Mercato immobiliare · Provincia di Verona
Prezzi delle case a Erbezzo
Quanto costa una casa a Erbezzo, in Provincia di Verona. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1440 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
570 – 930 €/m²
Ultimi mesi
−32,3%
Andamento prezzi annunci · Erbezzo · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −16,5% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1440 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 745 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 93,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Erbezzo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Erbezzo a confronto con Provincia di Verona
Dove si trova Erbezzo
Posizione in Provincia di Verona · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Erbezzo
A Erbezzo il prezzo medio degli annunci è di circa 1440 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 745 €/m², circa 49% sotto la media OMI di Provincia di Verona (1462 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 570 €/m² a 930 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Erbezzo sono scesi di circa −32,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Erbezzo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Verona o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Erbezzo
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Erbezzo.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Capoluogo e Zone Edificate LimitrofeCentro | 795660–930 | — |
| Fascia A Scarsa Densita` EdiliziaZona rurale | 695570–820 | — |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Erbezzo
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
745 €/m²
da 570 a 930 €/m²
Case di tipo economico
705 €/m²
da 570 a 840 €/m²
Ville e villini
970 €/m²
da 700 a 1250 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Erbezzo
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−49,0% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
745 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~67.000 €
Trilocale · 90 m² × 745 €/m²
- Vendita
- 570–930€/m²
- Affitto
- n/d
Case e ville
−48,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
875 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~193.000 €
Villa singola · 220 m² × 875 €/m²
- Vendita
- 570–1250€/m²
- Affitto
- n/d
Andamento prezzi annunci a Erbezzo
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Erbezzo vs Provincia di Verona
Erbezzo (annunci)
1440 €/m²
Rogiti OMI: 745 €/m²
Media OMI Provincia di Verona
1462 €/m²
A Erbezzo il prezzo medio è 49% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Verona (1462 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Quanto costa una casa a Erbezzo per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1440 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~58.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~86.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~130.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~173.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Erbezzo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Erbezzo.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Erbezzo
Altri comuni di Provincia di Verona con un prezzo medio di vendita vicino a Erbezzo.
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Domande frequenti sui prezzi a Erbezzo
Quanto costa una casa a Erbezzo al metro quadro?
A Erbezzo il prezzo medio degli annunci è di circa 1440 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 570 €/m² fino a 930 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Qual è la zona più cara di Erbezzo?
A Erbezzo la zona con i prezzi più alti è Capoluogo e Zone Edificate Limitrofe (Centro), intorno a 795 €/m². La più accessibile è Fascia A Scarsa Densita` Edilizia, circa 695 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Erbezzo?
A Erbezzo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 745 €/m² (da 570 a 930 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Erbezzo stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Erbezzo sono diminuito di circa −32,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Erbezzo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Erbezzo quanto pago di commissioni?
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