Mercato immobiliare · Provincia di Catanzaro
Prezzi delle case a Curinga
Quanto costa una casa a Curinga, in Provincia di Catanzaro. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
709 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
500 – 720 €/m²
Affitto (min–max)
1,8 – 2,6 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Curinga · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +1,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (709 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 600 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 18,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Curinga contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Curinga a confronto con Provincia di Catanzaro
Dove si trova Curinga
Posizione in Provincia di Catanzaro · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Curinga
A Curinga il prezzo medio degli annunci è di circa 709 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 600 €/m², circa 25% sotto la media OMI di Provincia di Catanzaro (800 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 500 €/m² a 720 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Curinga sono saliti di circa +1,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Curinga con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Catanzaro o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Curinga
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Curinga.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Facia LitoraneaZona suburbana | 685650–720 | 2,1–2,6 |
| Frazione AcconiaZona suburbana | 625570–680 | 1,9–2,3 |
| Centro UrbanoCentro | 575520–630 | 1,8–2,1 |
| Zona RuraleZona rurale | 550500–600 | — |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Curinga
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
600 €/m²
da 500 a 720 €/m²
Case di tipo economico
539 €/m²
da 435 a 660 €/m²
Ville e villini
738 €/m²
da 580 a 910 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Curinga
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Curinga l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−25,0% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
600 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~54.000 €
Trilocale · 90 m² × 600 €/m²
- Vendita
- 500–720€/m²
- Affitto
- 1,8–2,6€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²100 €
- Bilocale 65 m²140 €
- Trilocale 90 m²200 €
- Quadrilocale 120 m²260 €
Case e ville
−29,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
590 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~130.000 €
Villa singola · 220 m² × 590 €/m²
- Vendita
- 435–910€/m²
- Affitto
- 1,5–3,8€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²320 €
- Casa bifamiliare 160 m²420 €
- Villa singola 220 m²580 €
- Villa indipendente 280 m²740 €
Andamento prezzi annunci a Curinga
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Curinga vs Provincia di Catanzaro
Curinga (annunci)
709 €/m²
Rogiti OMI: 600 €/m²
Media OMI Provincia di Catanzaro
800 €/m²
A Curinga il prezzo medio è 25% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Catanzaro (800 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Curinga
A Curinga gli affitti vanno da circa 1,8 a 2,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (600 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,4% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Curinga per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (709 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~28.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~43.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~64.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~85.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Curinga, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Curinga.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Curinga
Altri comuni di Provincia di Catanzaro con un prezzo medio di vendita vicino a Curinga.
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Domande frequenti sui prezzi a Curinga
Quanto costa una casa a Curinga al metro quadro?
A Curinga il prezzo medio degli annunci è di circa 709 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 500 €/m² fino a 720 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Curinga?
A Curinga gli affitti vanno da circa 1,8 a 2,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 108 a 156 € al mese.
Qual è la zona più cara di Curinga?
A Curinga la zona con i prezzi più alti è Facia Litoranea (Zona suburbana), intorno a 685 €/m². La più accessibile è Zona Rurale, circa 550 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Curinga?
A Curinga le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 600 €/m² (da 500 a 720 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Curinga stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Curinga sono aumentato di circa +1,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Curinga, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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