1532 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 540 €/m² a 930 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,5 e 5,1 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cuorgne' sono scesi di circa −1,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Cuorgne' con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Torino o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Cuorgne'
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Cuorgne'.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro Storico Via Palazzo Comunale, Via CavourCentro | 775620–930 | 3,4–5 |
| Residenziale S.com.di Colombano, Str.vicinale di RivarottaPeriferia | 765610–920 | 3,4–5,1 |
| Frazione Salto - PriaccoZona suburbana | 675540–810 | 2,5–3,7 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Cuorgne'
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
765 €/m²
da 540 a 930 €/m²
Case di tipo economico
575 €/m²
da 440 a 750 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Cuorgne'
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Cuorgne' l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−53,1% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
765 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~69.000 €
Trilocale · 90 m² × 765 €/m²
- Vendita
- 540–930€/m²
- Affitto
- 2,5–5,1€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²170 €
- Bilocale 65 m²250 €
- Trilocale 90 m²340 €
- Quadrilocale 120 m²460 €
Case e ville
−51,3% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
575 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~127.000 €
Villa singola · 220 m² × 575 €/m²
- Vendita
- 440–750€/m²
- Affitto
- 2,3–4,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²410 €
- Casa bifamiliare 160 m²540 €
- Villa singola 220 m²750 €
- Villa indipendente 280 m²950 €
Andamento prezzi annunci a Cuorgne'
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Cuorgne' vs Provincia di Torino
Cuorgne' (annunci)
674 €/m²
Rogiti OMI: 765 €/m²
Media OMI Provincia di Torino
1532 €/m²
A Cuorgne' il prezzo medio è 50% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Torino (1532 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Cuorgne'
A Cuorgne' gli affitti vanno da circa 2,5 a 5,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (765 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Cuorgne' per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (674 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~27.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~40.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~61.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~81.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Cuorgne', calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Cuorgne'.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Cuorgne'
Altri comuni di Provincia di Torino con un prezzo medio di vendita vicino a Cuorgne'.
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Domande frequenti sui prezzi a Cuorgne'
Quanto costa una casa a Cuorgne' al metro quadro?
A Cuorgne' il prezzo medio degli annunci è di circa 674 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 540 €/m² fino a 930 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Cuorgne'?
A Cuorgne' gli affitti vanno da circa 2,5 a 5,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 150 a 306 € al mese.
Qual è la zona più cara di Cuorgne'?
A Cuorgne' la zona con i prezzi più alti è Centro Storico Via Palazzo Comunale, Via Cavour (Centro), intorno a 775 €/m². La più accessibile è Frazione Salto - Priacco, circa 675 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Cuorgne'?
A Cuorgne' le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 765 €/m² (da 540 a 930 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Cuorgne' stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Cuorgne' sono diminuito di circa −1,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Cuorgne', utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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