Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo

Prezzi delle case a Fiorano al Serio

Quanto costa una casa a Fiorano al Serio, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

970 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

900 – 1100 €/m²

Affitto (min–max)

3 – 4,4 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Fiorano al Serio · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +9,0% in 12 mesi.

+3 mesi +6,2%+6 mesi +9,9%+9 mesi +14,8%+12 mesi +8,6%+2 anni 0,0%+3 anni +0,7%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (970 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1000 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Fiorano al Serio contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Fiorano al Serio — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 970 €/m²
Variazione 12 mesi: +8,6%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +6,2%
+6 mesi: +9,9%
+9 mesi: +14,8%
+12 mesi: +8,6%
+2 anni: 0,0%
+3 anni: +0,7%

Fiorano al Serio a confronto con Provincia di Bergamo

media provinciaFiorano al Serio · 1000 €/m²

577 €/m²1949 €/m²

Dove si colloca Fiorano al Serio rispetto agli altri comuni di Provincia di Bergamo. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (900–1100 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1272 €/m²).

Dove si trova Fiorano al Serio

Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Fiorano al Serio

A Fiorano al Serio il prezzo medio degli annunci è di circa 970 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1000 €/m², circa 21% sotto la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 900 €/m² a 1100 €/m². Gli affitti si collocano tra 3 e 4,4 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Fiorano al Serio sono saliti di circa +8,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Fiorano al Serio con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Fiorano al Serio

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1000 €/m²

da 900 a 1100 €/m²

Case di tipo economico

750 €/m²

da 700 a 800 €/m²

Ville e villini

1150 €/m²

da 1000 a 1300 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Fiorano al Serio

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Fiorano al Serio l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−21,4% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1000 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~90.000 €

Trilocale · 90 m² × 1000 €/m²

Vendita: 900–1100€/m²
Affitto: 3–4,4€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²170 €
Bilocale 65 m²240 €
Trilocale 90 m²330 €
Quadrilocale 120 m²440 €

Case e ville

−15,7% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

950 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~209.000 €

Villa singola · 220 m² × 950 €/m²

Vendita: 700–1300€/m²
Affitto: 2,4–4,8€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²430 €
Casa bifamiliare 160 m²580 €
Villa singola 220 m²790 €
Villa indipendente 280 m²1010 €

Andamento prezzi annunci a Fiorano al Serio

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+6,2%+6 mesi+9,9%+9 mesi+14,8%+12 mesi+8,6%+2 anni0,0%+3 anni+0,7%

Fiorano al Serio vs Provincia di Bergamo

Fiorano al Serio (annunci)

970 €/m²

Rogiti OMI: 1000 €/m²

Media OMI Provincia di Bergamo

1272 €/m²

A Fiorano al Serio il prezzo medio è 21% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Fiorano al Serio

A Fiorano al Serio gli affitti vanno da circa 3 a 4,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1000 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,4% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Fiorano al Serio per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (970 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~39.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~58.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~87.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~116.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Fiorano al Serio, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Fiorano al Serio.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Fiorano al Serio

Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a Fiorano al Serio.

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Domande frequenti sui prezzi a Fiorano al Serio

Quanto costa una casa a Fiorano al Serio al metro quadro?

A Fiorano al Serio il prezzo medio degli annunci è di circa 970 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 900 €/m² fino a 1100 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Fiorano al Serio?

A Fiorano al Serio gli affitti vanno da circa 3 a 4,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 180 a 264 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Fiorano al Serio?

A Fiorano al Serio le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1000 €/m² (da 900 a 1100 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Fiorano al Serio stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Fiorano al Serio sono aumentato di circa +8,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Fiorano al Serio, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Fiorano al Serio quanto pago di commissioni?

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