Mercato immobiliare · Provincia di La Spezia
Prezzi delle case a Deiva Marina
Quanto costa una casa a Deiva Marina, in Provincia di La Spezia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
2072 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1300 – 3900 €/m²
Affitto (min–max)
4,5 – 9 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Deiva Marina · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −5,9% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2072 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2200 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 5,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Deiva Marina contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Deiva Marina a confronto con Provincia di La Spezia
Dove si trova Deiva Marina
Posizione in Provincia di La Spezia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Deiva Marina
A Deiva Marina il prezzo medio degli annunci è di circa 2072 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 2200 €/m², circa 22% sopra la media OMI di Provincia di La Spezia (1805 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1300 €/m² a 3900 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 4,5 e 9 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Deiva Marina sono scesi di circa −5,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Deiva Marina con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di La Spezia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Deiva Marina
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Deiva Marina.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Fronte MareCentro | 32752650–3900 | 6,5–9 |
| Deiva Marina Centro StoricoCentro | 27002200–3200 | 5,5–7,5 |
| Fascia LungofiumePeriferia | 22001800–2600 | 5–7 |
| Frazioni e Parte Residuale del Territorio Con Edificazione SparsaZona rurale | 16751350–2000 | 4,5–5,5 |
| Localita` Piazza e Zone LimitrofeZona suburbana | 16001300–1900 | 5–6 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Deiva Marina
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
2200 €/m²
da 1300 a 3900 €/m²
Case di tipo economico
1750 €/m²
da 950 a 3500 €/m²
Ville e villini
2600 €/m²
da 1550 a 4300 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Deiva Marina
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
+20,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
2200 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~198.000 €
Trilocale · 90 m² × 2200 €/m²
- Vendita
- 1300–3900€/m²
- Affitto
- 4,5–9€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²300 €
- Bilocale 65 m²440 €
- Trilocale 90 m²610 €
- Quadrilocale 120 m²810 €
Case e ville
+26,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
2238 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~492.000 €
Villa singola · 220 m² × 2238 €/m²
- Vendita
- 950–4300€/m²
- Affitto
- 4–10,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²870 €
- Casa bifamiliare 160 m²1160 €
- Villa singola 220 m²1600 €
- Villa indipendente 280 m²2030 €
Andamento prezzi annunci a Deiva Marina
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Deiva Marina vs Provincia di La Spezia
Deiva Marina (annunci)
2072 €/m²
Rogiti OMI: 2200 €/m²
Media OMI Provincia di La Spezia
1805 €/m²
A Deiva Marina il prezzo medio è 22% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di La Spezia (1805 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Deiva Marina
A Deiva Marina gli affitti vanno da circa 4,5 a 9 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (2200 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Deiva Marina per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2072 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~83.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~124.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~186.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~249.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Deiva Marina, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Deiva Marina.
- Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Deiva Marina
Altri comuni di Provincia di La Spezia con un prezzo medio di vendita vicino a Deiva Marina.
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Domande frequenti sui prezzi a Deiva Marina
Quanto costa una casa a Deiva Marina al metro quadro?
A Deiva Marina il prezzo medio degli annunci è di circa 2072 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1300 €/m² fino a 3900 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Deiva Marina?
A Deiva Marina gli affitti vanno da circa 4,5 a 9 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 270 a 540 € al mese.
Qual è la zona più cara di Deiva Marina?
A Deiva Marina la zona con i prezzi più alti è Fronte Mare (Centro), intorno a 3275 €/m². La più accessibile è Localita` Piazza e Zone Limitrofe, circa 1600 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Deiva Marina?
A Deiva Marina le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 2200 €/m² (da 1300 a 3900 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Deiva Marina stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Deiva Marina sono diminuito di circa −5,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Deiva Marina, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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