Mercato immobiliare · Provincia di Chieti
Prezzi delle case a Fallo
Quanto costa una casa a Fallo, in Provincia di Chieti. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
857 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
320 – 630 €/m²
Affitto (min–max)
1,3 – 2,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Fallo · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +120,9% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (857 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 462 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 85,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Fallo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Fallo a confronto con Provincia di Chieti
Dove si trova Fallo
Posizione in Provincia di Chieti · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Fallo
A Fallo il prezzo medio degli annunci è di circa 857 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 462 €/m², circa 50% sotto la media OMI di Provincia di Chieti (915 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 320 €/m² a 630 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,3 e 2,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Fallo sono saliti di circa +117,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Fallo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Chieti o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Fallo
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Fallo.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro AbitatoCentro | 525420–630 | 1,7–2,5 |
| Restante TerritorioZona rurale | 400320–480 | 1,3–1,9 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Fallo
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
462 €/m²
da 320 a 630 €/m²
Case di tipo economico
366 €/m²
da 245 a 510 €/m²
Ville e villini
588 €/m²
da 420 a 780 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Fallo
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−49,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
462 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~42.000 €
Trilocale · 90 m² × 462 €/m²
- Vendita
- 320–630€/m²
- Affitto
- 1,3–2,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²90 €
- Bilocale 65 m²120 €
- Trilocale 90 m²170 €
- Quadrilocale 120 m²230 €
Case e ville
−47,5% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
476 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~105.000 €
Villa singola · 220 m² × 476 €/m²
- Vendita
- 245–780€/m²
- Affitto
- 1–3,1€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²250 €
- Casa bifamiliare 160 m²330 €
- Villa singola 220 m²450 €
- Villa indipendente 280 m²570 €
Andamento prezzi annunci a Fallo
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Fallo vs Provincia di Chieti
Fallo (annunci)
857 €/m²
Rogiti OMI: 462 €/m²
Media OMI Provincia di Chieti
915 €/m²
A Fallo il prezzo medio è 50% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Chieti (915 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Fallo
A Fallo gli affitti vanno da circa 1,3 a 2,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (462 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Fallo per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (857 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~34.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~51.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~77.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~103.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Fallo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Fallo.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Fallo
Altri comuni di Provincia di Chieti con un prezzo medio di vendita vicino a Fallo.
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Domande frequenti sui prezzi a Fallo
Quanto costa una casa a Fallo al metro quadro?
A Fallo il prezzo medio degli annunci è di circa 857 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 320 €/m² fino a 630 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Fallo?
A Fallo gli affitti vanno da circa 1,3 a 2,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 78 a 150 € al mese.
Qual è la zona più cara di Fallo?
A Fallo la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato (Centro), intorno a 525 €/m². La più accessibile è Restante Territorio, circa 400 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Fallo?
A Fallo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 462 €/m² (da 320 a 630 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Fallo stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Fallo sono aumentato di circa +117,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Fallo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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