Mercato immobiliare · Provincia di Avellino
Prezzi delle case a Flumeri
Quanto costa una casa a Flumeri, in Provincia di Avellino. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
458 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
365 – 520 €/m²
Affitto (min–max)
1,6 – 2,4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Flumeri · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +12,5% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (458 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 425 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 7,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Flumeri contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Flumeri a confronto con Provincia di Avellino
Dove si trova Flumeri
Posizione in Provincia di Avellino · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Flumeri
A Flumeri il prezzo medio degli annunci è di circa 458 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 425 €/m², circa 40% sotto la media OMI di Provincia di Avellino (703 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 365 €/m² a 520 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Flumeri sono saliti di circa +19,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Flumeri con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Avellino o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Flumeri
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Flumeri.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro AbitatoCentro | 470420–520 | 1,8–2,4 |
| Strada Nazionale(p) - Com.serrone - Via Pastinelli(p)Periferia | 442400–485 | 1,8–2,3 |
| La Parte Rurale del ComuneZona rurale | 408365–450 | 1,8–2,2 |
| Zona Industriale Valle UfitaZona suburbana | 402365–440 | 1,6–2,1 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Flumeri
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
425 €/m²
da 365 a 520 €/m²
Case di tipo economico
360 €/m²
da 315 a 470 €/m²
Ville e villini
462 €/m²
da 400 a 590 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Flumeri
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−39,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
425 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~38.000 €
Trilocale · 90 m² × 425 €/m²
- Vendita
- 365–520€/m²
- Affitto
- 1,6–2,4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²90 €
- Bilocale 65 m²130 €
- Trilocale 90 m²180 €
- Quadrilocale 120 m²240 €
Case e ville
−36,7% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
436 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~96.000 €
Villa singola · 220 m² × 436 €/m²
- Vendita
- 315–590€/m²
- Affitto
- 1,4–2,6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²240 €
- Casa bifamiliare 160 m²320 €
- Villa singola 220 m²440 €
- Villa indipendente 280 m²560 €
Andamento prezzi annunci a Flumeri
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Flumeri vs Provincia di Avellino
Flumeri (annunci)
458 €/m²
Rogiti OMI: 425 €/m²
Media OMI Provincia di Avellino
703 €/m²
A Flumeri il prezzo medio è 40% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Avellino (703 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Flumeri
A Flumeri gli affitti vanno da circa 1,6 a 2,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (425 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Flumeri per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (458 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~18.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~27.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~41.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~55.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Flumeri, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Flumeri.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Flumeri
Altri comuni di Provincia di Avellino con un prezzo medio di vendita vicino a Flumeri.
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Domande frequenti sui prezzi a Flumeri
Quanto costa una casa a Flumeri al metro quadro?
A Flumeri il prezzo medio degli annunci è di circa 458 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 365 €/m² fino a 520 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Flumeri?
A Flumeri gli affitti vanno da circa 1,6 a 2,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 96 a 144 € al mese.
Qual è la zona più cara di Flumeri?
A Flumeri la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato (Centro), intorno a 470 €/m². La più accessibile è Zona Industriale Valle Ufita, circa 402 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Flumeri?
A Flumeri le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 425 €/m² (da 365 a 520 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Flumeri stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Flumeri sono aumentato di circa +19,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Flumeri, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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