Mercato immobiliare · Provincia di Benevento
Prezzi delle case a Foiano di Val Fortore
Quanto costa una casa a Foiano di Val Fortore, in Provincia di Benevento. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
491 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
550 – 750 €/m²
Affitto (min–max)
2,6 – 3,9 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Foiano di Val Fortore · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +0,6% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (491 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 638 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 23%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Foiano di Val Fortore contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Foiano di Val Fortore a confronto con Provincia di Benevento
Dove si trova Foiano di Val Fortore
Posizione in Provincia di Benevento · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Foiano di Val Fortore
A Foiano di Val Fortore il prezzo medio degli annunci è di circa 491 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 638 €/m², circa 17% sotto la media OMI di Provincia di Benevento (766 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 550 €/m² a 750 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Foiano di Val Fortore sono scesi di circa −2,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Foiano di Val Fortore con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Benevento o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Foiano di Val Fortore
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Foiano di Val Fortore.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Zona Centrale - Via Santa Maria, Ss 369Centro | 650550–750 | 2,9–3,9 |
| Zona Agricola - Contrada Castelluccio, Contrada FeoZona rurale | 625550–700 | 2,6–3,4 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Foiano di Val Fortore
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
638 €/m²
da 550 a 750 €/m²
Case di tipo economico
500 €/m²
da 400 a 600 €/m²
Ville e villini
1000 €/m²
da 800 a 1200 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Foiano di Val Fortore
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−16,7% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
638 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~57.000 €
Trilocale · 90 m² × 638 €/m²
- Vendita
- 550–750€/m²
- Affitto
- 2,6–3,9€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²150 €
- Bilocale 65 m²210 €
- Trilocale 90 m²290 €
- Quadrilocale 120 m²390 €
Case e ville
−9,7% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
750 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~165.000 €
Villa singola · 220 m² × 750 €/m²
- Vendita
- 400–1200€/m²
- Affitto
- 2–6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²480 €
- Casa bifamiliare 160 m²640 €
- Villa singola 220 m²880 €
- Villa indipendente 280 m²1120 €
Andamento prezzi annunci a Foiano di Val Fortore
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Foiano di Val Fortore vs Provincia di Benevento
Foiano di Val Fortore (annunci)
491 €/m²
Rogiti OMI: 638 €/m²
Media OMI Provincia di Benevento
766 €/m²
A Foiano di Val Fortore il prezzo medio è 17% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Benevento (766 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Foiano di Val Fortore
A Foiano di Val Fortore gli affitti vanno da circa 2,6 a 3,9 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (638 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Foiano di Val Fortore per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (491 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~20.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~29.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~44.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~59.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Foiano di Val Fortore, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Foiano di Val Fortore.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Foiano di Val Fortore
Altri comuni di Provincia di Benevento con un prezzo medio di vendita vicino a Foiano di Val Fortore.
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Domande frequenti sui prezzi a Foiano di Val Fortore
Quanto costa una casa a Foiano di Val Fortore al metro quadro?
A Foiano di Val Fortore il prezzo medio degli annunci è di circa 491 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 550 €/m² fino a 750 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Foiano di Val Fortore?
A Foiano di Val Fortore gli affitti vanno da circa 2,6 a 3,9 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 156 a 234 € al mese.
Qual è la zona più cara di Foiano di Val Fortore?
A Foiano di Val Fortore la zona con i prezzi più alti è Zona Centrale - Via Santa Maria, Ss 369 (Centro), intorno a 650 €/m². La più accessibile è Zona Agricola - Contrada Castelluccio, Contrada Feo, circa 625 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Foiano di Val Fortore?
A Foiano di Val Fortore le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 638 €/m² (da 550 a 750 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Foiano di Val Fortore stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Foiano di Val Fortore sono diminuito di circa −2,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Foiano di Val Fortore, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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