Mercato immobiliare · Provincia di Chieti

Prezzi delle case a Filetto

Quanto costa una casa a Filetto, in Provincia di Chieti. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

599 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

470 – 810 €/m²

Affitto (min–max)

2 – 3,7 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Filetto · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +31,4% in 12 mesi.

+3 mesi +28,3%+6 mesi +37,1%+9 mesi +35,5%+12 mesi +31,4%+2 anni +20,8%+3 anni −21,5%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (599 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 628 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 4,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Filetto contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Filetto — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 599 €/m²
Variazione 12 mesi: +31,4%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +28,3%
+6 mesi: +37,1%
+9 mesi: +35,5%
+12 mesi: +31,4%
+2 anni: +20,8%
+3 anni: −21,5%

Filetto a confronto con Provincia di Chieti

media provinciaFiletto · 628 €/m²

381 €/m²1523 €/m²

Dove si colloca Filetto rispetto agli altri comuni di Provincia di Chieti. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (470–810 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (915 €/m²).

Dove si trova Filetto

Posizione in Provincia di Chieti · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Filetto

A Filetto il prezzo medio degli annunci è di circa 599 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 628 €/m², circa 31% sotto la media OMI di Provincia di Chieti (915 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 470 €/m² a 810 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2 e 3,7 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Filetto sono saliti di circa +31,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Filetto con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Chieti o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Filetto

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Filetto.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Centro AbitatoCentro	675540–810	2,5–3,7
Restante TerritorioZona rurale	580470–690	2–3

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Filetto

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

628 €/m²

da 470 a 810 €/m²

Case di tipo economico

502 €/m²

da 370 a 660 €/m²

Ville e villini

752 €/m²

da 570 a 960 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Filetto

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Filetto l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−31,4% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

628 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~57.000 €

Trilocale · 90 m² × 628 €/m²

Vendita: 470–810€/m²
Affitto: 2–3,7€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²130 €
Bilocale 65 m²190 €
Trilocale 90 m²260 €
Quadrilocale 120 m²340 €

Case e ville

−30,7% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

628 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~138.000 €

Villa singola · 220 m² × 628 €/m²

Vendita: 370–960€/m²
Affitto: 1,6–4€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²340 €
Casa bifamiliare 160 m²450 €
Villa singola 220 m²620 €
Villa indipendente 280 m²780 €

Andamento prezzi annunci a Filetto

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+28,3%+6 mesi+37,1%+9 mesi+35,5%+12 mesi+31,4%+2 anni+20,8%+3 anni−21,5%

Filetto vs Provincia di Chieti

Filetto (annunci)

599 €/m²

Rogiti OMI: 628 €/m²

Media OMI Provincia di Chieti

915 €/m²

A Filetto il prezzo medio è 31% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Chieti (915 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Filetto

A Filetto gli affitti vanno da circa 2 a 3,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (628 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,4% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Filetto per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (599 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~24.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~36.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~54.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~72.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Filetto, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Filetto.
Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Filetto

Altri comuni di Provincia di Chieti con un prezzo medio di vendita vicino a Filetto.

E la tua casa a Filetto, quanto vale?

Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.

VALUTA GRATIS →

Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.

Domande frequenti sui prezzi a Filetto

Quanto costa una casa a Filetto al metro quadro?

A Filetto il prezzo medio degli annunci è di circa 599 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 470 €/m² fino a 810 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Filetto?

A Filetto gli affitti vanno da circa 2 a 3,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 120 a 222 € al mese.

Qual è la zona più cara di Filetto?

A Filetto la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato (Centro), intorno a 675 €/m². La più accessibile è Restante Territorio, circa 580 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Filetto?

A Filetto le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 628 €/m² (da 470 a 810 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Filetto stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Filetto sono aumentato di circa +31,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Filetto, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Filetto quanto pago di commissioni?

Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.